第382章 立契(5/5)

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租赁官舍这种小事，按理本不劳勾当官亲自出马，派个勾押官就行了。想也知道，定是因为官家御口钦点，底下人不敢不重视。

事实确实如此。

陈良辅正是为刷政绩而来。

店宅务勾当官每两年一替，任满后由审官院和三班院共同考课，评判的标准包括官舍在租和闲置的数量、每年的税收总额、官舍倒塌的数量等，并将之与往年的数额比附增亏。

他负责城南地区的官舍，直到去年五月以前，都干得不错，本以为升迁有望，岂料突如其来的一场大水，冲塌城南上千间官舍————

虽说天灾属于不可抗力，怪不到他头上，怎奈另三位勾当官没碰上这等糟心事，同等条件下，自然轮不到他升官。

所幸，吴记川饭是城南的食肆，其迁店之事归他管辖，这可官家钦点的差事，倘若能办妥办好，或可弥补一二。

「陈官人！」

吴铭出来相见，照例叉手行礼。

「吴掌柜不必多礼。实不相瞒，我也是贵店常客，因寒舍距此间不远，常携家中妻儿到店用饭，听闻贵店即将迁至内城，我等都是万分不舍啊！」

虽是场面话，却也带著几分真心，只是相较口腹之欲，陈良辅还是更在乎他的仕途。

寒暄一阵，他让随行的小吏取出契纸，递给吴掌柜，切入正题道：「这是官舍的赁契，吴掌柜先行过目。

吴铭接过快速浏览一遍。

他事先问过刘牙郎，对相应的条款有所了解，这契纸上所拟和刘牙郎说的大差不差，但因官舍毗邻皇宫，地理位置特殊，因此对改造重修有所限制，譬如楼高不能高过宫墙、扩建不可侵占街道等————这也是意料之中的事。

最令吴铭吃惊的是租金！

宋代的官舍按照房屋的规模、质量和位置分为上、中、下三等，这三等又可细分为数十种小类，但无论怎么分，老赵赐给他这处官舍都是上上之选。

等级最低的官舍则是专门租给穷人的「廉租房」，每间的月租在四百文到五百文之间。

而这张契纸上所写，分明是让他以廉租房的价格盘下东华门外的顶级官舍，期限为十年一续。

这显然是赵祯授意，陈良辅一个勾当官断不敢慷官家之慨。

此外，还有一些附加条款，吴铭怀疑其中某些是底下人为了讨老赵欢心所拟，比如要求他在四月十日前迁至新店这条。

以赵祯的性情，应该不会定下这种强人所难的条款。

陈良辅注意到吴掌柜目光停留之处，解释道：「四月十四为圣节，贵店若能在圣节之前开张，岂非一桩美事？」

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