第52章(2/2)

首发：~第52章

刘镇洪没想到朱双福这么快就打来了电话，马上表示欢迎。

看来朱双福这个时候过来，应该是要决定做不做这个山泉水厂了，如果能够做一下山泉水厂，这对村里来说也是一件好事。

朱双福跟刘镇洪说，过来之后要先和他见个面，然后再和李相文与覃祖浩见面。

刘镇洪不知道朱双福为什么会有这么一个交代，但是他并不在意，先见面就先见面吧，两个老同学在过年期间刚见了一面，这时候再见，也还是很亲切的。

朱双福是上午过来的，来了之后，就直接跟刘镇洪说：“你们村里这个山泉水厂，我跟黄清还有李秀萍，我们三个人商量了一下，我觉得还是可以搞一搞啊。但是呢，我们有一个要求，有个条件。”

刘镇洪就说：“什么要求，什么条件？你直接跟我说啊，不要绕弯子！”

朱双福就说：“这个要求和条件呢，怎么说吧，就是我们希望啊，在村里搞山泉水厂的同时，还要搞一个山庄，白鹤山庄。这个白鹤山庄的位置，就在那个最宽的湖面那一片，但不是在湖边，而是在山上。如果能够把那一片的山洞承包给我们搞开发也可以，我们可以去找资金搞这个开发。”

刘镇洪就说：“你们找资金搞开发，你们有这么多资金吗？上次那个李秀萍，李总不是说，开发这个溶洞的成本非常大，资金要非常多的吗，他不是都已经放弃了，碰都不想碰这个吗？”

朱双福说：“可以慢慢搞嘛，这个不是说一年两年能搞起来，我们先搞了之后，一点一点地开发就是了。你这个地方想一次搞那么多大老板过来，也搞不过来，就我们几个还是想搞。搞了之后，我们先开个头，然后再到外面再去拉投资，这个还比较合适的。如果说你开头都不开头，没有一点点投入，你想直接拉一个大投资过来，这个是拉不过来的，不可能的事情。”

刘镇洪就说：“你这突然给我提这么个要求，我还有点儿反应不过来。”

朱双福就说：“你不是要招商引资吗？那我们现在就是投资商啊，我现在要过来投资，你有什么反应不过来的，你应该高兴才对啊！”

刘镇洪说：“可是你们明明是不愿意来投资的，现在突然跑过来说要投资，那我总得考虑一下吧？这中间是不是有什么我不知道的情况？我们俩这么好的关系，你总得给我一个理由，我才能够下这个决定吧？”

朱双福就笑着说：“行，这个原因肯定是有原因的，要不然，也不会有突然间有这个转变啊！你放心，作为老同学，我们这么多年的关系，我也不会坑你！”

刘镇洪就说：“不要说那些虚的，你现在赶紧告诉我，到底是什么原因，让你们有这么大一个转变，为什么突然要开发我们那些山洞，为什么要在这里搞个山庄？”

朱双福就说了：“其实我们之前确实没准备搞那个山洞啊，没想搞开发，但是最近呢，在网上看到你们的视频啊，就是关于白鹤的一些视频啊，在网上还是有一定影响力的。包括我有几个朋友，他们是摄影师，发了一些你们村里这个白鹤的照片，以及洞里面的一些照片，我觉得这个，说不定还有搞头。可以搞一些旅游的项目，这个项目我们开始搞小一点，面向的受众也比较小一点，但是没关系，慢慢的起来，可以作为一个长远的项目。边搞边拉投资，作为一个十年二十年三十年的项目来搞。”

刘镇洪就说：“你的意思，就是说你们是被那个白鹤的视频吸引了，然后想过来投资吗？我怎么觉得这个有点儿悬啊，这个视频就能够让你们改变想法吗？”

白鹤什么白鹤啊，那是一群小白鹭！

不是一个档次的东西！

刘镇洪想到这里，就牙疼。

朱双福说：“不是几个视频让我们改变想法，而是视频有一定影响力，让我们看到这个有潜力，然后呢，主要就是照片，那些摄影师在朋友圈发了一些照片，我们的一些朋友也看到了，看到了之后，对这些非常感兴趣。都想到你们村里来看一看，玩一玩，觉得这个地方很好。既然这个有市场，那我们和李秀萍也商量了一下，李秀萍她是做旅游的嘛，她现在对于旅游这一块，觉得这个旅游的方向有一定的改变，已经有人喜欢去那种别人没有去过的景区，就是那种没开发的景区，哪怕路程远一点，路不好走，都有人喜欢去。一种就是玩越野的，还一种就是摄影的，还有一种就是在城里呆腻了，在大景区看人头看腻了，想去这种偏远的景区玩的。而且这种人群，还越来越多。我们想试着做一下，做这种市场，看能不能做起来。当然，还有一点就是因为在你们村里面投资啊，这个成本比较低，如果我们要去一个热门的景区投资的话，我们也拿不出这么多钱啊！”

刘镇洪就笑了起来：“看来，最主要的原因，还是我们这里性价比高啊！”

朱长福说：“对，就是性价比高。我也是跟你这么多年关系，所以我跟你实话实说，这也是今天一个人过来才好跟你说这个话，如果跟他们两个人，我们三个人一起过来的话，也没办法给你这么推心置腹地说啊。原因就是这么个原因，对于我们来讲都是双赢的，我们做起来了之后，村里也受益，那我们没做起来，亏的就是我们，村里也没损失。”

刘镇洪就说：“那你们想好了怎么样一个投资模式吗？”

朱双福就说：“投资模式的话，我也给你透个底，我们有两个模式。一个就是我们直接投资这一片，地嘛，按年付租金。另外一个模式呢，就是我们跟村里合伙经营这个事儿，但是我们要控股，村里面占股份，有监督权，但不能干涉我们的经营，不过我们要修什么建筑啊，要做酒店或者是搞什么，需要村里帮我们去批这个批文，这方面村里比我们有优势。”

刘镇洪问：“那村里占了股份之后，还要出钱吗？”

朱双福说：“在我们三个人投资一千万之前，村里面都不需要出钱，一千万的投资之后，如果没做起来也就垮了，如果能够做起来，公司也有利润了。这个时候要扩大，我们可以用公司的利润再进行继续的投入，这个时候其实村里也不要出钱，但是如果说我们这个项目得到了外面大的资本的青睐，有大的资本要过来投资啊，人家要投几个亿什么的，那个到时候，可能我们的股份和村里的股份都会被稀释，就是股份会变少，这个话要讲在前面。”

刘镇洪点点头，说：“这个总体的思路也还可以，但是你们真的不用村里出钱，有这么好心？”

朱双福就说：“不是这么好心，而是村里的很多事情，如果村里不出面，光靠我们可能还搞不定。再一个，村里占了股份，我们就不用出地租了。所以，还是把村里拉进来做股东比较好，再一个就是各种用地手续啊，各种审批啊招人啊什么的，有村里出面也方便。”

刘镇洪就点点头，说：“行，我知道了，反正这个事情我现在还不能答复你，我还需要跟村里面商量，然后你这边呢，还需要拿出一个具体的方案，有个方案才好谈。”

朱双福说：“具体的方案需要我们大致上有个意向的时候，我们才会去做这个具体方案。现在，要不我们现在跟那个书记村长见个面，我先给书记村长简单地聊一下，看他们的意见怎么样？”

刘镇洪说：“行，那我跟他们打电话通知一下，你们具体谈一谈。不过，我有个情况要告诉你啊，河里那些鸟，其实不是白鹤，而是一群小白鹭，珍稀程度，比白鹤差了几个档次了啊！”

朱双福就笑了起来：“你和它是白鹤还是白鹭？只要好看就行了！而且，除了专门学这个的，谁分得清？”

刘镇洪一愣：“你早就知道那些是小白鹭，不是白鹤？”

朱双福说：“我们想过来投资，总不能不把底细搞清楚吧？视频和照片，我们都找林业部门的专家看过的！我好歹是个做生意的人，你不要把我想得那么蠢好不好？”

刘镇洪说：“那你还说要建一个白鹤山庄？”

“建白鹤山庄，是因为白鹤的寓意好，有福气。”朱双福嘿嘿一笑，“我又没说这个白鹤山庄，是因为河里有鸟才建的。我只是单纯地喜欢白鹤这个动物行不行？至于有人把小白鹭看成了白鹤，关我什么事？”

听到他这么一个解说词，刘镇洪就苦笑着摇摇头，没再多说了。