第三章 鹏润家园(1/2)

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“拆掉搞绿化，比续建省钱，还能省下将近一半的装潢投入，各方面折算下来，价格要在原有的基础上炒高70才合算。”叶经强在旁边介绍道。

赵增又参观了世茂大厦的续建工地，那里位于新市街商业圈偏北的位置，在中山广场的东北角，与中心图书馆仅一墙之隔，绿色的幕障将庞然大物通体遮住，接手世茂大厦时，还没有结构封顶，原先设计四十八层，林泉大笔一挥，就到三十八层就结构封顶，按照原先设计，续建周期就要延长一年以上，林泉连一年的耐心都没有。

下了电梯，穿过广场，迅速回到记者禁止入内的休闲会所，才缓下一口气，说道：“这小妮子，想整我也不用这样，我们班可有不少是她的饭丝，好像是有一个人拍到我的照片，樊春兵，你去跟他们打个商量，能不能不发出来？”

这么一来，林泉成了第一股东，不过还是委托以叶零书为首的管理层继续经营秀水阁股份有限公司。

叶经强笑道：“也不是全拆，湖山别墅的容积率比较高，不符合高档别墅园的要求，我们建议拆除20，空出来的地方搞绿化，林总更狠，一定要拆除40以上，方案推敲了几次，搞到现在，建筑面积在300平方米以下的别墅都要拆掉，结构不合理的拆掉，前后距离达不到四十米的拆掉，总共要拆掉超过一半的别墅。”

朝他走过去，陈菲绫娇笑妩媚的说：“跟我扯上关系不好吗？我可是真想做你的邻居，做个可以谈话的朋友。”

北山泽鹿保护区是最适宜修建高级休闲度假宾馆的地方，等高速路建成之后，静海离通南只有半小时的车程，离北山泽鹿保护区就更近了，机场高速与通南高速相接，从机场到北山宾馆只需要二十分钟，从北山宾馆返回静海，也只要二十多分钟。

林泉摇了摇头：“现在风头正紧，通过审批也可能被砍掉，这样吧，以北山宾馆的名义，修建别墅度假村，这个可能行得通。夜里我与孔先生、刘华东联系一下。”

林泉领着陈菲绫参观的自然是观景角度最好的b楼，b楼还有三十一层到三十六层未卖给姚乡投资人，也是观景角度最好的楼层。

“真漂亮……”陈菲绫望着站在人群中的林泉，“我真想买一套，如果是在你家的隔壁。”

“3601、3602，是鹏润家园最好的套房，陈小姐选一套，剩下一套就是我的蜗居，单价两万五，但是陈小姐是我们珍贵的业主，鹏润家园将赠送陈小姐一套价值一百五十万的礼品，陈小姐可以自行选购，将账单送到星湖集团就可以了。”

林泉掰开手指数着：“就三回，加上这一次，就三回，招谁惹谁了？”又招手让樊春兵回来，“算了，不能搭理他们，越描越黑，刊出来就刊出来，这些艺人诽闻每天都要闹出好几起，谁会在意咱这号人？”

“一部分。”

小初则一边听歌，一边尖叫，太失美女风度，让张碧筠等人满眼鄙夷。

郭德全现在手里只有秀水阁13的股权，但是除了投入一千三百万增资款，他还从刘华东手里净得七百万的收益，两年半之前，他投在秀水阁里的钱还只有六百万。经过两年的运作，秀水阁的净资产已经增加到两个亿，郭德全名下就有两千六百万，还不说这两年来陆续分得的将近一千万的红利。

陈菲绫双臂忍不住向后舒展，好像隔着落地窗户要拥护户外的美景似的，姿势格外的优美，引得摄影记者拼命的按动手里的快门。

在这之前，星湖营销做了许多宣传，但是真正应邀出席开盘仪式的宾朋却没有多少人，那些闻听陈菲绫等名艺人也会登台助兴的市民人山人海的站在那道矮矮的护墙之外，遥远的观看c楼石台上的演出。

林泉十指交叉，笑道：“投资，好像就这个。”

“认识林先生有两年了，还不知道林先生从事什么职业。”

趁着掌形识别系统的电梯，直达顶层，阳光落在淡蓝色的落地窗户上变得格外的柔和，望出去水波浩渺，烟云笼罩，将湖对岸的景色掩映得朦胧绰约。

林泉笑道：“想做你邻居的人可太多了，陈小姐既然这么说，那我恭敬不如从命，以前在房间里挂陈小姐的短裙照，以后直接钻墙打孔就行了。”

白马山森林公园别墅建设用一旦停止审批，对原先审批的项目，也会对容积率、绿化率有严格的要求，也很可能像林泉所说的那样会砍掉一批项目，以免破坏白马山森林公园的自然资源，那么位置最佳的湖山别墅的身价就会激增。花三点六亿买下的别墅园，就可以双倍甚至三倍的价格卖出去。

开盘仪式之后，是一个大型冷餐会，从各分店组织起来的销售人员穿梭在人群之中，亲切的交流，抑或引导他们去参观a楼的住宅。

林泉在原地蹦了蹦，笑道：“还可以，不过就要自己走路了。”

陈菲绫过了一会儿才回到c楼，追问工作人员，一直走到林泉休息的房间，看到林泉惊惶不定的样子，忍不住笑了起来。

陈菲绫端着高脚杯走过来，后身紧跟着经纪人琳组与一名保镖。穿着红色曳地长裙的她高贵美丽，走到那里，就夺走那里的光彩，吸引众人的目光，所以张碧筠、骆情、孙菲菲都避开她行走。

“算了，你那里怎么走账？你从财政支了多少钱出来，十万还是二十万，根本就不抵事，从通南回静海时，看到路边有一所小学破破烂烂的，这笔钱拨给他们吧。”其他人倒也罢了，赵增的事，林泉贴钱也要支持的。

“普通的联体别墅，也就常说的排屋，可能不在限制范围，但是省级、国家级自然风景区的别墅建设用地肯定会禁，现在流行到风景区建别墅，对自然资源破坏很大，已经搞得怨声载道。”

“是啊，你的事，鹏润开盘的事，两处烂尾工程要续建，还要接着买楼，学校那边可不能落下来，我现在都习惯在车上睡觉了，电动沙发床，老季开车又稳当，睡觉还不错。”

赵增在省城待了大半个月没回通南，高速路与铁路的相关手续都办妥下来，但是能不能落实，还要持续跑动。在这段时间，林泉静海、省城往返跑了三次，赵增问他：“省城这面比较忙？”

次日，林泉派车送林琴南回省城，他则在学校待了一天，教了一天的课，夜里让季永开车送他跟方楠去省城，樊春兵很识相，自己开车跟在雪弗兰商务车后面，赵增率领公关小组跟林琴南白天就到了省城。

三月十六日，鹏润家园举行盛大的开盘仪式，地点就放在a、b楼之间的休闲广场上，原来力帆大厦并入鹏润家园之后，自然编为c楼，在与广场相连的一侧，是一座占地数十平方的石台，天然岩石切割得光滑如镜，在边角基底还残留下岩石的原貌，将粗犷的自然塞入人的视野，却没有突兀的感觉，广场上有一座有机玻璃棚顶的开放长廊，有数组造型各异的铜雕。站在碧晴路上，隔着全钢群塑风格中的护墙，可以一览无遗的将整座广场尽收眼底，可是可能感觉到那座华美的广场独属于居住在鹏润家园里的业主，心里自然的流露出许多的羡慕与嫉妒。

赵增看到园区里的忙碌情形，惊诧的说：“看起怎么不像是续建，好好的别墅，你们拆掉干吗？”

“不用你牺牲，你买下3602豪宅，我来帮你住。”邵兵腆着脸说。

林泉点点头，笑道：“觉得鹏润家园如何，要是不好听的话，声音就低一点。”

陈菲绫让林泉的话逗笑，容光艳丽，让旁边的众美相形失色。小初站在一边，又紧张得不会说话，一个劲扯郭保林的西服。