423：肥肉工程(1/1)

首发：~423：肥肉工程

范思成完全没相过，陈庭芳居然完全接受他的方案，所以直到离开市府大厦他都还在迷糊中。他本来以为提出的个人奖励，陈庭芳最多只会同意他提出的一半额度，完全没想到竟然会全盘接纳的。

事实上，他的预估的也没错，如果不是现在这个时间关口，陈庭芳可能连一半的额度都不会同意。但现在陈庭芳余下的任期不长了，为了完成任期最光辉之作，他哪里还侍在意这种小事。

范思成满心欢起的驾车往招商局走，今天在陈庭芳这里的收获不错，他得赶紧回去通报消息和进行布局。

刚到招商局门口停下车子，手机响了。

“李总，有事儿？”来电是李二虎，范思成笑着接起电话说。

“不是什么大事，我想开一个拆迁公司，戴总让我问问你行不行。”李二虎说。

“额，问我？我又不是做生意的哪懂啊。”范思成愣了一下说。

他当然懂，戴贵龙让李二虎问他能不能开，意思就是如果开了，能不能帮忙揽工程。

旧城重建同样是要五通一平，五通一般都轮不到普通的公司做，一平涉及拆房子，一般的人可干不来这个活。对于国人来说，房子和地就是命，征地、拆迁这样的活，就等于拿别人的命，往往会整出很多事儿。

“你不懂谁懂？你赶紧给我一个建议。”李二虎说。

如要是别人，范思成才不理会这种屁事，但是李二虎不一样，这家伙现在不仅是戴贵龙的人，而且还帮过他不少忙，所以，既然对方找到来了，他就不得不给点建议了。

“唉，你真是强人所难的，这样吧，这事儿我想一下再给你说，不急在这几天吧。”范思成说。

“没事，你好好想想。”征收都还没开始，离拆迁还早，所以李二虎也不是那么急。

挂了李二虎电话，范思成的好心情被搅了，大爷的，好好的心情被搅了。

一城一街一楼这个计划，号称百亿的项目，想分一杯羹的人自然很多的。方万同在年初听到这个计划的时候就已开始布局，到现在，他捏在手里的旧城区房子和地块，已达到一个相当惊人的数字。

仅仅囤地囤房赚差价，他还不满足的，他还要赚这个项目的钱。

范思成挂掉李二虎电话回办公室发呆的时候，方万同正在跟万方龙乡分公司的人开会。

“今天叫你们几个来开会，是要布置下一步的计划。囤地囤房我们囤够了，不对，是没钱再囤了，因为在这里囤地囤房子，我已把总公司掏空了，在龙乡旧城，前后已投进去十个亿。这块肉很肥，虽然还想再多咬一口，但已没牙力了。所以，我们得转移阵线。”方万同坐在主持位置上，一边吸雪茄一边说。

“现在计划已过审，马上就要启动了，离开待沽确实也是时候了。”

“我就不是这样看了，虽然计划已审过，但是政|府还没公布，所以老百姓还不知道的，那边的房子价格还没上来，我们应该想办法再筹些钱投进去。那怕现在再多筹一千万，到时候的回报岂码得多三百万，这是保守估计。”

“我们公司是实业公司，不能全部靠这种投机方式赚钱。”

“……。”

几个经理吵得不可开交，不过，也挂了一个经理头衔，在公司却没有实权的郭当阳并不吱声。昨晚朋友跟他说了，找他合伙开一个搞拆迁的公司，他正在琢磨怎样跟方万同开口。

“好了，不要吵了，离场待沽，这是总公司的决定。”方万同摆了一下手说，总公司的决定其实就是他的决定。

做人不可以太贪，这是道理方万同早就懂了，所以，虽然他还有能和筹钱，但是这件事上，他不能再贪了，现在手上的囤的房子和地块放出，转赚就可以赚几个亿，这一轮他够了。

“方总，离场真的很可惜。”主张继续的人说。

“别说了，离场，并不是不干活了，钱赚不完，同样，赚钱的方式也是用不完的。不囤地不囤房子了，我们可以找其它生意赚钱嘛。”方万同眯着眼吐了一口烟说，“这样的项目，有两个是非常赚钱又不需太大投入的生意，我们研究一下，看能不能争取一个。”

“这两个项目就是拆迁平地和市政工程，同哥，其它我不争，拆迁平地工程得给我。”一直没说话的郭当阳说话了。

旧城重建的所有工程中，投入最少，收益最大的就是拆迁平地了。拿到拆迁工程，拉一队街趸，租几台挖掘机，就可以开工了。需要运输，直接让那些个人渣土车主加盟就是了，需要爆破，请专业的爆破公司将房子放倒便可以清渣。不过，龙乡市旧城大多数是几十年前的骑楼，本来是砖瓦木结构，后来有些房主掀了瓦改成了平顶。不管怎样，这类房子人工拆也不难。只有少数房子是八十年代建的钢筋水泥房，所以，拆房并不难。

拆迁平地的收入有两块，一是政|府或投资者给的拆除平整费用，二是拆房子所得的木材废铁等废品收入。不过，拆迁平地工程看上去是一本万利，但却不是人人都可以干的生意，其它这样那样的问题且不说。如果没一定手段，仅仅交通查超载查运营，交警查证件查车况，城管查漏渣就把人搞死。渣土车有哪辆不超载的？有哪辆车况好的？有哪辆不会掉一块土的？所以，吃这碗饭，不仅要社会上有人，官方也得有关系，否则，拿到工程也是白搭。

“呵呵，大家听到了，我说要研究的两个生意就是拆迁和市政工程。这两个生意，都是投入少，收益高的生意。” 方万同转头看向郭当阳说，“既然郭子想干拆迁平地工程，如果能拿下，就给你去主持吧，把工程给你是不现实的，你去管理，给你两成份股吧。”

对于方万同来说，郭当阳现在已没用了，因为在龙乡的关系网他已搭建好了。兔子都没了还养一条狗干嘛？但毕竟是有功之人，方万同也不好地太过，否则会寒了其它人的心。所以，给点事儿让郭当阳干，慢慢将他挤出去。

拆迁和市政都是肥肉工程，计划还没启动，各方就开始谋划了。??