第240章 放权于族人(1/2)

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几日不见，三人都瘦了些，尤其是秦守业，眼下一片青黑，显然没少操心。

秦守业脸上露出如释重负的笑容，一边帮秦远山拿行李，一边道：“浩然，远山哥，你们可算到了，里面说话。”

“守业叔，安禾叔，秋收，这几日辛苦了。事情进展如何？先说说看。”

秦守业看了一眼秦安禾，秦安禾会意，从怀里掏出一卷画着简易地图的纸和一本簿子，摊在桌上。

“浩然，我们这几日把县城主要街道跑了好几遍。适合开食铺的地段，大致有三处。”

他用手指点着地图：“城南靠近码头，人流最大，但多是力工、船夫、行商，图的是便宜、管饱，咱们的烤鸭定价若高，恐怕不合适，且那边龙蛇混杂，治安也稍差。”

“城东靠近县衙、文庙和几家书院，来往的多是官吏、读书人、体面人家，客源好，也舍得花钱，但铺面租金极贵，且竞争激烈，几家老字号酒楼都在那边，咱们新店想站稳不易。”

“我们反复权衡，觉得城西这片最好。这里住户多是中等人家，商铺也不少，有布庄、银楼、药铺，不算最繁华，但也不冷清。

关键是，离西门近，咱们从柳塘村运鸭子、食材进来方便。而且，我们找到一处正要转手的铺面，原是一家经营不善的茶楼，上下两层，后面带个小院，可以改作厨房和堆放杂物。地方够用，结构也合适。”

秦浩然仔细看着地图，问道：“铺面具体在哪条街？左右邻居都是做什么的？原店主为何转手？租金或买价如何？”

秦安禾逐一解答：“在阜成街中段，左边是一家经营了二十年的老绸缎庄，右边是家生意不错的当铺。

原店主是外地人，据说家中老母病重，急需银钱回乡，所以急着出手。我们打听过，此人信誉尚可，并非铺面有问题。

他开价是连房带地一起卖，二百八十两。若只租，年租金要四十两，且要求至少租三年。”

秦远山吸了口凉气：“二百八十两…虽然这次贺礼分了不少银子，但一下子拿出近三百两买铺面，还是让他心惊。

秦秋收接口道：“我们也觉得买下来划算。虽说一开始投入大，但铺面是自己的，踏实。

而且那位置确实不错，临街门脸宽，二楼雅座视野也好。我估摸过，稍微修葺改造，后院砌上烤炉、灶台，前厅摆上十来张桌子，二楼隔出几个雅间，完全够用。”

秦守业补充道：“我们也私下找相熟的牙人打听过行情，阜成街类似的铺面，这个价不算离谱，甚至因为店主急售，还有一点点讲价的空间。浩然，你觉得呢？”

秦浩然没有立刻回答，思考片刻，问道：“安禾哥，你可曾进去看过铺面内部？梁柱、楼板、门窗状况如何？若买下，大概需要多少银两修缮？”

秦安禾显然做足了功课：“看了三次。梁柱都是好木料，结实。楼板有几处踩上去有点响，需要加固。

门窗旧了些，但都能用，重新刷漆即可。后院水井是活的，排水沟也通畅。

我粗略算过，请匠人修补加固、粉刷、置办桌椅灶具，再加改造烤炉，五十两银子应该能打住，若俭省些，四十两或许也行。”

秦浩然心中快速盘算：买铺二百八十两，修缮五十两，备货、雇请伙计、前期周转，至少再留出五十两。这就是近三百八十两的投入。

风险不小，但若经营得当，回报也可期。关键是位置和铺面本身是否真的合适。

他抬头，目光扫过三位族人。秦守业眼中是期盼和些许忐忑，秦安禾沉稳中带着自信。

他们是真的用了心，也扛了压力。

秦浩然知道，自己不可能事事亲力亲为，必须放手让可信的人去做。