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首发：~第212章 迪斯尼项目正式推进
再到填海工程、基建规划、交通线路、配套设施。
甚至包括参与部门、预算结构、施工周期……
几乎每一个细节，都被拆得清清楚楚。
面面俱到，条理清晰。
看得出来，这份方案绝对不是临时拼凑出来的。
而是实打实动用了大量人力物力。
而李沐阳坐在位置上。
听着听着，脑子里却只剩下一个念头。
——大。
太特么大了。
经过这次重新优化，整个迪斯尼项目的占地——
足足三点五平方公里。
其中，超过六成面积，居然都是通过填海造地凭空扩出来的。
换句话说，这几乎等于是在海上——
凭空造一座乐园。
更夸张的是预算。
整个项目的总体造价。
被推到了一个惊人的数字：
三百五十亿港币。
不过，这三百五十亿里，其实有很大一部分属于官方基建。
比如填海工程、征地补偿、外围道路、公共交通设施。
这些全部算在官方投资里。
一分钱都不会摊到乐园项目上。
真正属于迪斯尼项目本身的投入。
大概是——
两百二十亿港币。
而更妙的地方在于。
这两百二十亿里。
真正需要双方掏出来的现金。
其实只有——
六十亿。
剩下的一百六十亿。
全部由各大银行提供低息长期贷款。
按照方案，迪斯尼负责四成投资。
也就是——
二十四亿港币。
剩下的部分，由港岛旅游署负责筹措。
等乐园建成后，再通过门票、酒店、商业、周边产业慢慢偿还贷款。
换句话说，迪斯尼真正需要掏出来的。
只是前期那二十四亿港币。
剩下的风险，几乎被金融体系和未来现金流分摊掉了。
李沐阳看着这些数字。
整个人都有点发愣。
三百五十亿港币的盘子。
结果——
三亿美刀就能吃下来。
这买卖，简直赚麻了。
他忍不住在心里叹了口气。
可惜，他既没有迪斯尼这种全球级的品牌号召力，也没有随手就能掏出三亿美刀的现金。
要不然，这种级别的项目——
他都想自己吞下来了。
李沐阳合上册子。
脑子里却忽然跳出一个数字。
六十亿。
这是双方真正需要筹备的现金。
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