第1259章 你可以合法涨价，他也能转身离场(1/6)

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厚邻老城店的闭店说明被转入直播间后，在线人数迅速突破千万。

许多观众原本只看过一句年赚一亿也要关门。

直到此刻，他们才第一次注意到租约结构。

商场建筑分属于三百八十六位产权人。

其中部分人只拥有几平方米折算面积，也有人通过多年收购持有多个关键位置。

大多数产权人已经接受按市场水平调整租金。

真正谈不拢的，是十三份涉及主通道、仓储口和设备区的租约。

【十三份就能卡住十九亿销售额？】

【把那几块地方隔出去不就行了】

【这么大商场还怕几个小铺位】

弹幕的疑问很直接。

苏云在万象笔形成的光幕上画出简化平面图。

“产权证上是独立面积，不代表现实里能砌墙分开。”

有的产权区域横跨消防通道。

有的位于冷链设备与卖场之间。

还有一处包含货运电梯前的必经空间。

若无法取得完整使用权，商场就需要重新改造动线、消防和设备系统。

改造费用并非绝对承担不起。

问题在于租期只剩有限时间，改造后仍可能被下一处产权继续卡住。

“这就是碎片化产权的难题。”

苏云说道。

“每个人只看自己的一小块，却共同决定整个项目能不能运行。”

认证账号【赵庆丰物业投资】突然申请连线。

江小曼查过公开资料后，将申请递给苏云。

赵庆丰是老城店内部产权人之一，名下持有九处产权面积。