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首发：~第455章 杠杆时代，顶级掮客
张明远指了指陈遇欢手里的那个雪茄盒：
“董事会里那帮老家伙，手里握着股份，每年等着分红，自然不愿意冒险。那你就告诉他们，省城的那几个高端盘，今年利润下滑了多少。”
“然后，你把这套BOT方案，把大川市经开区未来的利润回报率，做成一份漂亮的PPT，摆在他们面前。”
“谁同意，谁就接着拿更高额的分红，甚至在经开区周边那些边角料地块上，你可以让出一部分工程发包权，让他们手底下的那些小公司去赚差价；谁要是硬着脖子反对，阻碍陈氏地产的发展……”
张明远做了一个切脖子的手势：
“那就直接召开临时股东大会，利用你作为董事长的权力，联合那些想赚钱的少壮派，通过增资扩股的方式，稀释掉那些老顽固手里的股权！把他们踢出局！”
“打压一批，拉拢一批。用经开区这块巨大的蛋糕，把陈氏董事会，真正变成你陈遇欢的一言堂。”
这番话，听得陈遇欢后背发凉，却又觉得无比的通透和畅快！
他看着眼前这个不过二十三岁的年轻人，忍不住气极反笑，指着张明远的鼻子骂道：
“你个王八犊子……说你是掮客，还真是没冤枉你！”
陈遇欢连连摇头，半是调侃半是感叹：
“你先是借着我的关系。拿捏了刘通那个老顽固，然后又拿出一套什么方案，忽悠那个林校长，让他去给你当敲门砖！”
“现在倒好，你拿这套在经开区‘空手套白狼’的方案，转过头来还我的人情？合着你是一分钱没出，不仅把你自己的路铺平了，我还得反过来给你说声‘谢谢’呗？！”
面对陈遇欢的“控诉”，张明远坦然地笑了笑，没有接话。
其实，陈遇欢还少算了几层账。
张明远这盘大棋的深意，远不止明面上看到的这些。
第一，陈氏地产想要吃下大川市经开区这三千亩的巨盘，一家肯定吃不下。这就逼着陈遇欢必须去联合省城那些被巨头压榨的二线房企。一旦这个“利益同盟”结成，陈遇欢就等于在大川市拥有了一支足以对抗任何外来资本的地产铁军！这也是张明远未来在市级乃至省级官场最坚实的资本后盾。
第二，他之前在林振国面前抛出的那套“四步曲”，虽然惊艳，但终究只是纸上谈兵的理论。没有真金白银的资本入场，市委书记是绝对不敢拍板试错的。
但现在呢？
他张明远不仅拿出了解决困境的方案，甚至连带着几个亿现金流的投资人（陈氏地产联合体），都直接给市里找好了！
拿着方案和资本同时去敲市委大院的门，这不仅仅是“纸上谈兵”，这是实打实的“救驾之功”！这是足以让他张明远在市委书记心里挂上号的通天政绩！
第三，也是最隐秘的一点私心。
张明远手里，可是还攥着一家由陈宇代持、陈遇欢也占了股份的“汉邦地产”！
在这个即将迎来狂飙突进的房地产红利期，他怎么可能只让陈氏一家吃肉？汉邦地产借着陈氏这棵大树的掩护，在龙腾新区提前囤积的核心地皮，未来将为他张明远提供源源不断的、无法估量的政治燃料。
况且，这次大川市经开区的蛋糕，他张明远也能咬上一块！
官场、商场、人情。
在这个由利益编织的复杂网络里，张明远就像是一个理智到永远不会出错的操盘手。
每一个棋子的落下，都在为他那条不可复制的青云路，搭建最坚固的基石。
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