第520章 给问题宝宝解惑(3/4)

首发：~第520章 给问题宝宝解惑

“你知不知道，辰阳县那两个老旧小区改造和农贸市场的项目，当年有多复杂？”

“那块地，牵扯到了五个村的宗族势力，上千户原住民的拆迁安置，还有几十个常年在那里收保护费、垄断菜价的地痞流氓。可以说，那就是一个随时会爆炸的火药桶！谁碰谁死！”

张明远弹了弹烟灰，抛出了一个让陈遇欢感到意外的秘辛：

“据我所知，大川市的天禾地产当年也看上了那块地，甚至派出了最精干的评估团队下去考察。但结果呢？那些整天坐在空调房里算收益率的精英们，做完评估报告后，直接吓得跑回了市里，彻底放弃了那个项目。”

“为什么？因为他们觉得，光是摆平那些错综复杂的钉子户和黑势力，就需要耗费海量的时间和行政成本。稍有不慎，就会引发群体性事件，导致资金链断裂。”

张明远看着陈遇欢渐渐变得凝重的脸色，一字一顿：

“但是！楚氏兄弟接手了。”

“而且，他们仅仅用了一年零三个月的时间！不仅兵不血刃地完成了所有的拆迁和安置工作，摆平了所有的地头蛇，甚至还在第一期预售中，实现了巨大的资金回笼！”

“在这个过程中，楚天盛负责在前面冲锋陷阵，用最接地气的江湖规矩和雷霆手段去啃下那些最硬的骨头；楚天合则在后面精准地计算着每一笔补偿款的利润杠杆，并且极其巧妙地利用了当地政府‘急需改变市容市貌’的政绩心理，拿到了最高额度的免税和政策绿灯！”

张明远掐灭了雪茄：

“陈少，由微见著。能在这种连正规军都望而却步的烂泥潭里，用如此短的时间建立起一座金山。这份对于人性的把控、对于政策的利用、以及不择手段把事情办成的恐怖执行力。”

“你觉得，他们还是普通的乡镇包工头吗？”

车厢里，再次陷入了长久的寂静。

陈遇欢靠在座椅上，手里捏着那根还没抽完的雪茄，脑子里飞快地消化着张明远刚才说的这些内幕。

其实，辰阳县那个城乡结合部安置改造的项目，他在市里也隐约听说过。当时还感叹是哪个不要命的愣头青接了那个盘子。没想到，竟然就是眼前这对被他拒之门外的兄弟！

能在最底层的残酷丛林法则中生存下来，并且完成原始积累。这种人一旦给他们一个更大的平台，一旦让他们掌握了真正的资本和政策杠杆，那爆发出来的能量，绝对是毁灭级的！

“看来，这俩兄弟，还真有几把刷子。”

陈遇欢若有所思地点了点头：

“你这双眼睛，真他奶奶的比孙猴子还要贼。”

“放心吧。”

张明远看了看窗外已经熟悉的街道景象，拍了拍陈遇欢的肩膀：

“我看人，什么时候错过？汉邦的未来，绝对不会比陈氏差。”

“行了，就在前面路口把我放下吧。”

“对了，我最近有个发一笔快财的项目，如果信得过我，想办法弄一千万资金，打到寰宇的公户上，两三个月，至少有三倍的回报率。”

陈遇欢一脸诧异的看着张明远：“你踏马要抢银行吗？让我给你投资点钱去买军火？”