第466章港商入村(1/2)

首发：~第466章港商入村

大院里站着四个穿深色西装的年轻人，个个戴着蓝牙耳机，腰板挺得像标枪。他们身后的大桌上摆着几沓厚厚的文件和一台打开的笔记本电脑，旁边还放了两瓶没开封的矿泉水。

坐在桌子主位上的那个中年男人，何大强一看就知道不简单。

庄继业大概五十出头的样子，身材偏瘦，皮肤白净，头发梳得一丝不苟，每一根都服服帖帖的。穿着一件看不出牌子但绝对不便宜的深灰色西装，领口别了一枚低调的金色胸针。手腕上戴着一块百达翡丽，右手中指上一枚翡翠扳指，通透得能看到光从另一边透过来。

他看到何大强进来，眼睛微微一亮，主动站起身来，迎了两步。

“哎呀，这位就是何先生吧？久仰大名！”

庄继业的普通话带着浓浓的港味儿，尾音拖得稍微长一点，一边说一边伸出手来。那笑容恰到好处，热情而不谄媚，像是练过的。

何大强跟他握了一下手。

那手掌干燥温热，握力适中，是个精于社交的老手。

“庄先生客气了。”何大强在赵含含旁边的椅子上坐下来，往椅背上一靠，两手插进棉袄口袋里。

庄继业重新坐下，示意助手打开笔记本电脑。

“何先生，我从港城专程过来的。不瞒你说，你们荷花村最近在网上火得不得了。百兽朝圣、百年老鳖、灵气蔬菜……我做旅游开发三十年了，见过不少好地方，但像荷花村这样天然资源禀赋的，还真是头一回。”

他顿了一下，右手食指在桌面上轻轻点了两下，像是在给自己的话做标点。

“坦白讲，我来之前让团队做过详细的评估。荷花村如果做好了商业化运营，年营收保底三千万。这不是我随口说的数字，是我们根据同类型生态旅游项目的数据模型推算出来的。”

他手指在电脑上点了两下，屏幕上弹出一份精美的PPT。

“这是我们庄氏集团拟定的初步投资方案。总投资一千二百万，分三期注入。第一期主要是景区基建和农家乐开发，包括山路硬化、观景台建设、游客服务中心、停车场……这些全部由我方出资。”

他翻了一页，上面是一张设计效果图，荷花潭被改成了一个带观光栈道的水上乐园，后山的密林变成了带缆车的生态景区。那张图做得极其精致，山水之间点缀着现代建筑，看上去确实赏心悦目。

“第二期是品牌运营，包括线上推广、短视频矩阵、旅行社渠道搭建。第三期是深度开发，民宿群、特色餐饮街、农产品电商基地。三年内全部投入到位。”

赵含含看着那份PPT，眼睛越瞪越大。

一千二百万。对于荷花村来说，这不是一笔钱，这是一个天文数字。全村人把房子卖了凑一块儿，都凑不出这个零头。

她忍不住开口：“庄先生，这个方案确实很诱人。但是……这么大的投资，你们对合作模式有什么想法？”

庄继业等的就是这句话。

他微微前倾身体，两只手交叉放在桌面上，露出一个极其真诚的笑容。

“赵村长，我们的合作模式非常简单——庄氏集团全资控股，拿下荷花山景区的独家运营权和农家乐开发权。利润分成方面，村里可以拿百分之十五的纯利。另外，景区建设期间优先雇用本村劳动力，薪资不低于市场标准。”

赵含含的手指在桌面上轻轻敲了一下。

全资控股。独家运营权。利润才分百分之十五。

她在心里飞快地算了一笔账。就算年营收真的能到三千万，纯利按三成算也就九百万。百分之十五就是一百三十五万。分到全村两百来户头上，一家一年还不到七千块。

这哪是投资？这是收购。把整座山买走，每年扔几把碎银子安抚一下土著。

“庄先生，你这个条件……”赵含含刚想开口。

何大强先说话了。

他从刚才坐下来就没吭过声，一直靠在椅背上，像个来旁听的闲人。但他一开口，整个屋子的气氛就变了。

“庄先生，你这份方案做得很漂亮。PPT也很精美，效果图画得跟真的似的。”

庄继业笑容不减。“何先生过奖了。我们专门请了港城最好的设计团队……”

“但是有几个问题。”何大强打断了他，语气不紧不慢，像是在聊家常。

“第一，你说一千二百万投资，但是方案里写的是分三期注入，第一期的实际注资额是多少？我看了一下你翻PPT的时候，第一期预算表上写的是一百八十万。也就是说，你先拿一百八十万的本钱，就要把整座荷花山的运营权拿走。后面的一千万，想注就注，不想注就拖。合同里写的是‘视市场情况调整投资节奏’，对吧？”

庄继业的笑容微微僵了一下。

他没想到这个年轻人，居然在他翻PPT的几秒钟里就把预算表上的数字看清了。