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首发：~第287章 舌战群儒！以一人之力驳倒满堂专家！
引用的数据，专业名词，信手拈来，仿佛都刻在他的脑子里。
孙教授张了张嘴，一个字都说不出来。
他被问住了。
他甚至都没听说过什么“兰彻斯特航运模型”。
会场里，开始出现窃窃私语。
这时，那位脾气火爆的钱学敏教授，再次站了起来。
“哼，说得天花乱坠！我就问你一个最现实的问题，钱！”
“钱从哪来？你那个什么滨海新区。”
“没有一万亿的投资，连地基都打不起来！市财政给你掏吗？！”
全场的目光，再次聚焦到李昂身上。
这是一个死结。
所有人都想知道，他要怎么解开。
李昂坦然地迎着所有人的注视。
“钱教授，您说得对，如果单纯依靠政府财政，这个计划确实是天方夜谭。”
“所以，我们从一开始，设计的就不是一套传统的投融资方案。”
他对着身后的幕布示意了一下。
一份全新的文件，被投影在了大屏幕上。
标题是：《基于未来土地增值收益与税收预期的滚动开发融资模型》。
“我们的核心思路，是‘以港兴城，以城养港’。”
“启动资金，我们只需要向政策性银行申请一笔用于航道和起始港区建设的长期低息贷款。”
“一旦港口动工，周边的土地价值将迎来爆发式增长。”
“我们将以这部分预期增值收益作为抵押，进行第二轮融资，用于基础设施建设。”
“基建完成，再通过土地出让和招商引资，回笼资金，投入到港口的二期、三期扩建中……”
李昂的声音，在安静的小礼堂里回荡。
他将一个设计得无比精妙，环环相扣的金融模型，掰开揉碎了，清晰地展现在所有人面前。
在场的专家，都听得入了神。
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