第425章 人玩人(4/6)

首发：~第425章 人玩人

陈学兵闻言只是轻笑，为一众网际网路新锐惋惜。

「这帮人在大陆都是青年才俊，到了这儿被人家当猴一样的耍...不知道会不会长个教训。」

吴光正眼神莫名：「他们这次应该知道该和谁做朋友，要不租金方面...我给他们便宜点？」

「别啊。」陈学兵一脸诧异：「狠狠的加！一会我去跟券商们谈谈，把租金合同大体拿下，给他们留几个小办公室就行了，爱租租，不租滚。」

吴光正笑了起来：「陈总你真是...」

「背叛我的难道我还给一百万？」陈学兵反笑，又问道：「这次的政策，时间上比较仓促，也是昨天刚定下来的，你们九龙仓和会德丰影响不大吧？」

「嗯...」吴光正认真思索后道：「我们94年在浦东滨江拿了一块地，一期叫白金湾，二期名字暂时没定，一期的项目可以在政策执行之前卖出，至于二期...」

陈学兵咳了一声：「囤了十三年了，也差不多了，赶紧卖了吧，居住项目长期囤地肯定在严查之列，你继续囤下去，即使有涨幅也抵不过巨额增值税。」

「...嗯。」吴光正叹息一声，点了点头：「还有就是成都的两块地，一块地你知道，另一块在春熙路核心区，我们刚刚拿下，打算做一个「IFS国际金融中心」项目，是商业地块，不会有太大影响。」

IFS国际金融中心，这个项目倒是让陈学兵侧目。

做得很成功。

九龙仓后来还在长沙做了个国金中心，生意也挺好的。

「南城都汇旁边那块地是住宅用地，也囤了几年了吧，我可以跟成都高新区谈，改为商业性质，这是高新区答应了我的，你要是不做，可以卖给我，我会给你一个合适的价格。或者我们合作，一起做个「小国金」，不过要联合署名。」

九龙仓的IFS（在香港为IFC）是高端地产品牌，如果能合作，或许能为股安地产增益。

现在大家有了第一次合作，相处愉快，成都高新区继续合作也不错。

「哦？」吴光正顿时明白过来陈学兵为何要买那块地，「你要是确定能改性质...可以啊，合作。」

「行，这事改天聊。」

陈学兵到处看了看，寻到央行陈司长的位置，找了过去。

「陈司长。」

陈司长立马起身，把陈学兵拉到一边：「郑家和李家都通知了吗？下午四大地产商最好都能参会，这样显得我们经过了民主协商嘛。」

大陆参会团，可没有任何针对李家的意思。

来的人里除了有发改委和央行的司长，还有其他核心部门的处长，比如国税，派来了两个处长，就是跟香港地产商们谈判的。

主要谈判对象就是四大地产商，也就是俗称的「四大家族」。

四大家族虽然都囤地，但在这个年头来看，其实也没囤几年，不算很严重。

大家此行一切是为了最终的离岸人民币战略服务，让他们出点押金来配合国债业务而已，只要他们能配合，不要继续囤地，好好完成开发，税务押金的事最终不是不能退。

当然，离岸人民币和国债的事现在不能透露，要作为大陆方「退了一步」的方案，在下午会上拿出来讨论，显得更加「平等协商」。

现在跟四大地产商透露税可以退，让他们参会，下午再退一步，提出质押的钱可以买国债，让他们积极地配合，顺利推进国债发行，这就是大陆方的谈判策略。

今天没有通知李嘉诚中午过来参与谈判，不过是陈学兵个人的决定罢了。