第647章 内部攻破，博弈(2/3)

首发：~第647章 内部攻破，博弈

说实话，换一个人来，张建川要么就只能把益丰大厦乃至附属建筑彻底交出去当个甩手掌柜，只管出钱，要么就不知道拖到什么时候，甚至捅出一个大窟窿来。

交给陈霸先，至少心里有数，可以预见得到会变成什么样。

当然缺点同样也很棘手。

陈霸先有自己的想法和宏愿，不是傀儡，更不愿意只把泰丰置业当成益丰的一个一锤子买卖项目公司。他是想要把泰丰当成他的事业第二春来做的。

这一点天然就和当初张建川想要设立泰丰置业的目标冲突。

张建川也很清楚，如果自己仍然只把泰丰置业当成一个项目公司来做，那么陈霸先不会来，无论自己开出多么高的薪酬，对方也不会答应。

所以要让陈霸先来干这个泰丰置业总经理，那就只能妥协。

不再是项目公司，而是一家真正的地产开发公司，这也是陈霸先能接受总经理的先决条件。当然张建川做出这个让步也不是没有条件，那就是一个时间节点的对赌。

五年内，也就是从1993到1997年，泰丰置业的主业只能是围绕益丰大厦的建设而来，暂时不能放开手脚去干陈霸先想干的地产开发。

陈霸先也不是没有眼光见识的，人他也清楚目前的大环境不是地产行业大展拳脚的时候。

别看一开司在云顶小筑上大赚了一笔，但实际上都有点儿透支了汉州高端市场的味道。

这几百套房子基本上把汉州市区内这个层级购买力的群体一网打尽了。

剩下的，要么就是更高端的群体，但人家看不上这种洋房，更倾向于别墅这一类高档次建筑。要么就是消费力略低一些的，对区域位置要求没有那么高的，但这个市场有多大，还不确定，需要通过精准的市场摸底调查，才能得出结论。

不过陈霸先内心始终燃烧著做商业地产做高端地产的野心，所以当市里边希望用在锦绣春曦项目上给泰丰更宽松更优惠的土地作为条件来希望泰丰置业加大投入配合市里边打造高端商业街区时，他又动心了。说起来这也是张建川作茧自缚。

如果不是当初自己给陈霸先灌输这方面的思维理念，促成陈霸先的一开司转型和野心萌发，到上海考察之后更是一发不可收拾，也不至于弄得陈霸先现在隐隐有配合市里边跟著市里走的意思了。张建川有时候都在心里吐糟，陈霸先这是在「吃里扒外」！

益丰出资组建，让你是配合益丰别陷太深，你陈霸先不该是配合自己来玩太极吗？

怎么市里边给你画几张大饼，你就美得冒鼻涕泡，不知道姓啥了，屁颠屁颠想要「叛变投敌」了？陈霸先来的目的张建川很清楚，还有几天就过年了，开年之后锦绣春曦项目总体规划敲定，那就要正式启动。

泰丰置业这边也不例外。

这是张建川和陈霸先当著梁崇信的面承诺了的。