第479章 华威大厦(2/3)

首发：~第479章 华威大厦

寒暄过后，崔副局长擡手指了指身后的华威大厦，问道：「李总，您看这个地方用来做新超市如何？」李哲目光扫过华威大厦：「不错，地段很好。」

这个年代的西单，是京城最旺、最潮、客流量最大的地方，更是外地人和外宾必逛的打卡地，在这里建超市，不愁没有客源。

崔副局长继续介绍道：「华威大厦一共有七层，地下一层，地上六层，89年底竣工，这里的百货公司上半年才刚开业。」

李哲看著大厦门口还有零星的顾客进出，疑惑地问道：「崔局长，这百货公司还在营业？」崔副局长脸上露出一抹苦笑：「营业是还在营业，但生意已经不行了，眼看就要倒闭了。其实上半年开业的时候，就只是勉强撑著，当时我就知道，这生意做不长。」

李哲笑了笑，对此并不意外。

据他了解，京城很多商业体，都是赶在亚运会前仓促开业，至于原因……没必要深究。

「李总，我带您进去瞅瞅。」崔副局长做了一个请的手势，「这华威大厦归我们一商局管，您要是觉得合适，咱自家用著也方便，后续的整改、审批，我们一商局都会全力配合。」

李哲点点头，随后一行人一同走进了华威大厦。

一进门，李哲就感受到了浓浓的老式百货氛围：封闭的柜整齐排列，货架上摆放著化妆品、珠宝、手表、烟酒等商品，店内的顾客数的过来，冷冷清清。

李哲特意走到柜前仔细查看，发现这些商品，品种少、样式老，连他这个老直男都看不上，又怎么可能勾起顾客购买的欲望。

他在店内转了一圈，整体给人的感觉就是动线混乱一一顾客进店后，行走路线没有任何规划，也没有引导标识，走起来弯弯绕绕，逛起来格外别扭。

崔副局长看著店内营业员比客人还多的景象，脸色也有些难看，没有多说话，领著李哲等人上了二楼。二楼主要经营女式服装、面料和针纺织品，款式同样老旧，连李哲这个不懂服装的人都看不上，更别说追求时髦的女顾客了，而且商品标价偏高，同样看不到几个客人。

崔副局长停下脚步，看向李哲：「李总，华威大厦的一层和二层加起来有4200平米，面积足够大，您觉得用来做超市合适吗？」

百货商场的客人不多，但店员不少，不少人都望著他们一行五人。李哲不认为这是个说话的好地方：「崔局长，要不咱们还是去外面谈吧。」

崔副局长从善如流，一行人又回到了华威大厦门口。

李哲直接开口：「这地方确实不小，周边的客流和交通也都不错，用来做超市是完全可以的。」听到这话，崔副局长瞬间松了一口气，脸上露出笑容：「那就好，那就好！只要您觉得合适，后续的整改工作，您尽管大刀阔斧地做，想怎么做就怎么做，我们一商局绝对全力配合。」

李哲转头看向秦大伟和陈永发，说道：「你们俩也说说，有什么想法，趁著这个机会，向崔局长汇报一下。」

秦大伟思索了片刻，上前一步：「李总，崔局长，我刚才在里面观察了一下，发现华威大厦一楼到二楼的楼梯比较偏，不太好找，而且也没有任何指示标识。

我想著，如果咱们改建超市，能不能在显眼的地方，甚至一进门大堂的位置，装一个电动手扶扶梯，直接通到二楼。

这样一来，一楼和二楼的连接会更紧密，顾客上下楼买东西也更方便。」

这个年代，电动扶梯非常稀少，属于极其高级的设施，只有京城少数几家顶级的新商场才有。李哲微微点头：「这个提议可以考虑，不过还要看电动扶梯的价格，是否在咱们的预算范围内。」随后，他又看向陈永发，问道：「陈总，你常年做装修，对这些楼宇改造比较有经验，你觉得怎么样？陈永发斟酌了片刻：「李总，崔局长，这座大楼建成的时间不长，整体结构比较新，不需要改动楼宇主体结构，这样能节省不少成本和时间。

后续只需拆除老式的国营封闭柜，改造老旧的电路和消防设施，再翻新一下墙面，具体的装修风格和布局，再按照您的要求进行调整就可以了。」

李哲点点头，仿佛又想到了什么，问道：「崔局长，负一层现在是什么用途？」

「这个具体情况我也不清楚。」崔副局长应了一声，不以为意道：「李总，不管负一层现在做什么，只要您需要，尽管拿去用。」

听到崔副局长的话，李哲笑笑，也不矫情：「行，那咱们就去负一层看看。」

崔副局长一边领著众人往负一层走，一边介绍，「负一层是半地下结构，靠街面有窗户，我记得采光还不错。

另外，负一层有两个汽车进出口，货车可以直接开进去，装货卸货都方便。

下次来，咱们的车可以直接开进去。」