第1021章 赌上退路(1/4)

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“豪宅的单价确实高，但它的流动性太差了。受众面极窄，真正能接盘的高净值人群就那么多。

更何况，棒国社会的仇富情绪非常严重。”

李富真看着王敢，神色凝重：

“如果我们大规模囤积顶奢大平层，一旦引起舆论反弹，政府肯定会出台针对豪宅的惩罚性房产税。

到时候，这几百亿美金的资产就会被彻底套死在手里。

作为合作伙伴，我建议把资金分散到麻浦区或者永登浦区的中高端公寓上。

那些盘子刚需多出货快，杠杆转起来也更安全。”

威廉和几个华尔街分析师在旁边连连点头。这跟他们之前的建议不谋而合。

王敢坐在沙发上端着咖啡杯，静静地听她说完。

然后，他发出了一声毫不掩饰的嗤笑。

“李社长。你做酒店是把好手，但玩资本炒作，你还差了点火候。”

王敢站起身，走到李富真身边。

他没有去看白板上的数据，而是直接推翻了她那套传统的供需理论。

“流动性？刚需盘？你以为我是来当包租公的吗？”

王敢盯着李富真的眼睛，给她上了一堂血淋淋的资本课。

“任何市场的暴涨，都需要一个突破口。

而顶级豪宅就是那个‘龙头’，是引爆整个首尔楼市的‘发动机’。”

王敢手指敲击着桌面，声音冷酷：

“我们把资金集中在江南区，不计成本地扫货。

只要把金字塔尖的价格强行翻倍，你信不信，底下的中端楼盘就会跟风恐慌性上涨？”

“这叫预期管理。当所有人看到连上百亿韩元的豪宅，都在一天一个价地疯涨时。

那些原本还在观望的刚需客，就会像疯狗一样去抢那些他们买得起的中端公寓。

到时候都不用我们去买，整个首尔的刚需盘自己就会飞上天。”