第424章 别出蹊径上牌台(2/3)

首发：~第424章 别出蹊径上牌台

甚至连施工都被老耿他们封闭了环境，驾轻就熟的展开保密工程那套规矩，不允许所有外单位接触进入工地。

然后流金大厦是刘太元跟让卫东的合作项目，张经理都只是打工人当装修公司经理。

在去HK之前就签订的协议，根本和房地产不沾边。

属于东升贸易借壳获得办公地产的操作手段。

于是池世明只能跟着动物村的地产项目。

结果让卫东又把利润搞到几乎没有，仅有的几百万现金收益没留在房地产公司，而是给了城建公司。

做事最多的池世明可不是为了那拿工资奖金，他是想当股东，想上桌子推筹码的心气儿。

让卫东过来拉了忙得汗流浃背的HK仔，从虎楼那地产公司售楼部后门进动物园。

现在动物园保安已经全面换人，由基建兵中部分受伤、致残的退伍兵组成保安公司，全部以外包形式在地产公司、动物园、流金大厦包括未来自家所有江州本地的机构，轮流上岗。

严格检查通行卡保证园区规范。

让卫东毫无隐瞒的把整个动物村的收益划分讲解了：“这是江州第一座公开销售的商业楼盘，别说市里面盯着，全国各省市都看着，我们的账面会被翻来覆去的审查，是不是资本主义复辟赚了黑心钱，所以地产公司这时候真的不能赚钱。”

池世明的确没忍住有种巨大的失落感！

他从去年底加入，忙碌大半年没有收成啊。

动物村的地产项目是他和让卫东一九开股份的民营地产公司，和港商们的地产公司不搭噶。

江港地产只是个“集团化”的名号，实际上跟老亨他们每家港商都是单独的合资公司，包括池世明也是。

小股东愕然又痛苦：“三层楼加车库的商业门面都不能出售吗？商州都卖了两千万。”

让卫东苦口婆心：“现在我们卖了，也只能像商州那样名正言顺的用到哪里，修这么一栋楼，我们就捞了上千万走，这很可能要被抓起来打靶！还不如先握在手里，等几年，甚至十年二十年后这些地产都只会价值翻倍，作为不动产，我俩平分行不行？”

池世明苦恼极了：“我不是信不过你，你说得也对，我们小心驶得万年船，可这个阶段我想翻本，我想一栋变两栋，两栋变四栋，也许错过这个机会就没这么丰厚的利润！”

这是他俩真穿越、假穿越都共同认知的重点：“内地还没开始做房地产，这就是没有监管，没有监管就是跑马圈地，在正式的监管到来前无论是锻炼好自己，积累原始资金都非常重要，一旦监管到来就要拼资金实力，拼人脉关系，那时候收益会大幅度下滑！”

让卫东根本没打算做房地产，这跟立志要在地产市场闯出天地的池世明区别很大。

他也无从劝说：“我只是想在这个开始阶段，协助内地的房地产……学着HK的模式但又不要变成高房价的噩梦，我们个人很轻易就能赚到财富自由的钱，我能抓住时机在别的产品销售上捞钱，你却被我拉着没法赚，的确很吃亏。”

池世明正色：“我没有埋怨你的意思，我知道你的长远心态，实话说没有你这样拉着我，我都害怕，我同意你的所有决定，可如果只是白白错过这个千载难逢的暴利阶段也就罢了，错过我们利用这些盈利爆发扩大才是最可惜。”

让卫东是真的狠：“这样，这个地产公司十年为期，十年后我拿三分之一清盘退出，给你自立门户的机会，这十年我主要得靠房地产公司给所有产业提供住房、资金流动、就业机会，而且必须按照我的思路去做，所以你担待下，这十年少赚点。”

在内地很难找到个懂HK那套房地产手法的熟手。

从开盘、按揭、贷款、卖楼花、精算商业门面的价值区分，这些内地闻所未闻的事务，根本找不到人做。

甚至让卫东自己都不知道怎么操作。