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首发：~第144章 通个气
身为股东，兼任高管，只要不是太耽误公司的事，偶尔抽点时间处理私人生意，没谁会拿出来做文章，老板和员工不同，自由得多。
范连城抬起头，笑着回句：“三十九亿卖给我已经是折后价，股市前景不明朗，各方都在救市，我这是在分散投资。人家房地产市场稳定多少年了，连续涨那么多年，跌一些也正常，如果拿曼哈顿中央公园东边和南边的富人区对标，入手价已经挺便宜。”
范连城如今也认为全球主要金融市场，有可能会进一步下行。
但是他觉得，经过十月份的大跌以来，恐慌已经逐渐释放。
没那先知先觉的本事。
早在2006年初，华尔街的众多机构被房地产市场的繁荣蒙蔽了眼睛，对房地产借贷市场，衍生出两种新型的投资工具，一种是债务抵押债券cdo，另一种是信用违约交换cds。
今年二月份，随着风险加剧，以保尔森基金为首的机构们，已经次级抵押贷款市场的危机中挣到大钱。
年中，贝尔斯登公司投资次贷的两只对冲基金垮掉后，一夜之间，投资者开始抛售次贷抵押债券，保尔森的基金再次随之暴涨，截至目前为止利润超过三十亿美金。
当时范连城刚接手资产，错过了投资机会，后来才赌金融市场会下行，拖累股市。
这步棋下对了，总利润达到一亿多美金。
到了这2007年的十月底，虽说他仍然认为股市会下跌，不过想法已经没有几个月前坚定，做好了随时平仓撤退的准备。
这也是他接盘鹏利壹号项目的主要原因，因为范连城并不觉得自己还会在股市里耗太久，等到什么时候开始反弹，超过一定规模后，就果断撤场。
只不过这个月以来股市一直在跌，丝毫没有回头的迹象，所以他依然选择持仓小赌。
几大投行、券商的公开表态跟他的预期类似，前段时间觉得会大跌，甚至担心引起严重金融危机，如今虽然下跌，但风险释放掉一部分，所以范连城也觉得获利空间会随着股市下行越来越小，进入平稳局面。
秦芷不懂这些。
她只知道范连城高价接手了一个楼盘，均价远远超过魔都各区的均价，从小跟房地产市场打交道，让她认为这样的房子容易砸在手里。
金陵的最顶级楼盘，钟山高尔夫别墅近期准备开盘，对外报价三千万起。
那些是纯独栋别墅，建筑面积八百多平米，占地面积一千多平米，还另外赠送大片花园，容积率低到吓人，总共才拿出十八栋上市出售。
光是十八栋都很难全部卖掉，更别提范连城手上均价更高的几百套商品房，也难怪秦芷有些不看好这个项目。
她继续对范连城说：“光贷款就二十亿，但愿你能尽快找到那么多有钱人过来买。”
“赶在隔壁弄好前装修完，能卖多少卖多少，卖不掉就留着收租，接手楼盘时候拿到一百多位客源的联系方式，都是表露出过购房意向的有钱人，只要能抓住三分之一，四十套就卖出去了。
而且坐你身边的大老板，可是说过要帮我卖出三十套的，实在不行就只能到港城马会、长安俱乐部等地四处拉客了，最近要多社交，认识些有钱人才行，至少要先把贷款还掉。”
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