第372章(1/1)

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而经过一周假期的酝酿，邵岗村的拆迁安置方案也拿了出来，秦学刚和吴飞联袂到齐国伟的办公室汇报。

方案主要分为两块。

一块是拆迁，一块是安置。

总体而言，拆迁有难度，但是不复杂，安置没难度，但操作起来很复杂。

工业开发区扩大规模，早有先例，因为不是商业地块开发，所以征地价格上县里向来都是一碗水端平，这不需要双龙操心，换句话说，只要县里资金及时到位，拆迁就没有太大的问题。

难点在于安置上。

方案中，秦学刚提出了两个选择。

一个是由镇里选择一个地块，由镇里出资建设安置房，但这有三个问题，一是地块的选择问题，二是建设资金的问题，三是拆迁户是否同意安置的问题，尤其是最后一个问题，如果镇里建了安置房，虽然可以向上争取一部分资金，但如果群众不同意安置，或者建设质量、基础设施配套等方面出了状况，可能是好心没干成好事，反而会遭受一片骂声。

第二个方案，更加粗暴一些，同样的是选一个地块，搞居民集中居住，只出售宅基地，具体的建设由购买地基者自行解决，这样的话，可以很大程度缓解财政上的压力，虽然前期的拆迁征地同样要花钱，但这一块的期完全可以从后期的宅基地出售中赚回来。

齐国伟比较倾向于第二个方案，把宋国栋叫了过来，一起商量了一下。

宋国栋道：“建集中居住区是要到县政府备案的，是不是开个班子会一起议一下？”

这其实就是走个过场，但也是必须的，证明不是个人的想法，而是集体的意见。

于是召开班子会，很快形成了会议决议。

在报到县政府之前，齐国伟特意去了一趟县政府，单独向宫良进行了汇报。

宫良认为这个方案很好，但涉及到土地性质的问题，一定要确保不出问题。

齐国伟说，双龙充分考虑了这个问题，计划把位置放在街道村住户率比较低的地方，既可以解决土地性质的问题，也可以打造集镇建设，一举两得。

在方案获得批准之后，齐国伟再次召开了会议，一致同意，将位置选在街道龙翔村的龙前和龙后两个小组。

这些年，随着经济的发展和外出务工人员的增多，农村老旧住房的空置率越来越高，龙前、龙后这两个小组的户藉人口加起来有两百多户，但经过了解，常住人口才一半，大部分都选择在街道建房了，条件好一点的都去县城买了房子，剩下的基本上都是一些老人和孩子，不少的房子都空着，有的甚至都快要倒塌了。

在确定了地块位置之后，所面临的就是拆迁问题。

这个拆迁与工业开发区的拆迁征地是有区别的，最大的区别就表现在价格上面。

齐国伟把宋国栋和龙翔的村支书张宝书叫到一起，商量拆迁的具体事宜，在补偿方面分两种，一种是货币补偿，一种是宅基地安置。

同意货币补偿的，按照高于开发区征地一成的价格进行补偿，同意宅基地补偿的，按照户籍户口进行分配，尽可能地让群众少吃亏。

很快，拆迁工作进入了实质性的阶段，由宋国栋担任拆迁总指挥，秦学刚任常务副指挥，张宝书负责配合，为了确保拆迁的成功，齐国伟还从各单位抽调了人手，组成了工作组，上门做拆迁户的思想工作。