第七百二十九章 时不在我？(1/1)

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第七百二十九章 时不在我？

贝壳公寓还是暴了雷。

今天早上李凌刚刚醒来，用还不是那么酸麻的一只手拿过床头放着的手机，看到的第一条新闻就是各大媒体推送的新闻，新闻的主角李凌也是很熟悉，地产商人曹元盛。

事实上在很久之前，李凌就知道了这件事，元盛地产旗下的贝壳公寓，涉嫌非法吸纳公民资产，并未按时履行给付义务，以至于地产商人曹元盛被限制高消费，并且强制执行清算。

当时李凌是接收到了明日头条app的新闻推送，只不过被李凌介入到了这件事情之中，导致了贝壳公寓暴雷的时间向后延迟了数个月。

然而用元盛地产大厦抵押来的18．2亿，曹元盛还是没有办法改变贝壳公寓的现状，使得贝壳公寓反而成为了尾大不掉的累赘，以如今曹元盛的状况来看，想要兑付凌云投资借给他的18．2亿借款是不太可能了，加上利息的话是20．4亿了。

以曹元盛那不服输的心态，如果他能兑付这笔欠款，绝对会将这笔欠款直接投入到贝壳公寓之中去。

‘成功者’的执念一向是很深的，当他们认定一件事能成功的话，即便是九头牛都拉不回来，曹元盛无疑是这种人。

李凌简单浏览了一下新闻内容，将手机往旁边一放，小心翼翼将被虞绯鸢压麻了的手臂从她身体下方抽了出来。

虽然李凌的动作很轻，很小心，但还是吵醒了虞绯鸢。

“李凌几点了？”虞绯鸢迷迷糊糊地问了一句。现在才七点多，时间还早。

“还早呢，你再睡会儿，我这两天得回一趟魔都处理些事情。”李凌说着，便起身朝着盥洗室的方向走去。

虞绯鸢的确还有些疲倦，昨天晚上她独自应战李凌，没有了许清婉的支援，她便完全不是对手了，一直折腾到两点钟才告饶睡去……

李凌洗漱完毕，定了最近一班前往魔都的航班。

又来到主卧，不出意外许清婉也还没醒，这小妮子这段时间高挂免战牌，所以压力只能由虞绯鸢一人承担。

李凌见许清婉也还没醒，所以也没吵醒她，给许清婉留了一条信息，小心翼翼关好门，出门去了。

由于顶得上最近一班飞机，所以中午的时候李凌就抵达了魔都。来到凌云投资，时运生也还没吃饭，李凌便让人定了两份快餐，两人一边吃饭一边聊，聊的还是曹元盛的事情。

曹元盛是以元盛地产大厦为抵押与凌云投资签订的借贷合同，所以这件事情主要还是得由时运生来处理。

两人秘密的商议了一番，决定尽快与曹元盛进行接洽。

不过在此之前，李凌私人邀约曹元盛见一面，曹元盛也没有玩失踪什么的。

这年头瘦死的骆驼比马大。

曹元盛虽然破产了，被限制了高消费，并且被强制执行清算，但他仍然是大富豪一个，住的仍然是豪宅，开的仍然是豪车。

毕竟元盛地产不是他一个人的，即便是要清算赔偿，他仍然是有办法使得一部分资产规避掉清算。李凌和曹元盛约在凌云投资见面。

元盛地产大厦现在非常热闹，很多投资人围在元盛地产大厦的面前，除此之外，网络媒体之上也是沸反盈天甚嚣尘上。

贝壳公寓的暴雷，影响了太多太多的人，首当其冲的就是投资人，投资人当初被曹元盛一通忽悠，对贝壳公寓的前景非常看好，如今贝壳公寓暴雷，也就意味着他们的投资打了水漂。

其次就是贝壳公寓的用户。

贝壳公寓的运作模式其实很简单，贝壳公寓高价从房东手中收来房子，按月付给房东房款，然后贝壳公寓用手中的房产资源低价租给用户。

但贝壳公寓玩了一个套路，他们会诱使用户与他们签订长约，一季度、半年甚至是一年，并且以长租会更加便宜作为话术，与用户签订长约。

在用户签订租房长约之后，需要付给一笔交大数额的租金，但他们付给房东的租金是按月付给的，这样一来账面上就能盈余出大量的现金。

这样多的现金首先是获得投资人的大量信心，毕竟账面数据那么好看，其次他们可以用这笔现金用来做其他投资，赚取利益。

如果投资顺利，贝壳公寓便可以持续运作下去。

但凡是就怕个万一。

一旦投资失利，但每个月付给房东们的租金却不能推迟，那么就会出现恶性循环，毕竟他们高价从房东手中租来房子，低价租出去，本来就在不断亏损！

所以贝壳公寓的用户要难受了，他们与贝壳公寓签订租房长约，由于贝壳公寓无法付给房东们房租，房东们催促贝壳公寓支付租金不成，便只能低贝壳公寓的用户们下手了。

这也是贝壳公寓暴雷的直接原因。算起来。

这笔糊涂账里谁才是最后的受益者？

还得是那些收租的房东！

他们以市场价将房子租出去，贝壳公寓暴了雷，无法支付给他们高额的房租，他们便将贝壳公寓的用户赶走，只是出现了一段时间的租房空窗期而已。

媒体上，互联网上，贝壳公寓立刻变得人人喊打。

不过曹元盛却并没有太多落魄的样子。

李凌在自己的办公室见了曹元盛。

“曹总最近应该很忙吧。”李凌给曹元盛倒了杯茶，问。

曹元盛苦笑着摇摇头：“李总就不用笑话我了，愿赌服输，我太高估了我的能力，本来以为可以用这笔钱扭转局面，谁曾想时不在我。”时不在我。

瞧瞧这句话，曹元盛仍然不认为他是错误的，只是认为时机不站在他这边。

李凌无法评价。

“贝壳公寓的运作模式，始终存在缺陷和风险，之前我就曾告诫过曹总您。”李凌并没有一口气否定曹元盛，那样对他没好处。

曹元盛摇头，他有自己的坚持。

“曹总以后有什么打算。”李凌问。

曹元盛闻言：“先出国散心一段时间，考察考察有什么好项目，不过是一次失败而已，不算什么。”