第3章 养形又养身！(1/2)

首发：~第3章 养形又养身！

数日后，店面装修完毕，张勇亮叫人把早就定制好的桌椅搬入。

摆成了一个“7”字型，这算是中介门店的经典布局了。

然后便是电脑、打印机，谈判桌，茶吧机等等，以此入场。

东搞西搞下来，也花费2万多，好不容易在外面搞了点积蓄基本上全部砸了进去。

所以这一切都弄妥当之后，那就得开始搞钱了。

前几日他趁着店内装修的时候，已经跑完了盘。

中介行业，新手初入门或者是老手挪地方，要做的第一件事都是跑盘。

即熟悉周边楼盘社区、配套设施等等，你要严谨一些的，甚至客户到了市内，电话接通之后，你能立马告诉客户坐几路公交车或者几号线地铁，在什么站换乘等等。

当然，这个急不来，何况在谷栏市也没地铁，公交倒是有。

不过这里是五线城市，交通没有大城市那么紧张，客户上门远一点的要么开车，近一点的直接小电驴遛一下就到了。

跑盘的同时，张勇亮也收集了一些房源，有出售的，也有出租的。

但这远远不够！

而且目前谷栏市的二手房市场过于低迷。

不像外边大城市，买卖双方各15，合计3的佣金，就算是打折也能基本收到2！

而这里，目前市场行情是卖方不出佣金，买方出佣2000块！！

也就适合一些老阿姨赚点外快，若是张勇亮这么干，得吃土。

但是目前谷栏市的一手房市场却是极其火爆的。

最火的项目主要有3个。

分别是：

金辉系列楼盘（国营）

紫玉丽景城。

碧海云天·观澜城

对了，除此之外还有个恒大帝景城，目前刚动工没多久，虽然房价比别的楼盘贵一倍，但还是有不少人傻钱多的人去买，销量不算太差。

以上四个项目，恒大和金辉的不用考虑，他们自产自销，玩得很嗨。

紫玉丽景城则是找的代理，其代理商就是刘健的城亦地产，不过目前张勇亮不想跟刘健接触，他怕自己控制不住一巴掌呼对方脸上去，毕竟这会儿自己认识他，他还不认识自己。

碧海云天是谷栏本地的实力开发商，老总名为周云天，60岁不到，此人在谷栏绝对是个传奇人物。

早些年在外面开电子厂，赚到了第一桶金，然后在07、08年的时候碰上次贷危机和金融风暴，进出口贸易受到巨大的影响，那些螺丝厂厂长也难熬。

周云天直接把厂子卖了，七七八八加上一些不动产套现了500万左右，返回家乡打算用这笔钱养老，毕竟也50多岁的人了，该经历的也经历了，准备养老不过分吧。

那个时候谷栏市的房价还没破千，900一平都算贵的。

当时市里还在大肆开发城中心的人民广场周边。

周云天是有投资眼光的，看到家乡的房地产开发如火如荼，正好兜里也有点钱。

他娘球，干了！

其实他这500万当时跟别的地产大佬比起来，屁也不是，零几年的时候，谷栏市其实早就已经有亿级富翁了。

当时大佬们都在竞争市中心周边的地块。

这种中心位置，周云天也知道自己想不都不用去想，于是便另辟蹊径，于是便瞄上了当时只能称为乡下区域的城南沿江的一块地皮，抄底价200万都不到！

毕竟是大城市的螺丝厂长，周云天还是见过一些世面的。

拿下地皮之后，兴奋了好几天，然后又把七大姑八大姨叫到一起来，有钱的出钱，有力的出力，然后开干！

于是，主打以一线江景房为噱头的碧海云天·江岸城竟然被他整出名堂来了。

于是一发不可收拾，用这个楼盘赚的所有资金全部梭哈，把江边的所有地块全部拿下，

碧海云天·洪波城！

碧海云天·鹭州城！

碧海云天·观澜城接之而来。

碧海云天系列也都没有找代理商，而是由周云天的女儿周悦组建了一个营销团队负责营销。

在周悦的团队里，有一个销冠，名为辜季鹏。