第977章 顾一心的22岁生日宴！(2/2)

首发：~第977章 顾一心的22岁生日宴！

“来，小陆，这位是鑫源矿业的张总……”

一一介绍下来，顾天盛对最后一位客人介绍道：

“小陆，这位是宏远建材的宋总，你们应该见过的。”

正是宋宏远。

“陆总，我们可是老熟人了！”

“老学长好！”

一圈介绍下来，陆向阳从容不迫地与每一位握手、寒暄。

他心中已然明了，这场生日宴，除了庆祝女友的生日，某种程度上，也是顾天盛在向他展示自己的人脉圈层，给他助力。

在座的几乎都是江城商界有头有脸的人物，尤其以做实业的为主，他们的言谈举止间，都带着一种实体经济从业者特有的务实和沉稳。

寒暄过后，众人吃喝。

酒过三巡，菜过五味，桌上的话题渐渐从家常闲话，商场趣闻转向了更实际的领域。

顾天盛几杯酒下肚，脸上泛起了红光，他轻轻叹了口气，又续上了之前的话题：

“……不瞒各位老兄弟，现在集团这边，确实遇到坎儿了。

主要还是受这次全球次贷危机的影响，市场信心不足啊！

我们目前在沪城开发的那个‘锦绣东方’项目，各位都知道，前前后后投了快二十个亿进去。

本来政府前期支持力度很大，配套也承诺得好好的，可这风向一变，支持力度就下来了。

雪上加霜的是，之前说好要跟进投资的几个股东，像老徐他们，也以各种理由把资金押后了。”

他顿了顿，脸上愁容更甚：

“这一下，工程周期被大大拉长，每天的维护、管理、利息，成本像无底洞一样往上加。

从今年初开始预售，效果一直不理想，到现在，还有两栋核心楼王位置的大户型，死活卖不动，资金回笼太慢了……”

天盛集团旗下主要涉及房地产和酒店这两项业务，都是资金密集型产业。

项目越大，所需的银行贷款也就越多。

一旦销售不畅，资金链立刻就会紧绷起来。

当然，这其中还牵扯政策问题。

政策一收紧，影响就更大了。

顾天盛说这些话的时候，语气中带着一种毫不避讳的坦诚。

“集团效益大幅下降，尤其是‘锦绣东方’这个项目，成本像泥牛入海，迟迟看不到回报。”

顾天盛摇了摇头，语气带着些许苦涩：

“老徐他们几个，对我，对公司的信心是越来越少了。

这一点，在去年年底的公司年会上，就表现得很突出了。

人心浮动啊，他们怕天盛集团这艘船扛不住风浪要沉了。

一个个的，估计私下里都在做着弃船逃生的打算了吧！”

坐在旁边的华晟投资王学海闻言，也跟着叹了口气，他放下筷子，身体微微前倾，语气带着几分推心置腹：

“老顾，说句实在话，你别不爱听……以我目前接触到的情况来看，我对你们公司现状也确实不太乐观。”

他看了一眼顾天盛，继续说道：

“你知道的，我们华晟也涉及猎头业务，接触到的房地产集团不在少数。远的就不说了，就说近的，千达地产，你肯定知道的……

他们已经在京都打下了坚实的根基，完成了在京都及其周边区域的战略布局。

我们公司前段时间刚帮他们从南方挖了一个顶尖的运营管理团队过去。

说真的，他们现在推行的那种集商业、文旅、住宅于一体的综合地产项目模式，无论是理念还是执行力，明显比你们目前传统的开发模式要先进太多了。

如果千达下一步把二三线城市当做重点拓展区域，那对天盛集团的冲击，将会是巨大的，甚至是致命的。”

王学海的话像一块石头投入水中，在桌上激起了一圈无形的涟漪。

其他几位老总也纷纷点头，表示认同，言语间都流露出对当前经济形势和房地产行业前景的担忧。

陆向阳安静地听着，没有插话。

从顾天盛毫不掩饰的倾诉和王学海等人直白的分析中，心里已经大致有了个谱。

看来，天盛集团真遇到难处了！

“……”