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首发：~第146章 我们的老板叫楚尘吗？
此时的东区方叶街上，
白浩波与向天两个大佬并肩走着，
今天一整天这哥俩都泡在东区了，
刚刚与集团骨干们讨论完商业广场与美食街的可行性。
“白哥，你真的要听楚尘的建议，将这三块地皮打造成了个商业圈？”
向天到现在还存在着疑问，
因为这次改动太大了，
几乎是推翻了先前的设计，
投资预算也要增加不少，
风险也大了不少。
“是的，小楚这个建议非常不错，我们如果将这三块地皮建成高档住宅，就算是将来官方要发展东区，我们也只是陪跑的角色，顶多趁着这一波大势赚一笔，但因为拍地时的价格过高，总体的利润有限。”
白浩波看着手中的地图，
接着道。
“如果我们现在以亿达的模式建商业圈，就有可能裹挟大势，未来成为东区的cbd，日后官方宣布发展东区时，其他集团再进场就已经晚了我们一步，到时只能跟着我们的步伐走。”
“白哥，你真有把握这商圈可以起得来？”
向天自然明白白浩波的意思，
这商圈要是真的起得来，
那利润绝对是非常可观的，
瞬间可以带动周围高档住宅的价格，
甚至可以成为白氏集团与向氏集团未来腾飞的基石。
“昨天下午开完会后，我让市场部做了个调研，如果半小时内可以到达东区，很多主城区，北区和南区的年轻人都愿意到东区来生活或是游玩，所以这个商圈还是有很大的概率可以起得来的。”
白浩波从包里拿出那份调研报告递给向天。
“现在外来的年轻人，在天霖市的生活压力比较大，特别是主城区，人口密集，造就了高物价，高房租等一系列问题，总之开销增加，但工资就是不涨，很多年轻人甚至还调侃道，三线的城市，二线的消费水平，如果主城区，北区与南区到东区的距离不超过半小时，那完全不会耽误上班，可以实现住在东区，工作在主城区，北区或南区，而且东区的生活成本低于天霖市的几个城区，特别是主城区。”
向天接过调研报告，
认真的看了起来。
“这些年轻人如果涌进东区后，确实可以带动商业圈的发展。”
“恩，我也是这么想的，所以我们要尽快动工，而且周围的一些空置地块也要一并拿下。”
白浩波将地图递到向天面前，
指了好几个点给对方看。
“白哥，这成本可不小呀，我们两家集团的资金可支持不了这么大的工程呀。”
就连见过大风大浪的向天都无法淡定了，
这投入的资金越来越多了，
就跟赌大小一样，
但风险也越来越高，
如果资金链一断，
就全完了。
“所以老陈那边的资金能不能再加一点。”
白浩波明白如果商业圈起来了，
那旁边的房价必然水涨船高，
所以打算加码，
可不能便宜了其他人。
“那我明天再找老陈谈一谈，应该没什么问题，不过白哥，你可悠着点，盘子不要铺得太大，很容易资金链断裂的。”
向天见白浩波这雄心万丈的样子，
怕对方飘了。
“放心吧，我不会那么激进的，你明天先让老陈把上一笔的资金搞定，我们可以先动工，反正官方现在还没宣布发展东区，我们有的是时间，不着急。”
白浩自然明白向天的意思，
他混迹商界几十年，
做事肯定会量力而行的。
“那我就放心了，凌氏集团与丁氏集团的事情，你听说了吧，我们现在不参与主城区的项目，他们反倒自己先咬起来了。”
向天说着笑出声来，
看着凌元正与丁春秋狗咬狗，
真是解气。
“听说了，他们那个狗屁联盟本来就不牢靠，实力相差太大，以前矛头一致对付我们，还能暂时保持团结，现在我们不参与主城区的新项目，凌元正这些人终于忍不住了。”
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