第310章 终见真章 相互交底(2/2)

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如今，三两句豪言壮语，又在饭局上振振有词。

谁，不看重这样的人？

也许他没有真才实干。

但这话中的“眼界”，却是璀璨无疑。

三分钟后。

李正明擦了擦手指，从胸前的口袋里，掏出了一副眼镜，缓缓戴上。

此刻，一个生意人的精明，彻底展露:

“还有，关于税收优惠政策，你说会有一系列优惠措施，但具有不确定性，万一在项目运营过程中，政策发生变化，税收优惠减少甚至取消，我们的利润空间将被大幅压缩。”

“这方面，你能代表镇政府，给予明确的承诺和保障？”

“另外，我来之前查到江安镇的水电供应偶尔会出现不稳定的情况，快递、物流业务对水电的依赖程度很高，无论是仓库的恒温恒湿控制、分拣设备的运行，还是办公区域的正常运转，都离不开稳定的水电供应。”

“如果因为水电问题导致业务中断，造成的损失谁来承担？”

“镇政府能否确保在项目运营期间，提供稳定可靠的水电供应，并且在出现问题时能迅速解决？”

“再说基础设施建设，虽然江安镇地处三县腹地，但目前周边的道路状况，尤其是连接乡镇与主要交通干线的道路，部分路段较为狭窄且路况不佳，这对于快递运输车辆的通行效率影响很大，增加了运输时间和成本，镇政府有没有具体的道路拓宽和修缮计划？”

“如果有，预计在什么时候完成？能否保证在项目运营前，道路基础设施能满足快递业务的需求？”

“再然后，网络通信方面，如今物流业务高度依赖信息化管理系统，从订单处理、包裹追踪到库存管理，都需要稳定高速的网络支持。”

“江安镇作为乡镇地区，网络通信的质量和稳定性相对城市可能存在差距，镇政府有没有提升网络通信水平的规划？如何确保在项目运营过程中，网络不会出现卡顿、中断等问题，影响业务的正常开展？”

“能否确保通信线路铺设无误？”

“另外，关于土地使用年限和后续续约的问题，假设要投资建设快递产业园区，前期需要投入大量资金用于土地购置和基础设施建设，如果土地使用年限到期后，不能顺利续约或者续约成本过高，那么我的投资将面临巨大风险，能否明确土地使用年限，并在政策允许的范围内，给予一定的续约优惠和便利条件？”

“最后，在市场推广方面，虽然你提到了利用网络流量做引流直播，但这只是一种短期的营销手段，从长期来看，如何持续提升江安镇产业链的知名度和市场竞争力？”

“镇政府有没有制定系统的市场推广和品牌建设计划？如何与我的企业一起，共同打造江安镇快递产业的品牌形象，吸引更多的客户和合作伙伴？”

短短不到两分钟，李正明将一连串的问题如连珠炮般抛出，字字句句切中要害。

一旁，胡小倩是目瞪口呆。

她不是没见过能人。

但是像这样，说话跟炮弹一样，甚至还不紧不慢，条理清晰的，头一回见！

这一刻，张硕露出了笑意。

他知道，自己猜对了，也赌对了。

这个江南省最大物流承包商，是个地地道道，既精明又老辣的老油条。

从这几句话完全可以听出来，此人早就对江安镇有个初步的调查与了解，甚至还有更重要的研判。

现在，两人都交了底。

李正明紧紧盯着张硕，似乎在等待对方给出一个满意的答复，以决定这场投资的走向。