首发：~第193章 探索房产税改革
星城市，市政府大楼的会议室内灯火通明。李一凡坐在主持席上，目光锐利地扫过会议室里的每一位与会者。这是一场关于未来星城市发展目标的会议，也是一次为全国树立改革样板的关键部署。
“同志们，过去的一段时间，我们顶住了巨大的压力，成功遏制了地产资本的反扑，并为星城市的经济转型打下了坚实基础。但这还远远不够，我们的改革才刚刚开始。”李一凡开门见山，语气沉稳却带着一股不容置疑的决断力。
会议桌周围坐满了市委、市政府的核心班子成员。市委副书记谭勇、常务副市长陈启明、政法委书记刘正辉、市纪委书记陈国威等人一字排开，每个人都面露思索之色。
李一凡手指轻点着桌面，继续说道：“星城市未来的发展目标很明确，我们要将这里打造成全国省会城市中房价最低的城市之一，成为最幸福的城市。这不仅是一个口号，而是我们要用切实的行动去实现的目标。”
李一凡的这番话让现场的气氛变得更加紧张，但也激起了在座每一位干部的斗志。他抬手示意秘书陈晓峰播放投影屏幕，屏幕上逐一展现了他拟定的几项关键举措：
1保障性住房比例提高至50
“从现在开始，新增土地供应必须优先用于保障房建设。我们要确保普通市民能够以合理的价格购买到住房，这才是城市发展的根本。”李一凡语气坚决。
张洪涛立即表态：“李书记，我会立即调动资源，优先推进保障性住房的建设，并确保质量过关，绝不让老百姓住上‘豆腐渣’工程。”
2试点推行房产税改革
“我们已经与潇湘省财政厅和国家税务总局取得联系，争取将星城市作为房产税试点城市。通过税收政策，抑制多套房投资行为，让房子真正回归居住属性。”
财政局长彭学文点头附和：“李书记，这项改革虽然困难，但只要中央支持，我们一定能在星城市先行先试，给全国树立一个标杆。”
3加强租赁市场监管
李一凡继续说道：“我们不仅要降低买房的门槛，还要让租房成为更多市民的选择。星城市将扶持一批长租公寓企业，同时出台相关政策，规范租赁市场，保障租户的权益。”
谭勇赞同道：“长租公寓的稳定发展，能够缓解房价压力，也符合年轻人的居住需求。我们会尽快出台细则，保障这项工作的落地。”
李一凡将目光投向了宣传部长王志明：“幸福，不仅仅是低房价，还包括生活的方方面面。交通、医疗、教育、文化，都是提高市民幸福感的重要组成部分。”
王志明立即领会了他的意思，接话道：“李书记，我会带领宣传部门与各大媒体合作，围绕‘幸福城市’主题，打造一批宣传案例。同时，也会收集市民的反馈，让政策更加接地气。”
李一凡满意地点了点头：“星城市的改革，不仅要让市民看得见，更要让他们感受得到。”
此时，屏幕上出现了一组关于星城市舆论环境的数据，显示本地居民对政府的信任度达到了新高，但全国范围内仍有一些对星城市政策的质疑声音。
“李晓薇这边已经做好了进一步的舆论布局。”李一凡简洁地提到。
凡星传媒总裁、李一凡的妹妹李晓薇，此刻正在通过凡星传媒的力量，系统性地为星城市的改革进行全国范围的正面宣传。
“在接下来的舆论布局中，我们会重点讲述星城市如何通过产业转型、房价调控和幸福感提升，为其他城市提供一个可参考的样板。”李晓薇在会议中提出。
更关键的是，她与国内几家顶级舆论平台的负责人建立了长期合作关系，确保凡星传媒能够第一时间掌控舆论的主动权。
就在星城市的改革措施逐步推进之际，一封来自中央督察组的通知函送到了李一凡的办公桌上。
函件中明确提到，中央计划在一个月内对全国几大重点城市的经济改革和民生工作进行专项考察，而星城市名列其中。
李一凡看着通知函，微微一笑：“这是我们的机会，也是一次真正的考验。”
他随即召集市政府班子成员，部署迎接中央督察组的工作。他明确提出，这次督察不仅仅是为了展示星城市的改革成果，更是为了向全国推广星城市的幸福城市模式。
“同志们，这次中央督察组的到来，既是对我们的检验，也是对我们的激励。”李一凡站在会议室中央，目光坚定地说道，“我们要用行动证明，星城市的选择是对的，我们的改革是有价值的。”
窗外，星城市的夜空中闪烁着点点星光，李一凡的心中却已经勾勒出了未来改革的宏伟蓝图。
星城市的街道上，夜色渐浓，市区灯光璀璨。尽管时值深夜，市政府办公楼却依然灯火通明。李一凡坐在自己的办公室内，仔细审阅关于房产税试点的初步方案，思索着如何以更稳妥的方式推进这项改革。
房产税的试点推行，是星城市改革的重要一环。李一凡深知，房产税牵涉面广，不仅关系到地产行业的利益，也直接影响市民的切身利益。
财政局长彭学文带着团队熬了几晚，终于制定出一份试点方案。方案中明确提出，房产税将以“普遍覆盖、高收入者多缴、刚需少缴”的原则进行设计，力图在调节市场的同时，尽量减少对普通市民的负担。
“李市长，这是我们目前的初步方案，具体包括三点内容：一是对家庭唯一住房免征房产税；二是对第二套及以上住房征收累进税率；三是将用于出租的房产纳入税基，但对长租公寓企业给予税收减免。”彭学文详细汇报。
李一凡仔细听完，点了点头：“方向是对的，但执行中一定要注重公平性。特别是在第一套房的免征政策上，我们要确保那些真正需要住房的市民受益，而不是给投机者留下漏洞。”
“明白，我会再完善这部分的细则。”彭学文迅速回应。
与此同时，星城市保障性住房项目的推进也在加速进行中。根据最新规划，星城市将在未来两年内新增50万套保障性住房，用以满足中低收入家庭和新市民的住房需求。
在项目现场，李一凡亲自带队检查。他站在一处正在建设的保障房工地前，听取项目负责人关于工程进度和质量的汇报。
“李市长，目前项目已经完成了主体结构的30，预计明年年初可以实现第一批交付使用。”项目负责人语气充满信心。
李一凡点头肯定：“保障房不仅是解决居住问题，更是市民对我们政府信任的体现。工程质量绝对不能有丝毫马虎！”
“是，保证按照最高标准施工！”负责人保证道。
看着工地上一派繁忙的景象，李一凡的心中涌起一阵欣慰。他知道，这些房子建成后，不仅能够缓解住房压力，还能为星城市打造幸福城市的目标奠定重要基础。
然而，就在星城市全面推进改革之际，一些地产资本并没有就此罢手。他们通过全国性金融网络，企图联合其他地区的地产商制造新的经济波动，以此向星城市的改革施压。
在京南资本的幕后会议中，一群地产大佬聚集在一起，气氛低沉。
“星城市的改革已经严重影响了我们的利益，如果再任由李一凡这样下去，其他城市也会效仿他的模式，到时候我们还怎么赚土地财政的钱？”一位大佬愤怒地说道。
“没错，现在的关键是让星城市的改革失败，尤其是房产税试点，如果这项政策成功，我们的土地开发模式就彻底完了。”另一位大佬附和。
“那就加大舆论攻势，同时动用我们在金融市场的资源，制造一场恐慌，看看李一凡能不能扛得住！”一个阴沉的声音提出。
一场针对星城市的暗流，再次在背后涌动。
面对地产资本的再次反扑，凡星传媒迅速启动了二级舆论防御策略。这一次，李晓薇亲自坐镇指挥，她调动了所有的媒体资源，全面掌控舆论方向。
“将我们的改革目标清晰地传递给每一个市民，同时揭露那些试图制造恐慌的幕后黑手。”李晓薇语气坚定。
与此同时，凡星传媒还推出了多期深度报道，详细分析房产税改革的优势，并邀请权威经济学家和社会学者发表正面评论。
“房产税改革不是一刀切，而是为了让市场更公平，让住房回归居住属性。”
“星城市的探索，是为全国提供了一条可行的路径，值得所有地方政府参考。”
这些文章迅速在各大媒体平台上传播开来，一时间，“房子是用来住的，不是用来炒的”再次成为网络热议的焦点。
改革的成效，逐渐引起了中央的关注。不久后，国家发改委和住建部联合发文，明确将星城市列为全国房产税改革和住房保障工作的示范城市。
李一凡在新闻发布会上接受媒体采访时，语气坚定地说道：“改革不是为了迎合某些既得利益，而是为了让这座城市更美好。房价调控只是第一步，我们的目标，是让每一个星城市市民都能享受到改革的成果。”
镜头前的他，神情自信而从容，让所有观众感受到一位改革者的决心。
随着一系列政策的落地，星城市的经济转型也逐步显现出成效。科技、制造业、新能源成为新的经济增长点，而地产行业则开始向更加健康的方向发展。
