巅峰

第1888章温柔之窝(1/2)

天才一秒记住【倩玉小说网】地址:https://m.qianyuwj.com

首发:~第1888章温柔之窝

白钰从左侧捧出厚厚一叠资料,道:“如何解决龙祥公司与业主对峙五年的矛盾,我想就确立一个前提,即龙祥公司始终坚持业主‘自愿放弃购买福利房’的观点站不住脚,为什么?如昨天解局所说,业主有认购协议书,你龙祥公司却拿不出放弃认购承诺书!这个前提,你同不同意?”

鲍宏根沉声道:“白局说的是事实,但不能作为前提!业主始终不承诺放弃认购,但一没付预付款,二不按龙祥迫于原材料涨价而上浮的价格,交易迟迟不能达成,为避免房管局怀疑龙祥公司捂盘、控房,只能做单方面认定!我咨询过律师,龙祥公司的做法有法律依据。”

“不着急,我们逐个环节讨论,”白钰道,“你刚才说‘没预付款’业主,那么请问象解局那种如期如数预交一半房款、签订购房合同的业主,怎么补偿?”

鲍宏根道:“这部分业主之前龙祥公司有过方案,按每平米400元予以补偿,但业主们开出1500元每平米的高价,没谈拢。”

白钰直截了当道:“作为转手把福利房卖出商品房价格的龙祥公司,每平米400元的补偿很没诚意,希望在后面的协商里不要再提这个数字!”

也是通过几天的接触,气势上被白钰压住了,鲍宏根难得低头道:“双方都只是表达这样的意向,具体赔偿数额还可以商量……”

“鲍总,我来帮你算笔账,”白钰在计算器上边按边说,“市场价4500的房子,半年内你涨到5600卖给127户;另153套按0左右出售……”

“白局,当时原材料价格飞涨,龙祥公司不能做赔本生意吧?”鲍宏根反诘道。

停住手,白钰静静看着对方。

瞬间鲍宏根有股错觉,白钰的目光仿佛穿透到心里去了,不由得有些心慌,吃吃问道:“白局……我是不是说错什么了?”

白钰淡淡道:“鲍总以为联合调查组进驻龙祥公司查什么?你是纳税大户;你是‘重合同守信用企业’;你是商林明星房企!那些都不归金融局负责,我犯不着多管闲事!我要弄清楚的,是原材料涨价因素到底给280套福利房增加了多少成本!”

顿时,鲍宏根如遭雷殛,刹那间思维停滞,难以置信地看着白钰。

建房成本是房企的核心机密,也是暴利源泉,一旦被揭破并公布于众,龙祥公司……

恐怕再也不能在商林存在!

想到这里他不顾张婉坐在旁边记录,上前紧紧握着白钰的手央求道:

“白局,白局请听我解释……原材料价格不一定真实反映于账簿,有些隐性的如公关费等等,还有出于核算方式考虑……总之不能完全根据账簿数据判断当时原材料涨价所带来的建房成本啊,白局!”

说到最后两个字,鲍宏根简直声泪俱下,就差没跪下来给白钰磕头了。张婉看得又好笑又好气,暗叹为商者真得不要脸且关键时刻豁得出去。

白钰道:“如期如数预交一半房款且签订购房合同的业主,每平米补偿1200元。”

“好!”鲍宏根毫不犹豫道。

“部分交纳房款但不足额的业主,按交纳款的比例确定补偿额,比如只交了应交额的一半,那就按每平米600元补偿,但最低不能低于每平米400元。”

“好!”

白钰扫了一眼已听傻了都忘记记录的张婉,委婉提醒道:“张科长都记下来了?回头要整理成文字材料提交给领导看的!”

接着说,“矛盾之处就在只签了认购协议却分文未交的业主,这部分赔偿怎么办,鲍总有什么想法?”

鲍宏根已经彻底被整服了,连声道:“听白局意见,听白局意见。”

“就按每平米300吧,以示与交纳预付款业主的区别;已购房业主也要略加补偿以安抚民心,可以按每平米100元象征性吧。”

“好!”

白钰笑笑:“鲍总连说三个‘好’,表明解决问题的诚意。我测算了一下,按这个方案补偿的话总金额大概1100万左右;之前谈到920万里应返还的550万,就放在里面统算,这样的话龙祥公司要自掏550万!”

“550……”

提到钱鲍宏根倒吸一口凉气,畏惧白钰的心又开始患得患失起来。因为账不是白钰这么算的,在鲍宏根看来920万都属于自己!

停顿良久,鲍宏根低声道,“数额有点……有点出乎意料,我……我回去跟公司股东、高管们商量商量,回头再向白局汇报。”

“可以,”白钰微笑道,“事不宜迟,最好下午下班前。”

鲍宏根满口答应,然而直到傍晚下班时间过去半小时都没露面;第二天上午也不见踪影。

岑寨散人提示您:看后求收藏(倩玉小说网https://m.qianyuwj.com),接着再看更方便。

人气小说推荐More+

娱乐:我实在太想进步了
娱乐:我实在太想进步了
“出道一年,爆火出圈,两年咖位飞升,周余棠怎么能进步这么快!?”“长的帅有天赋是这样的。”“在这个比烂的时代,其他明星还在为了上位撕番,他已经进步成了手握资本的大佬。”“虽然他是无双影帝,是商业片导演之王,是娱乐圈女星们的男神,还是资本大佬,但我必须狠狠的批判他,大渣男!”“周总,这里是《时代周刊》专访,您取得如此显赫成绩的原因是什么?”“我实在太想进步了。”——一个带着梦境记忆、一心想进步的少
浮鲨无梦
每日三次抽奖,享受肆意人生
每日三次抽奖,享受肆意人生
【无脑爽文 + 追夫后悔流 + 只求老爷们看的爽】 前任回头,现任必输! 女友为了白月光,一脚把江辰给踹了。 就在分手当天,江辰却意外获得了一个抽奖系统。 抽奖轮盘上有金币、卡牌、药瓶、书籍、问号,一共五种图案,分别对应着不同的奖励。 每日三次抽奖,江辰的人生开始逆袭。 当前女友的闺蜜团,全都围在了江辰的身边,前女友肠子都悔青了!……
莽山豪猪
明日流放江黎黎辛澈
明日流放江黎黎辛澈
【群穿+古今互通+流放被投喂】 大学生的你穿越到古代,你的专业能为你做什么? 江黎黎和同学回高中看望老师,结果乘坐的大巴爆炸,全班带着班级群聊穿越,一个个穿成草原可汗、太医院院判…… 只有江黎黎成了倒霉世子妃,开局流放荒岛,同学们鞭长莫及。快饿死时,江黎黎被她背篓里掉出来的可乐罐砸中—— 她惊讶地发现她的背篓能通古今! 而扔可乐罐的,正是他们班迟到大王张小胖!这一次返校看老师,他又迟到了
掘地小莲花
校花:不同居就让你身败名裂!
校花:不同居就让你身败名裂!
【评分刚出在涨!】【单女主+恋爱日常+男主高智+有点小爽+轻松搞笑】 “哎!学姐,有话好说啊,别动手动脚的。” “你敢出去我就叫!” “我不管!同居就同居,谁让你做饭好吃的,你敢出去我就叫,今晚我就在校园墙上发你强行闯进我家看我洗澡!”
杯酒宿醉
谍战,日谍被我抓光了
谍战,日谍被我抓光了
我是个钓鱼佬,我穿越成了一个特务。 我是个钓鱼佬,我啥也不会。但是,我绑定了一个能够识别日谍的系统。 只要征服一个日谍就有奖励。 女间谍都被我征服完了。 我最爱干的三件事。 1:征服女日谍。 2:杀男日谍。 3:抢日谍的钱。 嘎嘎…… 在全面抗战爆发之前,我几乎把小鬼子的间谍都抓光了。 小鬼子:八嘎,怎么回事,我们的间谍都不够用了。 土肥原贤二:八嘎!你们怎么回事?我们培养的间谍都赶不上被抓的速
谍战钓鱼佬