第217章 帮凶(2/2)

首发：~第217章 帮凶

“欢迎老四加入，以后我们就是一家人了。

老二、老三都要好好照顾老四，不准欺负她。”

惠阳看成林一本正经的模样，过来扳着他和邬君的头，硬让他俩亲一个，成林拗不过就想探过身子，想找邬君嘴亲一下。

邬君瞪着大眼看着成林有点羞涩的模样，故意把嘴歪倒一边，让成林扑了个空。惠阳急眼了，过去扶着邬君的头，对成林说：

“官人，快点，我帮你。”

成林不再扭捏，快速在邬君嘴上啄了一口。

美丽和邬君都笑的不行，说惠阳是帮凶。

………

福运花园的联系人殷世航是老板的亲侄子，四十左右岁瘦瘦的，身材不高，典型的闵地人。

他给成林带来了福运花园的全套资料，包括截止到七月底的审计报告。

跟成林判断差不多，地下基础施工总费用支出不到一千六百万，加上土地拍卖费用、契税等，项目的总成本现在在八千万出头。

看完资料成林也没有废话：

“殷总 ，现在的形势你比我都清楚，想一把拿钱走人你就得出个实在价。不要说一个亿，就是九千万你也达不到目的。

我这人不愿意来回拉扯，浪费大家的时间。你所有投入加起来八千万，按照这个价格，签完合同你拿钱走人，怎么样？”

殷世航没想到成林直接把价格落到根上，他给成林递了一支烟两人点上，用蹩脚普通话说：

“成先生，你忘记了还有一年多的财务成本和管理成本，这些加起来超过五百万了。

我看成先生是个爽快人，把这些费用算算加上，咱们找个合适的价格，怎么样？”

成林继续算账：

“殷总早一天拿走八千万，就多了一天的利息收入。如果你坚持多加几百万，项目再拖上一年半载的还不能出手，你们的损失更大。

国家调控政策密集出台，市场未来如何发展谁也说不好。这个项目利润一般，市场吸引力不大，愿意过来接盘的人不会太多，何况现在靠近年关，能拿出资金过来收购的更少。

我也不是太着急接盘，你回去商量商量，如果可以咱们就快刀斩乱麻，把事情定下来。如果你们对价格不满意，那样咱们就再等等，好不好？”

殷世航也在思想斗争，其实他们的底线就是八千万，现在让成林一把就撸到根，他心里有些不甘，他忘记了资本在任何时候都掌握主动权，在资本面前抵抗是无效的。

这几个月来具体商谈收购的只有三家，那两家一听需要一把付款掉头就走，殷世航知道市场眼下的形势。成林说的没错，项目再拖上一年也未必真有人能看上。

云州不缺中低端房产，他不知道面前坐着的成先生，就是大规模城中村改造的始作俑者。福运花园即便开发完成，去化时间也会拉长，影响资本的回报率。

他跟成林打个招呼出去跟家里汇报了情况，那边的意见是不在乎利息和管理费，拿钱走人的意愿强烈。

回来后殷世航对着成林笑笑：

“成先生，如果你诚心诚意的要接手，家里的意见是八千二百万，不能再低了，您看行不行？”

成林看着殷世航，老半天没说话，这让殷世航有点发毛，自己多加两百万会不会把买主吓跑了？

成林抽完烟，摁灭烟头，不紧不慢的喝了一口茶。这个价格没有啥问题，也在他的认可范围内。他自己判断八千万应该是对方的底价，二百万有可能是殷世航自己的想法。

“八千一百万立马准备合同，就这样吧？”