第126章 沈子菱，重生的？(2/2)

首发：~第126章 沈子菱，重生的？

向承等的就是她这句话，立刻伸手搂住她，将她往就近的包间里带：“您是我亲姨啊！我们进包间，边吃边说。”

唐碧婷看了眼身后的朋友们，一脸为难说：“我还有朋友呢，我们约了人谈事情。”

向承立刻招呼一旁的助理，同时大声招呼身后的阿姨们：

“你们是唐姨的朋友，那就是我的朋友！各位亲姨，你们跟我进包间，边吃边喝边聊！”

唐碧婷被向承强行带进了包间，其它阔太也跟着进去，找了位置坐下。

向承殷勤地为大家添茶送水，同时自我介绍说：“亲姨们，我知道你们今天来做什么。我这里呢，有一个比秦臻更好的项目！我拍的地，那是京市的核心地段，未来的王者楼盘！秦臻那块地，太偏远，不值得投资。”

唐碧婷头一次见有人抢客户，抢得这么理直气壮的。

不过就在她要发出质疑时，向承已经把准备好的项目融资书，分别发到了每个人手上。

“你们先看看企划书，觉得有兴趣，我再往下说！”

唐碧婷和其他几位阔太，接过向承递来的资料，扫了一眼，面面相觑。

不仅是对这种直接的推销方式意外，还对企划书上的设想感到意外。

向承没有明说，只是道：

“这个地段，位置好。这里日后必定会紧邻商业街，如此好的地段，不批地铁、医疗知名学府建设，那都不太可能！

这块地以后修出来的房子，交通便利，生活上的配套也都是顶级的，有非常大的上涨空间。”

大家继续翻看。

一位姓李的太太抬眼，不紧不慢地问向承：“可现在都没批呢。如果这里以后什么都没有，你又怎么办呢？”

向承立刻殷勤地为这位太太添茶倒水，同时保持微笑，脸上彰显着自信。

“这位亲姨，我理解你们可能对秦臻的项目感兴趣。我的企划书，未来的潜力是无限的。即使是最坏的情况，什么也没有，那我的地也比秦臻他们那块地强啊！

相比之下，秦臻的那块地，投资收益虽然不错。但距离市中心较远，交通和配套，一定会不如我的项目完善。更重要的是，我这里的价格，更有竞争力，投资回报率更高。”

唐碧婷翻着手里的资料，眉头舒展，忍不住笑出声：“向承，你这是明目张胆踩一捧一啊。你就不怕我们觉得，你人品不行？”

向承脸也不要了。

家里老头子是怎么打他的，他都历历在目。这时候，就是他报仇的时候了！

向承一脸正色道：“你们可以不信我的人品，但我爸的人品，你们得信一信吧？”

他这话一出，大家果然沉默，开始仔细翻看企划书。

“向承。”另一位姓张的太太开口问，“项目的风险控制措施，具体有哪些呢？”

向承其实对这个并不擅长，他的企划书里，昨天压根就没写这个。

他担心列出风险，会让人提心吊胆。

可秦文琮却嘱咐他，风险一定要列，并且一定要写出应对方案。

还好，他早有准备！

向承挺直了前胸，胸有成竹道：

“我们有专业的团队进行市场分析和风险评估，确保每一步都经过深思熟虑。可能面临的风险，我都写在了项目书的倒数几页，你们且翻翻。

我的团队，提供了多种投资方案，包括分期付款和灵活的退出机制，以减少你们的投资压力。”

大家一听可以分期付款，甚至还可以灵活退出，顿时有了兴趣，继续往下阅读。

唐碧婷看了一眼风险应对策略，非常满意。

她点了点头，神色变得格外认真。

对向承的态度，也从不看好，转变成了看重，并开始对他的项目产生了浓厚的兴趣！

不仅唐碧婷如此，其它太太亦是。

唐碧婷又翻了几页资料，问道：“那么，您能给我们一个具体的预期收益预测吗？”

“当然可以。”

向承又从包里取出了单独打印的财务报表，递给了唐碧婷：

“根据我们的天才测算师的预测，该项目在未来五年的年化收益率预计在15以上，而且随着周边配套设施的逐步完善，这个数字还会进一步提升。”

唐碧婷笑出声：“天才测算师？这么会吹牛啊？”

向承一脸严肃：

“真的是天才。秦文琮，您总听过吧？他亲自为我做的测算！而且，实不相瞒。我的这个项目，大股东就是秦文琮的妻子。想必你们也听过秦老首长家里的事儿了，那小姑娘，啥也不会，真正的投资人，必然是秦文琮啊……

大家可以仔细思考一下。秦家，是秦文琮更有资源手腕，还是秦臻更有资源手腕呢？站在这个角度，你们一定要好好考虑下，投更有价值的我，而不是秦臻！！”