第215章(1/1)

首发：~第215章

对于港府目前奉行的“积极不干预”政策，大家都知道，而且也清楚目前港城的房地产市场确实过热，港城的平民百姓已经难以承受现在的房价。

只是大家都不清楚港岛的房地产什么时候会崩盘，而且何雨柱的这个方案在资金方面需求太大了。

这几位新聘职业经理人毕竟还不大了解何雨柱的经济实力，对港岛的房地产市场也不敢说能精准把握。

见众人还是有些迟疑，何雨柱也没多做解释。

他手指轻叩桌面，指着方案说：“你们就先按照这个方案执行吧，等第一家东方万象城建成后咱们再看看效果，反正再不济还有大量的物业在那儿。”

听他这么说，几位职业经理人也没啥说的，毕竟钱是何雨柱这个老板的，既然老板决定了，他们也只能领会精神执行下去。

第一次跟葛量洪谈徙置屋建设时，何雨柱就把四十吨黄金分别存进了汇丰和花旗两家银行，这也是作为徙置屋住宅区的保证金。

港岛的其他银行知道这个情况后，全港岛的金融行业都将何雨柱当作超级贵宾，谁都想跟他搞好关系。

这次何雨柱又找到弗兰克，把自己的城市综合体方案给他看，告诉他准备在港岛各个区都建设一个城市综合体。

他的这个城市综合体的概念是经过了后世成功验证的，汇聚了购物、餐饮、旅游、影院、休闲、娱乐、金融、商务等于一体，行业齐全，功能完备。

只是弗兰克拿着这份计划看过之后，却皱起了眉头：“何，这可不是一笔小投资啊，全部物业自持，要压这么多资金，估计我家族不会同意。”

何雨柱要弗兰克合作，虽说并不需要卡多根家族的资金支持，可他们不投资，也就不会太上心，因此每次合作，何雨柱也会要求卡多根家族投资一部分。

而且城市综合体都是要建在城区中心、主要交通枢纽、历史形成的商业集聚区。

这些地方大多都是寸土寸金的地方，没有卡多根家族的帮助，想要在这种地方拿到地皮可不容易。

如果何雨柱自己去找葛量洪，拿一两处还有可能，想要在港岛全面铺开就不大现实来了。

而且城市综合体的概念还是有点超前，这也是弗兰克认为他们家族不会投资的原因。

要知道在这个年代，那些大银行都很少开分行的，不像后世隔个几百米就有一家银行网点。

这个时期的连锁店还基本是那些单一的行业，最多的就是士多店和金行，还有百货商场、肯德基麦当劳等。

像这种综合性的以招商为主的城市综合体还没有出现过。

想要把这个城市综合体做起来可不是一年两年的事儿，卡多根家族不是来为港岛做贡献的，他们最感兴趣的就是挣快钱。

而何雨柱也不是想现在就开始建设，只是考虑到明年开始的港岛房地产崩盘，房价地价下跌百分之七十，就忍不住抄底的欲望。

何雨柱摇摇头：“弗兰克，我这个计划并不是马上开始实施，最近流入港岛的热钱太多，使得房价有些虚高。

我估计这两年港岛房地产很可能会崩，等到那个时候，我们再推出这个计划，可以抄底地价。