第18章 第一次介入式模拟8(1/1)

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一转眼又到了周末，牟灵在文理学院接起了杨娅一起出发。很快两人来到了上次模拟时自己一直想买但买不起的华云小区，此时华云小区才完成一期工程不像后来等牟灵想买时已经卖到四期了。

来到售楼部也没有什么人在买房，毕竟08年的经济危机刚刚过去。虽然经济已经慢慢回暖，但对于房子这种大额投资人们还是比较谨慎。

牟灵在门口看了看宣传海报，此时这里当房价只卖到3900元，而且买房子还送车位。看到这不由得让牟灵想到，怪不得这么多重生小说里主角重生都要买房，原来不知不觉在09年到12年房价涨了近三倍。

两人走进售楼部后，并没有像小说中那样无人接待，相反地，一个年轻的小售楼小姐迎了上来，热情地询问道：“两位是来看房的吧？是不是想买婚房呢？”

听到这话，杨娅不禁有些脸红，连忙解释道：“不……不是的，我们还没结婚。”

售楼小姐微笑着看了看他们俩，接着说：“我觉得你们很恩爱，相信结婚也是迟早的事情。”

牟灵听了，心中暗自高兴，决定等会儿多买几套房子。他开口问道：“我们想看看房子，不知道你们这里都有哪些户型可供选择呢？”

售楼小姐耐心地回答道：“目前我们正在开发第一期项目，其中包括小户型和临街商户。住房方面，有一套面积为 78 平方米的跃层式两室两厅一厨两卫的公寓；而商铺则是地上一层加上地下一层的 90 平方米双层商铺。请问您更倾向于哪一种类型呢？”

上一世已经在这里租房生活过一段时间的牟灵对这里可是非常熟悉，要知道这里以后可是会成为花城的一个消费中心，不管是买来住还是买来出租都是稳赚不赔的买卖！牟灵想到这里对售楼小姐说道：“我都想要看看，能带我去看房吗？”

“当然没问题先生，请稍等一下我去找经理拿一下钥匙。”说完就转身找经理拿钥匙去了。

不一会拿完钥匙的售楼小姐回来了，她领着牟灵和杨娅来到他们公司准备的样板房讲解了起来。

“我们的住房都是跃层公寓，建筑使用面积是78平。楼下进门右手边是餐厨区，靠近窗户阳台的是客厅。右手边有一个上楼的楼梯，为了增加空间利用率楼梯下是一个卫生间。楼上有一个主卧和一个次卧，主卧的都带着卫生间。”

“最最重要的是房子两层加起来将近一百平，只需要出建筑面积的钱就能买下，已经相当于半卖半送了。”

听了售楼小姐姐的介绍牟灵对这套房子很满意，他对售楼小姐说道：“我很满意，如果我要买，你这边能给到什么样的优惠呢？”

“如果您喜欢这套房子，可以给您打九折优惠。不过需要全款支付，请问您有兴趣吗？”售楼小姐热情地介绍道。

牟灵考虑了一下，觉得这价格挺合适的，一套房子算下来能省近三万块，便点头表示愿意购买。

牟灵暗暗算了算手里的钱于是决定买买下四套住房，两个商铺，于是跟小姐姐说了自己的决定。

售楼小姐见他要买这么多房子，脸上的笑容都快溢出来了。她连忙带着林然去办理购房手续，心中暗自盘算着：“这一笔生意做成了，我至少也能赚个两三万的奖金！”想到这里，她的心情越发愉悦起来，连走路的步伐都变得轻快了不少。

没过多久，牟灵几人就回到了售楼部，而此时，六份合同已经准备好了。

牟灵从售楼小姐手中接过合同，仔细地看了一遍，确认无误后，他拿起其中一份递给了杨娅，并说道：“这是给你的房子，以后这里就是我们的家了。”

杨娅看着眼前的合同，心里充满了感动，但同时也有些犹豫。毕竟这套房子价值不菲，她觉得自己不能就这样收下。于是，她摇了摇头，轻声说：“木头，我不能要这么贵重的礼物，这太突然了……”

牟灵笑了笑，温柔地看着杨娅，说：“傻丫头，你跟着我，我自然不会亏待你。这套房子就算是我送给你的礼物吧，希望你能喜欢。”

杨娅听了牟灵的话，心中十分感动，但她依然觉得这份礼物太过贵重，坚持不肯收下。然而，牟灵却一再坚持，最终杨娅只好答应了下来。

在售楼小姐的见证下，两人一起签下了购房合同。随后，售楼小姐拿着合同和两人的身份证去办理相关手续。

等了一会儿，售楼小姐回来告诉他们手续已经办妥，只要牟灵把款项付清，房子就正式交易完成了。

牟灵毫不犹豫地掏出银行卡，付清了所有款项。随着交易的完成，这套房子正式成为了杨娅的财产。

杨娅看着手中的房产证，眼中闪烁着幸福的光芒。她知道，从此以后，她和牟灵有了一个真正属于他们的小窝。

此时牟灵也拿到了属于他的三套房子和两个商铺的房产证，对此他激动不已，这可是牟灵第一次拥有这么多房子。有了这几套房子，只要他下半辈子不要瞎搞基本收租都能保证衣食无忧了。

接下来牟灵又和售楼小姐聊起了装修事宜，他表示：“我现在还是个学生，没有太多时间天天盯着装修进度，所以装修方面还得麻烦你们帮忙处理一下。”

售楼小姐笑着说：“没问题，我们有专业的装修团队，可以根据您的需求提供全方位的服务。那么您对装修风格有什么要求呢？”

牟灵想了想回答道：“我的要求很简单，公寓的硬修软装都希望能简约一点，给人一种舒适自在的感觉就好；至于商铺嘛，只要简单装修一下能够租出去就行了。”

售楼小姐一边记录着牟灵的要求，一边说道：“明白，我们会按照您的要求来设计装修方案，并确保施工质量。不过，不同的装修风格可能会影响到价格哦。”

牟灵点了点头，表示理解：“嗯，这个我知道，但也不要太昂贵了，毕竟我只是个普通的大学生，没那么多钱去搞那些奢华的装修。”

售楼小姐笑了笑说：“放心吧，我们会根据您的预算给出最合适的建议。如果您还有其他特殊要求或想法，随时告诉我们就行。”

牟灵满意地说：“好的，那就麻烦你们了。希望你们能尽快帮我完成这些工作，让我可以早日入住新家。”

对于房地产公司的服务，牟灵感到非常满意，他毫不犹豫地一次性支付了 70的装修款项。他想，为了拿到尾款，他的房子装修进度应该不会太慢。

随着牟灵走出售楼部，这次的购房之旅圆满结束。牟灵为此付出了整整两百万，三百万到手后只剩下一百多万。等他再去交房产税和个人所得税后，基本就所剩无几了。

买完房子后，两人一起去吃了饭，看了电影。接下来的夜晚注定是一个策马奔腾的夜晚。这一晚，杨娅表现得非常主动，甚至一度让牟灵失去了主导权。