第107章 三方博弈(2/4)

首发：~第107章 三方博弈

有实力挑战一下的买家全都闻着味儿过来了。

其中最有实力的买家有三股势力。

分别是：

一、赵宝杰和赵亮父子。

该家族经营着锦东市第二大的地产公司锦东半岛地产；

二、丁力航和金大力的组合；

丁力航是是锦东市长丁少卿的独子。

同时也是锦东市第一大地产公司大美地产的幕后老板。

金大力是锦东本地的矿业大亨，手里的钼矿市值一个亿。

三、以金玉为首的商学院势力。

这三方是所有潜在买家中实力最强的。

赵亮和丁力航在明，金玉在暗。

赵亮和丁力航的现金流距离16亿很遥远。

金玉的现金流非常充足，远远超过了16亿。

只不过呢，这个关键信息只有金玉自己知道。

赵亮和丁力航二人依然当彼此是最大的竞争对手。

基于此，金玉准备利用现成的信息差再次给赵亮布一个口袋阵。

既然是竞价拍卖的方式。

那么谁能最终拿下玉帝商城主要就是看资金实力。

这里详细分析一下三方人马的资金实力。

赵亮，家族现金流4000万，固定资产价值14个亿。

赵宝杰已将价值6000万的机械设备和价值8000万的400套房产全部抵押。

一次性从武国银行拿到了一个亿的商业贷款。

这笔贷款的期限是三年，利息是8，即800万\/年。

另外，赵宝杰还帮儿子申请了5000万的高利贷。

这笔高利贷的期限是一年。

利息是30，即1500万\/年。

这样一来赵亮手里就凑齐了19亿的现金流。

在父子二人看来一口气拿下玉帝商城应该是够用了。

为了凑齐这笔巨款，赵家父子完全就是在搏命。

15亿的贷款光是首年的利息就高达2300万。

如果他们最终没能拿下玉帝商城。

那么这2300万的巨额损失绝对能让赵家父子伤筋动骨。

如果他们拿下了玉帝商城，日子依然不轻松。

下一个危机依然在等着他们。

为了尽快甩掉5000万高利贷。

赵亮入主玉帝商城后必须立即将其抵押。

赵亮预计用玉帝商城抵押贷款一个亿。

其中6500万用于偿还高利贷的本息。

另外的3500万计划用作收购百货大楼。

虽然还差一点，但是差的不多，可以现挣现花。

届时，虽然甩掉了高利贷。

赵家父子每年依然背负着两亿的银行贷款。

利息高达1600万\/年。

为了得到玉帝商城和百货大楼这两个优质的商业地产。