第261章 水果产业投资，开出条件(1/1)

首发：~第261章 水果产业投资，开出条件

鹿城市的水果种植产业规模很大，所以周鹏飞也十分重视徐立根的投资规模，这决定了鹿城市可以解决辖区内多少果农的生计问题。

面对周鹏飞的疑问，徐立根忽然笑起来说道。

“周书记，畅享罐头品牌，当初可是您一手扶持起来的，我也是听魏东来魏总跟我说过，你是十分支持畅享罐头制品外销出口的，所以这几年我们在海外市场做出来的品牌反响还算不错！

另外，我可是听说了，你们鹿城市现在已经和蒙省达成了铁路货运专线的协议？”

徐立根忽然提到这条铁路货运专线，周鹏飞的眼前顿时一亮，眼神里闪过一丝精光。

“徐总，这件事确实是已经确定下来了，目前正在根据旅客和货运量排班次，说吧，你们想要什么条件！”

徐立根对这件事如此感兴趣，也是考虑到了各方面的因素。

其中最重要的一点，就是鹿城市开往蒙省的货运专线，可以节省巨大的运输成本。

可以想象的到，如果厂子建在鹿城市开发区，就可以直接在鹿城市火车货运站装车，通过专线抵达蒙省之后，只要在经过海关和转轨，就可以直接将罐头产品运往毛熊国。

光是这交通运输一项成本，就值得畅享罐头在鹿城市开发区投资建厂，更何况鹿城市的水果资源，要比龙泉县要更加丰富的多。

徐立根想了很多，最后才说道。

“周书记，先不说我们的条件，先说我们能够给鹿城市开发区提供的好处都有什么！”

周鹏飞点点头，“徐总，那你说！”

徐立根嗯了声，“首先我们可以将你们开发区这几家水果加工厂的所有负债都全部核算一遍，厂子里的设备和工人，我们全都要，只要是拖欠工人的工资，我们可以帮忙垫付！

这第二点，就是我们可以解决所有一线工人的就业问题，同时还可以跟鹿城市谈判，每年确保鹿城市多少数量的水果产量，可以送到我们公司作为生产原料储备！”

光是徐立根说出来的这两点好处，就足以让开发区管委会重视起来了。

周鹏飞也十分赞同，点头道：“徐总，你说的确实，这些都是你们投资到开发区的优势，那你们的条件是什么？”

“条件也很简单，那几家水果加工厂的设备和厂房太过老化，都不值钱，可以作为冲抵的资本，有我们出资买下来，到时候这几家厂子的负债，也有我们权利负担！

到时候，只要鹿城市给我们在火车站的货运站台附近区域，批给我们一个建厂的地块，能够让我们也可以用上这条货运专线！”

不得不说，徐立根将其中的优势和劣势看得很清楚。

那几个水果加工的厂子，前景确实很不景气，设备和厂房也确实已经比较落后，那些设备如果作价卖出去，也确实卖不了几个钱。

但是提到的厂房和土地也不值钱，周鹏飞就不会同意了。

如果自己现在就把这些厂房的土地贱卖出去，等到过几年房价涨起来的时候，还不知道会有多少人背地里骂自己贱卖集体利益呢！

所以这个陷阱，周鹏飞自然不会去碰。

听完徐立根的条件，周鹏飞忽然笑起来，“如果只是这些条件，除了那几个厂子的厂房和土地不能贱卖之外，其他方面的条件，我想开发区是没有任何问题的！”

徐立根还想要争取一下。

“周书记，我们可以帮忙负担那几个厂子的银行负债，虽说土地和厂房设备抵扣的资金额度不是很高，但起码能够帮我们减轻一点损失，您说呢？”

周鹏飞笑了笑道：“徐总，现如今国家对地产行业已经放开了市场化，土地的价格也在迅速攀升，据我所了解的情况，这几个厂子的厂房所在，多属于人口密集区域！

也就是说，这几个地方未来的发展潜力巨大，不管是建设住房，还是建设商业地产，都可以带来巨大的利润空间，我想徐总应该也是看出来这个趋势，才会提出这个条件的吧？”

周鹏飞的这通分析，也让徐立根当场愣了好一会儿。

徐立根也是因为和魏东来最近交流比较多，南方的房地产行业已经初露端倪，他们也是感觉到未来的房产必将大火的趋势，才会提出这个条件来。

没想到被周鹏飞直接说破，徐立根也就没有再在这个问题上纠缠。

“周书记，如果是这样，那我们可以以现有土地价格溢价三倍以上的价格，来抵扣收购这几家厂子的资金，您觉得呢？”

徐立根虽然没有放弃想要这些土地的意图，但是态度上起码没了想要从土地上捞好处的心思。

这个时候，周鹏飞自然也不能自己一个人承担这个责任，便笑着说道：“徐总，如果你真想收购那几个水果加工厂，并重新建一个厂区的话，我建议你不妨准备一份投资规划书！”

徐立根点了点头，“您的意思我明白，这次我带了这么多人，就是为了能够把我们的投资计划做细做精，争取一次性就把所有能考虑到的情况都考虑周全！”

周鹏飞也不禁笑道：“那我就期待你们的投资计划了！”

提到魏东来，周鹏飞也忍不住又多问了一句。

“下午鹏城的朱阔才朱老板会来鹿城市，不知道魏总会不会一起来？”

徐立根笑着摇了摇头，“周书记，魏总现在主要的工作，是在海外开拓市场，除了我们的罐头产品之外，现在也在研究海外市场的需求，到时候我们还可以多开发一些不同的罐头品种，扩大海外的品牌竞争力！”

徐立根这个开发新品种的提法，顿时让周鹏飞想起来了什么。

“徐总，你们那个畅和饮料公司，有没有开发饮料新品种的计划？”

周鹏飞的这个问题，让徐立根也愣了下。

“周书记，您是不是有了什么好点子？”

徐立根可是见识过周鹏飞的能力的，不论是产品的定位，还是品牌的营销，楼河春的崛起，就是他们最熟悉的一个例子。

看到徐立根来了兴趣，周鹏飞却只是淡淡一笑，“徐总，这件事咱们不急，等你们畅和饮品公司确定了也来我们鹿城市开发区投资之后，我会将我的这个想法告诉你们的！”