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首发:~第186章:疯狂房地产
若三生依靠自己的人脉,将金兴业看好的那些地块全部都拿到自己手中的话,他最终的盈利要比蝗虫商会多很多,但这样一来,整个家发镇就完全变成了商业性的都市,于他之前梦想相差甚远。
“林爷爷,如果我也这样做的话,跟那些黑心商人不就是一样了吗?”三生心中郁闷。
“这也是没有办法的办法。”林老爷子虽然心善,终究也是一个商人。
三生拼命的摇摇头,坚决的说:“我绝对不会跟这种人同流合污的,我一定要让灵隐村走可持续的绿色发展之路。”
林老爷子心中十分明白三生对灵隐村乃至是家发镇的感情,沉吟了许久,说:“如果你坚持这样的话,我还有一个不是办法的办法。”
“什么办法呢?您赶紧说啊。”三生急切的问。
“那就是用高价将蝗虫商会拿到的那些地块买回来,这样就不会破坏灵隐村的环境了。”林老爷子说。
“那得花多少钱呢?”三生内心不由的算了起来。
温海商会一块地的面积大概在一百万平米,按照三生的计算,温海商会每平米地皮的赢利最低都得十万以上,也就是说,一块地温海商会就能够挣到一千亿。单单他们已经拿到的地块,毛利润已经达到了两万多亿,这是一个普通人根本就无法去想象的数字。
当然虽然算下来有这么高的利润,但温海商会实际到手的纯利润能有毛利润的一半就不错了,毕竟房子不是一天可以建好的,也不是短时间能够卖出去的。
至于温海商会后续收购的那些地皮,利润就要小很多,他们之所以继续收购完全就是为垄断家发镇的房地产市场。
三生计算的同时,林老爷子那边也计算出了结果:“三生,我大概算了一下,按照你说的情况来算,这二十多块底片的潜在纯利润在一万五千亿左右,依照温海商会的传统他们肯定不会长期持有,而是会以大概一万亿的价格卖给其他人,若我开口,再加上一些老朋友的面子,这些地应该能以低于八千亿的价格买下来。”
“他们这钱挣得也太容易了吧。”三生仿佛百爪挠心一样难受,对方相对于投资了不到十个亿,其中还包括赔偿他的五个亿,就能够轻轻松的挣走八千个亿,而且还得搭上林家的面子。
这个结果三生无论如何都接受不了。
“其实还有一个办法降低收购成本。”林老爷子也是绞尽脑汁:“若你能够将剩下的地块拿到,以这个为条件谈判的话,估计价格最低能压倒三千亿。”
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