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首发：~551说着无意听者有心
金融区、商业区确实有高楼、有体面的一面，但更多的却是斤斤计较的修修这，补补那。
看他们逐年压缩自己的海军军费就知道，英格兰人早就没钱了。
可又不想丢脸，只能一边举债，一边拿文化和历史来坐文章，把有限的钱全投入到伦敦西区和北区。
而你一去伦敦，就跟着我和你父亲，生活在西伦敦，还是海德公园那种中心地带。
看到的当然是伦敦最好的一面。
可要是你去伦敦东区和南边，就能看的到一家人连多余的衣服都没有，超过30万还处于贫困线以下的社会最底层。
至于港岛”，李长亨想了想后感叹道，“这座东西方的融汇的城市，才刚刚进入未来20年大发展的起步阶段。”
张峰回忆了自己这三年在伦敦的经历，好像确实和李长亨说的一样，东区就是最穷和最乱的地方。
然后思索一会，忽然说道，“亨叔，以港岛现在的差佬、公务人员贪污横行，英格兰人始终把持着所有权利的现状，您真觉得港岛未来20年会迎来大发展？”
这下不仅冉新明竖起了耳朵，就连叶证都老老实实的坐好，一脸好奇的看着李长亨。
李长亨靠在后座上想了几秒，才说道，“内地、越男和阿三等地不断涌入的人口，就代表着港岛自身的市场会一直持续、稳定的扩大。
其他的不说，光涉及水泥、钢铁等等行业的地产业，在经济危机时，会比其他地方更快的复苏。
而且人口持续增加，还有个好处就是一直保持低成本的人工。
让港岛在未来十几年里，能吃成本优势，抢占东南亚的市场。
加上东西方之间的生意来往，最好的交割地就是港岛。
有了外贸、金融、劳动密集型产品的持续增长，就代表着港岛政f和本地人的财富会不断增加。”
说到这，李长亨笑着等了十几秒，让张峰消化后，才笑着道，“法兰西人提出的经济三要素是什么？”
张峰眼睛一亮，出口就说道，“土地、资本、劳动。”
然后思索几秒，满脸佩服表情的看着李长亨说道。
“亨叔，你真是太厉害了，港岛不缺劳动力、不缺资本。加上东西方交流，肯定也不会缺的借贷和资金往来的金融业大发展。
可港岛它就那么点大，最适合投资的土地，也就那么六、七块区域。
未来港岛的土地一定会比其他行业的投资回报更稳定，升值也更快、更值钱。
所以您才69年就开始宁愿让人嘲笑，也要多花钱，在极短时间内，就换到整个尖沙咀沿海的大片土地。”
说道这，张峰叹息一声，“亨叔，未来光这份产业，就能让您成为港岛最有钱的人，对吗？”
李长亨嘿嘿一笑，“说的不错，但你要是仅仅知道这些，就进入地产行业，拿就等着赔钱甚至破产吧。”
“为什么？”
阮梅说完，就反应过来，一脸担忧的看着李长亨，“阿亨，你是说经济危机吗？”
李长亨笑着点点头，“港岛就那么点大，而且地产和金融业，赚钱是快但承压能力极差。
一旦受到其他国家经济不景气的冲击，暴跌的时候，很可能是几成，甚至5、6成的狂跌。”
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