235章 看房子(1/1)

首发：~235章 看房子

第二天一早，张彥明起来运动完，去叫了孙红叶和仙媛张永光下楼吃早餐。

吃了饭四个人开着车去西城那边看院子。

“哎，我昨天就没想明白，你入股，那肯定额度不能小了吧？那人家里面各种关系什么的肯定得挺复杂吧？你原来和人家又不熟，凭什么一见面就答应你入股啊？”

“运气吧。他们这个项目拖了好几年了，又被政治方面的事情耽误了一下，设计方案也是一改再改，投资总额都快翻翻了。

你说做为最大的股东他心里能不急吗？

原来是红空这些人合伙来搞的，中间又退了三家出去，他现在就面临着这么个情况，要么就不干了，前期认赔，但是这个项目本身又牵扯着红空那边和内地的政治关系。

明白吧？不干不行。

再一条路呢，就是同意这边政府参与进来，占股。但是咱们国内的情况你也能明白，想拿真金白银出来你感觉可能不？但是什么都插一手安排一堆干部进来肯定是可能的。

对吧？所以事就这么拖着了，你别听他有多少多少财富，那是算的总资产，有虚数，而且并不代表现金，他能拿出来的也就是十个亿顶天了。

这种情况下，遇到我这么个握着大把现金的，他能没有想法？”

“理到是这么个理，但是必竟不熟啊，这么大个项目呢，我还是想不通。”

“外面人做生意可不讲熟不熟人情关系，讲的就是真金白银，讲的是合同，所以人家的企业都能健康发展起来，经营企业和公司讲人情可不行。

再一个，刚见面我就和他说了，这次东南的事儿我参与了，还挣了钱，他心里也就有底了。最关键的一条，我告诉他，即使我占了股，我也是跟着他走，股权票委托给他行使。

这才是让他这么快就做出决定的关键。真金白银马上到账，股份权益上他不降反升，话语权提高了，资金也解决了，放你身上你不干？”

“弯弯绕绕的真复杂，想想都头疼，以后咱们什么事儿可别整这么复杂，能干就自己干，不能干就算了，我可扯不来这些。”

“有些时候让别人插一脚，分一点利益出去是必须的，这种情况肯定会有。但是，放心吧，肯定不会这么复杂，肯定是你孙大小姐说的算。”

“哼。”孙红叶一扭小脸。美滋滋。

“二明哥，你投了多少钱过去呀？”

“估计得六个亿吧，米刀，具体得算。差不多就有这么多，占百分之三十五左右。”

“整个项目要一百多个亿啊？一百五十多。”孙红叶瞪大了眼睛。

“嗯。”张彥明点点头：“你也不看看地段，再说有那么大呢，接近两百亩地。这个地方说一句寸土寸金绝对不过份呐。守着故宫。”

“那到是，肯定是全国商业地块里最贵的地方了。可是风险也大呀，你怎么不和我商量商量？”

“那时候哪有时间商量啊，人家提出来的你总不能说，你等一下，我出去商量商量。这事儿，是人家看得起，给机会，再说也不算多。

别看我现在比他有钱，提鞋都追不上人家，影响力什么的在那摆着呢。如果我拒绝就叫不识好歹，以后这个圈子就别想进了。”

孙红叶想了想，好像也确实是这么回事儿，最主要是，六个亿对于张彥明来说确实也不算多。

有钱真特么操蛋。

车顺着河沿大街北上，到地安门大街拐左再走个两公里多就到了地方。这边车辆不多，这个年头本身车也没有那么多，不堵不弊的顺利到达。

“就是这了哥，就角上这个，德胜门街这边是小院子，大院子在里面，大门在地安门这边儿。”

“走吧，看看。”张彥明开门下车，孙红叶和仙媛也下来，张永光把车拐进德胜门大街靠在路边。

看着有点破旧，前几年京城对老宅的管理力度有点差，不少地方都被私人因为各种目的改的乱七八糟的，这两年才重新管起来，在搞统一规划。

两边临街都被改成了门市房，除了两个院门，高高矮矮的有十几个门面。

正面还好一点，看着还挺整齐的，看样就是现在里面的单位弄的，统一的大小和卷帘门。

大门左边几间关着门，右边有家烟酒店，有两家殡葬用品店，大大的寿衣牌子边上是家卖螃蟹的，看着特别怪异。

侧边德胜门街这边就纯是杂院里各家自己改的，有钱的就高一点，应该是里面有二层，没钱的就直接开了门窗用，外墙到是都用的老砖。

“这特么，”孙红叶爆了一句粗口：“干什么的都有。瞅着挺乱哪。”

张彥明顺着马路往前走，看了看另一侧的堵头，这排门面应该是利用院子的外院墙改的，里面怎么搭的不知道，不过看院子的完整程度，应该是把倒座房和外墙联通了。

院子正大门是八字开口，原来应该还是个官衙性质的地方，住宅是不会这么建门的，所谓衙门口八字开，无钱有理莫进来，指的就是这种大门。

大门开着，也没人管，四个人走了进去。

大门开在右侧角上，进来是前庭，应该以前衙门里差人们休息办公和外来办事人员等待的地方，往里过二门是个中院，应该是衙门里官员办公的院子，从右边上的游廊通到后面。

最后是一个大院子，是衙门长官一家人住的地方，整个宅子保存的相当完好，除了前面倒座房改门市以外再没有其他的改动了，包括几棵树一看就是原来栽种的。

“这是什么地方啊？看着原来应该不是人家吧？”孙红叶左瞅右看的打量着里面，问。

“应该是什么衙门，就相当于现在政府的一个什么局在这，看大门的样子也不是什么实权单位。”张彥明随口答着往边上走了走。

这边和外面的小院子是隔断的，看了半天也没找到小尚秘书说的那两道边门。

“你们干什么的？”