第772章 99年租赁权(2/4)

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兰桥集团的代表有些郁闷的喝着酒吐槽道：“谈了那么久，居然来了一句担心我们别有目的，我们能有什么目的？不就是运输物资么。”

陈熙与对方碰了一杯：“这也是没办法的事情，下午在会上他们一直在强调国土安全问题。毕竟两边的关系这么多年来都一直紧张，土澳人担心达尔文港会参与军事方面的东西……”

“你是说他们怀疑我们运送军事物资？”

“嗯。”

“那该怎么办呢？”

“首先你要明白土澳的情况，各州政府都有自己的小心思。也就是说，他们其实很愿意与你们合作共同盈利。但明面上的事要做的好看一点，条件需要符合堵住国家安全局的嘴才行。现在谈判已经进行到后半部分了，只需要处理一些小问题就好。例如集团的架构问题，也就是说兰桥集团要呈现出国际化属性。”

“国际化属性？”众人闻言都是一愣。

陈熙见他们不明白于是又道：“你们可以这么专门转变，母公司为内地兰桥集团，中间层为兰桥国际HK控股，执行主体为兰桥新加婆港口投资有限公司，末端实体弄成LandbridgeInfrastructureAustraliaPtyLtd。”

“土澳人又不是傻子，他们怎么可能不明白这里面的小花招呢？”有人提出了质疑。

“这就需要把事情做漂亮了，也就是资本链路隔离。新加婆子公司注册资本中，55%来自HK壳公司，设为股东贷款，符合新加婆公司法案对债权转换股权的宽松政策。剩余45%由新加婆投资银行部参与配资，形成资本来源多样化表象。交易文件规定所有争议适用新加婆国际仲裁中心（SIAC）规则，避免华国法律直接介入纠纷。即便被土澳要求审查，也可由新加婆仲裁庭做出具有约束力的技术性裁决。

接着就是董事会也需要国际化，子公司必须采用多名新加婆籍人。当然，现在那么多华国人移民去新加婆，完全可以找几个老熟人嘛！然后再聘请点欧洲人和土澳人来做顾问，充当和事佬的角色。欧洲人嘛……你们自己去找，土澳顾问我自然会帮你们安排。

至于建设港口的设备、员工，那都是当地政府关心的问题，完全可以让出大部分利益给他们。政府方面的事情处理好就需要着手舆论方面的问题了，拉几个前州长或者前前州长当顾问来为你在媒体上说几句话，也花不了多少钱。再与当地的大企业搞好关系，给他们一点港口优惠条件，这事我看也就成了。就与在国内办事一样，你各方面打点的到位，那就没有搞不定的问题！”陈熙将酒喝完，巴拉巴拉说了一堆。

兰桥集团的人听完都觉得有道理。

“陈熙说的没错，这州政府方面我可以出面调节，但土澳的那些国家部门就很难交涉了，只要让他们找不到借口，港口的租赁权就能拿下。”沈浪也在一旁附和。

按照之前的约定，陈熙如果能让两边达成合作，可以拿到4%的佣金，也就是居间服务费。粗略估计下来有个2000万澳币以上，这也算是个合理的价格。

其实当中介来钱还是挺快的，例如华海油收购土澳OPL天然气田，中间人就赚了将近4000万澳币。

万大收购黄金海岸珠宝塔，中介费就有2000多万，收购悉村环形码头公寓中介费为1200万，算下来费用在3%。

毕桂园收购墨村CBD综合体，中介费稍微低了点，但也有个2.7%，相当于1300万左右。

陈熙这个单子涉及到了敏感基建资产的跨境交易，所以费用会高那么一丢丢，业界收费差不多在3.5%-5%。他拿个4%也算是中间数了，并没有狮子大开口。

当然，如果兰桥集团没有拿下港口，那么他之前的那些投资可就算白费了。到时候新闻上一播，那房价就会狂跌。

他这2000万澳币就当是一笔额外的收入了。

深夜，酒店。

“妈的，没烟了。”看着空空如也的烟盒，陈熙发出了一声抱怨。

穿上外套，看了看镜中脸色微红的自己，他捋了捋头发就准备前往便利店。

站在电梯前看了看手机，现在已经是11点半了。