天才一秒记住【倩玉小说网】地址：https://m.qianyuwj.com
首发：~第235章 地产增值与资金成本的博弈
“所有额外增加的成本，都是在你那里发生的……。”
大仓利友喝道，他的语速是如此的急促，以致传到大家耳中，听得有些刺耳。
“大仓，请保持克制……。”
见青木夫妻以鄙夷的眼光看过来，松田忍不住反击出声。
“哼，”大仓利友心中恼怒，却也没有理由，过度责难松田。
虽然，这些资金增加的成本，
确实如他所说，是购入地块再次抵押产生的，而且这部分利息收益，也确实被北海道拓展银行所得。
可如果说，这些是他前期没有预计的，
或者说，他们作为资金监管银行，
没有预测过资金成本与地产增幅收益，没有分析过两者间的关系，那完全是谎言；
任何一家金融机构，资金安全都是排在第一位的，出现眼下的局面，本质就是资金使用过度；
实际他心里明白，这完全是他们银行，没有尽到风险预警的责任。
他几乎能肯定，在几天前，当他部门的职员第一次提出预警时，
松田的下属必然也有相同的判断，不过是因为各自的私心，两人都保持了沉默。
直到听见青木的转述，他们马上就猜测到，这件事情已经无法隐瞒了。
而且，他们错误，是完全无法回避的。
于是，今天他们只能强撑着来到这里。
“不管是什么原因，你们事先没有充分告知，有这种风险之可能的存在；
在风险逐渐累积时，你们不仅没做出提示和预告，更没有提出，后续化解和规避风险的预案；
我只能说，这种表现很不专业，并且，让人极度失望。”
白满川语调平平的谴责，让每个人都心情忐忑。
“非常抱歉、非常抱歉，这都是我的失误……。”
两人唰的一声，同时起身；
又唰的一声，同时深深鞠躬，嘴里齐声致歉；
把躬匠精神，展现的淋漓尽致。
青木夫妻见此情形，也不由急忙起身，一同躬身致歉；
室内的空气，一时间陷入了凝滞。
大意了啊，自己竟然相信了这帮货……。
白满川并没有恼怒，毕竟，没人会无原因地、全心全意的帮助你。
何况这些人，哪个不是为了利益？
还是自己不够谨慎，懒得和这些人多说，最好的说服总是来自利益。
现在，问题的实质，是地产增值和资金成本的博弈。
地产增值，需要时间来的积累；
贷款利息，从拿到钱那一刻起，就已经成为债务。
如何在同等时间内，争取更多的利益，就成为破局的关键。
不过，也不是无路可走，如果能找到新的路径，就继续前进；
如果没有新路，那目前的贷款，已经全部购入地块，
按预计价值，在北海道拓展银行贷款的120亿日元，
再次投入地产后，能购入年后价值140亿日元的地产，等维持到一年后，除去各种费用，还有10亿日元的盈利。
只是这一年的操作，盈利仅有这一点，实在有些对不起这个机会。
说到底，他还是个外人，不能像本地企业，有资格发行企业债，把资金成本降到最低。
不过，他要再尽量争取一次，希望借这次的事情，把资金成本想办法转化出去。
“各位，我本想与大家能结成合作者同盟，
谁知我只是一厢情愿，既然如此，我们以后就用完全的，公务交往的模式相处吧。”
似笑非笑的白满川看着几人，毫不理会，几个人发出的致歉声。
“现在，我有意探索，和房屋建造社的合作，如果各位有空闲时间，可以列席参加；
林丰草长提示您：看后求收藏（倩玉小说网https://m.qianyuwj.com），接着再看更方便。
