第三百七十章 国内投资(2/2)

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林风叹了口气，万达这个阶段的发展模式的确资金压力大，但是谁让他命好，正好赶上国家的“四万亿”刺激经济政策呢？

贷款投资都放宽了，万达的这种模式反而可以快速的扩张，用规模换效益。

“爸，国家现在正在推动扩大内需，投资基础设施建设，东恒也不要太保守，步子稳一点是对的，但也不能错过机会，要抓住大势，顺势而起！”

他想了想，接着道：“如果东恒这边的人才储备和管理上没问题的话，爸，我觉得，现在你可以开始准备全国扩张的计划了！”

“我手里现在还有一些资金，我会继续向东恒注资，这样的话，就不用向银行贷太多款，负债率保持在安全线以下。”

“爸，这两年会是非常难得的发展良机，希望东恒可以乘着这次的东风，一举发展成为全国性的商业地产公司！”

随后，林风对父亲林卫东的东恒地产增资10亿美元，这也使得东恒地产的资本金一下扩充到200亿人民币，从资本实力上进入了国内一流地产公司的行列。

接下来的一段时间里，林风开始接连密集的拜访了京城、沪上、深圳和粤东等相关领导，表达了风行集团及旗下产业愿意加强在当地投资力度的意愿，也获得的这些地区领导的高度赞扬。

很快，林风的核心产业群开始在全国范围发力，开展了一系列投资！

在京城，风行集团投资10亿人民币，在京城朝阳酒仙桥区域、经济开发区（亦庄），投拍了2宗土地，计划投资建设风行（京城）研发基地，及京城第二个大型数据中心，后续投资预计高达30亿人民币。

在沪上，风行集团再次投资24亿人民币，拿下位于浦东陆家嘴的黄浦江中心段e18单元1-8地块；黄浦江中心段e18单元1-10地块两宗土地，计划投资建设风行集团（沪上）总部大楼；并将与东恒地产合作，兴建东恒（陆家嘴）广场。

在深圳，东恒地产投资98亿元人民币，拿下南山后海中心区t107-0011、t107-0014两块商业、办公用地，用以建造东恒（后海）商业中心、写字楼和高档酒店。

在东莞，酷风科技再次投资446亿，拿下松山湖开发区紧邻酷风园区的8万平米土地，用以扩建xphone的厂房和生产线。

在苏州、南京、蓉城、西安、青岛、广州……等城市，东恒地产也开始大规模投拍土地。

借着四万亿的国家刺激投资政策的良机，获得林风注资之后的东恒地产，终于结束了在津门的蛰伏期，开始了全国扩张的步伐！

林风在国内布局的三个主体：风行集团、酷风科技、东恒地产，侧重各有不同。

风行集团拿地，主要是投资研发中心和数据中心。

酷风科技拿地，是投资制造工厂。

东恒地产拿地，则是建造商业地产。

除了土地之类的固定资产投资之外，林风也加强了和国内产业链方面的合作力度。

2009年4月，酷风科技与京东方科技对外公布，将联合投资100亿人民币，共同研发适用于智能手机的ltps-tft液晶显示屏以及新一代oled显示面板。

这也预示着国内面板厂商，开始试水小尺寸手机显示屏市场。

于此同时，因为东恒地产开始全国布局的关系，林风开始将目光投向了正在蓬勃兴起的电影院线市场！

2009年5月，风行集团发布公告，与南海控股（00680，hk）签署协议，以88亿港币的价格，收购南海控股旗下的粤东大地影院建设有限公司（大地影院）。

大地影院拥有一条有50家影院166张银幕，全数字放映的亿元票房院线，广东大地院线，年度票房13亿左右。在全国院线排名12。在国内二、三线城市布局较多。

2009年6月，风行集团发布公告，以每股035港元的价格，参与星美国际（00198hk）配售504亿股股份的计划，此次所配售的股份占星美国际经扩大后股本的约1667。本次投资额度为176亿港币。

同时，风行集团还以157亿港币的价格，受让星美国际实际控制人覃辉所持有148股份，共计45亿股。

交易完成后，风行集团将持有星美国际3147的股份，成为第二大股东。

星美国际在国内的核心资产，为其与中影集团合作的中影星美院线，该院线为全国排名前三的院线。

通过这两笔投资，风行集团开始在电影院线方面进行了布局。

中影星美和大地院线一南一北，基本上可以覆盖全国市场。再加上东恒正在兴建布局的影院，风行就掌握了未来的三条院线。

目前，在国家电影主管部门备案注册的电影院线有37条，相信今后一段时间，风行还将继续进行院线方面的并购和整合。

林风的目标，是将来要超越万达，建立一条国内第一的院线！

2009年全国电影市场城市电影院可统计票房超过60亿，同比上年增长40，可统计城市影院观影人次超过2亿人次。同比增长35。全国可统计城市影院放映场次超过570万场，增长17。

在全球经济放缓，遭遇金融危机之年，“口红效应”再次验证，电影等文化娱乐产业“逆势上扬”，全球电影产业飘红。

风行的这一布局，再次表现出林风对于传媒和文化领域的雄心。