第327章 没跑了(2/2)

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然后两人就到了一旁讨论了起来。

“方先生，你看你还愿意接这个单子吗？你能达到她的要求吗？”

“接呀，必须接！先拿下这个单子再说呀。不要担心，这个价位的房子，除非撞上狗屎运，否则绝对没有哪个中介能在一个月内卖出的。你想，光银行申请贷款的时间一个月都不知道够不够，除非遇到的是能给全款的。”

“那她要是卖不掉就不卖了。我们这个单子还是到不了手。”

小方想了想，觉得也是，那么大个单子，要是忙了一圈还一分都挣不到，这不是太冤了。

“我想到几个可能性，可能可以留住这个客户。”

小方眼睛亮了亮，“你说说看？”

“第一个方法，就是看看我们张总有没有可能买下这个房子。如果他有钱，我们可以尽力压压价。这样我们又挣了佣金，又能挣将来房子的差价。”

“这个不行的。”小方直摇脑袋，张总再有钱也不可能有那么多现金的。你太看得起他了。”

“那第二个方法就是，我劝她先出租这个房子，让我们来放租。然后放个几年，在这几年里我们来慢慢卖。”

小方略一思考。他知道贝贝提出这个方案是利她的。因为现在她没到年龄，可两年后她就有机会当这个房子的中介了。但他也没办法，反正这个单子他做不了，如果让给贝贝做，他作为她的师傅，至少还能拿到点提成。喝点汤也好过没有。

不过他还是有点疑问，“贝贝，这样行吗？我看她这么着急要卖房子，估计是急用钱呢。如果你能说服她这样，当然是最好了。只要这个房子放在我们店里就好。”

“行，那我先和她谈。”

贝贝走到了selina旁边。

她知道，急着卖房，在她的老公生病的情况下，这个钱的用处通常就两种可能。一种是为了自己争夺财产，一种是为了老公，帮他治病。现在就看她是哪种了。

“selina,我也想帮助你实现立刻卖掉这套房子的愿望，这样我们也可以很快速地拿到佣金。

但是现实和你想的有点差异。我们国内买房子贷款的话，审批流程一般需要几周的时间。

如果你一定要一个月内卖掉并拿到钱，那就只能对方付全款。

可是1500万的房子，算上各种手续费用，能下手的人起码得有5000万的身家。除非我们现在就认识一个富翁，然后他特别喜欢魔都的老房子。还要正好在这一个月在魔都有空，可以立刻买下这套房子。否则的话，你的梦想很难实现。无论你去多少中介公司，估计结果也都是一样的。

不过，我们的客户如果着急卖房子，要么是为了套现，要么就是急用钱。如果你愿意大致讲一下你的需求，也许我们能有办法帮到你。”

selina刚开始听得很失望，结果听到贝贝后面的话，还是抬起了头，看着贝贝。

思考了一会儿，她开始忧郁地说了起来，“我是要给我丈夫治病。他要做一个复杂的手术，手术之后还需要一段时间的康复治疗，算下来，我们还缺大概20万英镑，大约200万人民币吧。”

“这200万对你们来说应该不算很多吧。你们为什么不去问亲友借钱，或者找银行贷款呢？”

“我们国家很少有人愿意借钱给别人，而且他父母也已经过世了。 我们在英国有房产，但是当初为了买这套房子，已经把英国的房产做了抵押贷款，现在已经贷不出来了。“

“噢，我明白了。我这里有一个办法。你要是要求我们一个月内把房子卖掉我们可能做不到。可是，中介公司和银行之间有很多业务往来，我们应该可以帮你在一个月内完成这个房子的抵押贷款。200万应该是没有问题的。”

“真的？”selina眼睛一下子就亮了起来。

贝贝能那么肯定地答应贷款，这是因为她太知道上一世银行有多喜欢这种优质借贷。这么好的房子作为抵押物，那是绝对大把大把的银行会抢着要的。估计这笔贷款接下来，中介公司也能有不少的提成。

“对，不过，你知道，在商言商，没有好处的事情，我们公司也不会做。你是不是可以答应把你的房子让我们独家代理。你应该知道，现在魔都的房产市场非常好。你们两人也很有投资眼光。这套房子是一个非常稀缺的资源，将来一定会涨上去的。我建议你先别急着这两年里出手，交给我们出租。等过个两三年，房价涨到2000万，甚至更多的时候，再出售。”

“可以呀。如果这样就最好了。以前这些事都是我丈夫做的，我都不管的，就像卖房子这件事，我也是第一次处理。哎，最近真的是焦头烂额，现在有你和你的公司处理，那就最好了。”selina开心地拉起了贝贝的手。

小方在旁边听得晕晕乎乎的，但看情形，这张单子应该是没跑了。