35，奇思妙想(1/1)

首发：~35，奇思妙想

陈子祥顿时笑了起来，看了看李贵诚笑道：“李总，你都说潜力了，既然是潜力，那就不代表现在，而且潜力只是一个虚无缥缈的东西，别说未来，就是明天是怎么一回事，又有谁知道？”

“所以，潜力是潜力，今天咱们就说今天的事，而且我们是真心想租，只要价格合适，合同可以签约最少三年！”

李贵诚听到三年，顿时脸色一喜，他当然喜欢长租，尤其是像陈子祥他们这样的大客户，因为长租简单省事，短租中间可能会形成空窗期，造成租聘上的损失，而且还很麻烦！

“这样！”

李贵诚咬了咬牙说道：“陈总，最低价，八块钱一平方，这是底线了！”

陈子祥顿时笑着看了一眼李贵诚。

李贵诚他们刚才打电话商量时，估计已经咬定了八块钱的底线，只不过李贵诚还想试探一下他，他如果答应十块钱，李贵诚心里估计会乐开花。

“行！”

“这个价格合适，我们租了，最少五千平方！”陈子祥对着李贵诚笑道。

五千平方，一个月四万房租，一年就是四十八万，不便宜，但是也不算贵了，毕竟再过十来年，四十八万，别说五千平方，三百平方都够呛！

“好，陈总痛快！”

李贵诚大喜过望，毕竟刚开始招租，就租出了差不多五分之一的商铺，对于他们而言，无疑是一个开门红！

随即，李贵诚领着陈子祥五人在五栋楼都看了看，让陈子祥选择楼层。

毕竟五千平方，差不多相当于一栋楼了。

转悠完毕后，李贵诚和陈子祥五人来到广场。

“陈总，五栋楼你都看了，你租五千平方，那么五号楼非常合适，六层加起来，差不多五千一百三十平方左右！”李贵诚盯着陈子祥提议道。

“不适合！”

陈子祥毫不犹豫的拒绝，随即看向李贵诚说道：“我想这样租，一号楼一二层，二号楼一二层，加上五号楼一层！”

李贵诚顿时惊了。

说实话，他以为即便陈子祥相不中五号楼，也会集中在其他楼层，没想到陈子祥竟然想要这样租。

即便王文杰四人也有些惊讶，纷纷看向陈子祥。

陈子祥随即解释道：“李总，我租这么大的地方，你应该也看出来了，我准备做一个大商场，如果租在一栋楼，最少也要五层，如果客流量太大，就目前而言，大楼里的两部电梯根本行不通！”

每栋大楼里都有三部电梯，两部客梯，一部货梯，02年一部电梯最少三四十万，可见李贵诚他们也是下了血本。

但也正因为如此，陈子祥不得不租低楼层，因为电梯太贵了，02年箱式电梯最少三四十万，如果是手扶电梯，一部估计得上百万，目前而言，他可装不起。

那就只能租聘低楼层！

李贵诚点了点头，他在外地做生意将近十年，自然见过南方大城市里的商场，光凭借箱式电梯确实不行。

李贵诚想了想道：“如果陈总要这么租也可以！”

虽然陈子祥的租法，有着别样，但反正是要出租的，何况陈子祥还是个大客户。

“只是陈总，你一二五号楼，你做成商场，那上面的楼层，不是要从商场里进去？”李贵诚看了看陈子祥问道。

陈子祥顿时摇了摇头道：“当然不行了！”

“这？”李贵诚顿时觉得为难，毕竟不走商场，怎么上楼？

陈子祥立刻给出一个办法道：“一二号楼的二层电梯很好解决，那就是二层楼电梯不停靠，至于三栋楼的第一层，很简单，我们将电梯隔开，一直延伸到大门口就行了！”

李贵诚闻言，顿时在心里盘算了一下，觉得确实可以这样搞，随即点了点头，表示认同！

“对了，李总，我还有一个要求！”陈子祥看了一眼四周，随即看向李贵诚说道。

李贵诚点了点头：“陈总请说！”

陈子祥随即指着一二五号楼说道：“一二五号楼的中间会形成三角形，三角区域里，刚好每一栋楼都有一道门，所以我要李总允许我建一个三角形玻璃通道，将三道门封在里面，这样一号楼的顾客，可以走玻璃通道，前往二号楼，五号楼，这样就能极大的增加便捷！”

李贵诚闻言有些惊讶，但随即他就不得不佩服陈子祥的脑子，因为这个方法相当于一号楼一二层，二号楼一二层，以及五号楼一层，形成了一个超级商场！

即便王文杰，何珉四人想通了之后，也有些兴奋，因为这样一规划，化作一个整体，确实看起来非常恢宏。

李贵诚不由的对陈子祥增添了几分敬佩，小小年纪就敢租这么大地方搞商场，而且还很有头脑，此子绝非池中之物。

就是不知道市里那位大佬的公子了。

李贵诚笑道：“只要不影响上层通道，那么就没有问题！”

“合作愉快！”陈子祥伸出手笑道。

李贵诚伸出手笑道：“合作愉快！”

……

第二天，陈子祥便和李贵诚签约了，租期三年，半年一付。

一号楼一二层，面积一共两千六百三十一平方。

二号楼一二层，面积一共两千三百三十七平方。

五号楼一层，面积八百三十五平方！

一共是五千八百零三平方，但是因为三栋楼都要让出一些面积，隔成上三楼的通道，所以李贵诚也很大方，直接让了二百零三平方，所以就是五千六百平方。

八块钱一平方，一个月租金就是四万四千八百块，半年就是二十六万八千八百块！

去银行转账过后，李贵诚热情的邀请陈子祥他们吃饭，陈子祥原本想要拒绝的，可是李贵诚太热情了，没办法他只能答应了。

饭桌上通过交谈才知道，李贵诚和几个朋友在宁波开服装厂的，之所以会投资滨海新城广场，还是因为99年听到政府准备全面开发江北区，要在这里打造新的政治，经济中心，让他们看到了赚钱的路子，所以几人就果断买地建楼了。

不得不说，聪明并且有眼光的人，赚钱真的很容易！