第679章 涨薪不要停(2/5)

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短租最少租期也是1个月，最长租期为9个月，租期越长，单月租金价格就越低，不过目前进行短租的人应该不多。

长租的话，也是会分租期不同，租金也会上下浮动，租期最短为1年，后面就是3年、5年、10年等不同规格。

除此之外，租客还可以和中国房屋公司商量，可以改成相对灵活的租期年限，这些细节需要具体的商量，这里就不多说了。

只是长租年限不同，他们的租金虽然有差异，但是不会特别大，因为中国房屋公司本来就进行了很大的优惠力度，浮动太大，中国房屋公司不知道要多少年才能够收回成本。

而且长租对于中国房屋公司来说，提供的服务是没有太大的差别，没道理房租的价格浮动太大，而且也有可能会给一些人留下空子。

搬迁并不是一件容易的事情，按照和各个城市市政府的沟通，搬迁会在春节之后逐步展开，目前是想要让居民在老地方过最后一个春节。

春节过后开始，一直持续到最早到年中的时候，这还是速度比较快的，有些城市可能会延期到年尾，才能够全部搬迁完成。

因为前面说了，搬迁不是简单的人口迁移，涉及到方方面面的工作，如果这些工作没有做好，搬迁工作肯定不会很顺利。

对于绝大部分人来说，就算是新房子再好，如果配套设施等没到位的话，一般人也不愿意去居住，就像很多人不愿意在小县城住大房子一样，宁愿在大城市住小房子。

伴随着人口的迁移，还有许多企业也会进行搬迁工作，其中又以国企为主力，这些同样需要中国房屋公司和政府以及企业多方频繁沟通。

尽量让企业职工和企业主体同步搬迁，这样搬迁之后，对于城市上下班的压力就要小很多，职工和企业都能够因此得到便利。

像他旗下的企业，在市中心圈地的很少，因为市中心根本就容不下太大的企业，如果是小企业，还是有可能的。

像在京都的繁星软件公司、恒通通信公司以及其他企业，人员规模都非常大，市中心既没有足够的空地，也没有足够的场地容纳这么多人。

所以他旗下的企业一般都不需要搬迁，因为大部分企业自己就是建造新城一样，早就将这一切都安排的明明白白。

例如繁星软件公司的工业园，里面和一座新城没有太大的区别，写字楼、实验室、教育医疗机构、居民住宅等等，一应俱全。

其他企业情况基本上也是如此，因为当初城市条件有限，想要过得好，只能是企业自己上，所有东西都需要自己投资建设，才能够容纳的下庞大的员工办公。

由于财大气粗，很少有企业建设的园区仅仅是满足自身的需要，他们除了满足自身需要之外，还为城市内部提供了大量的办公和居住所需，环境并不比新城差很多。

当然，在进行城市化规划的时候，中国房屋公司考虑的东西比起单独的一家企业要全面的多，加上技术上的进步，总体上新城要比这些早好几年建设的企业园区要先进一些。

其他的暂且不说，就说新城里面的建筑，几乎全部是集中供电、供气、调温，前两者现代建筑基本上都用上了，但是后面的集中调温基本上没有实现。

之前的建筑基本上都是依靠企业或者是住户自己安装独立式空调产品，供暖倒是集中式的，和中国房屋公司建设的建筑有很大的不同。

中国房屋公司的每一栋建筑都是提供集中气温调控，每家每户不需要单独安装空调产品，全部由中央清风调温系统自动来提供服务。

费用计算是按照使用时长、使用强度来计算能耗的，加上年度设备折损费，基本上就能够算清楚用户应该支付多少费用。

之所以这么干，主要原因是建筑空调外挂其实具有一定的危险性，同时集中式能够为用户提供更好的服务，比起独立空调的调温能力要强得多。

而且他们使用的是大型中央新风系统，不仅仅只是调温，还可以维持住户家里空气持久清新，比独立空调功能更多。