第652章 房东有问题(1/1)

首发：~第652章 房东有问题

【这就是租房的结果………你们都鼓励租房的。看看害了多少人……你要知道在中国境内租房基本没什么保护……】

【房价在崩盘中，一个月少则几万，多则几十万，遇到冤大头的机会不多，所以房主才这么着急】

【肯定不能随便让人进来，财物，私隐，怎么保护？房东这么着急卖房，应该补偿和退租啊，这个诉求很合理！】

【碰到过几次了，既当过房东，也当过租客，都是双方友好协商，圆满解决。这事起因责任在房东，还是他应该拿个姿态出来】

【这个房东你既然这样，那你就那边要挣钱，你这边要损失钱你就花钱赶紧给孩子们租一个房子，你不能两边都站着，只考虑自己不考虑别人吧】

【这个简单啊，既然你急，就得在附近为租客找好房子，并为她免费搬家才合理，并作出适当的赔偿】

【我也是房东，我觉得这个房东做事不上路。带人上门看房，租客不在，万一东西少了，怎么办？他能负责吗？】

【钱的问题而已！我以前租房的时候遇到过，房东需要换购新房，他说完原因直接开口：需要两星期内搬走，按合同双倍退押金、退剩下的房租！我回复：ok，没问题！】

【这房东这么无理的，房子没到期有什么资格平凡进入呢？让顾客搬走又不退押金和租金，这是什么权利？】

【买卖不破租赁，租客不同意，房子就算卖了，租客依旧可以住到合同到期还有租客拥有优先购买权，房东以什么房价卖出，必须先问租客是否要买，只有租客表达放弃购买权时，房东才能把房子卖给其他人。不然得赔钱】

【房东太不仗义。你有卖房打算不提前给租客说好吗？有人要买房，你可以补偿给租客一个月的月租不就好了吗？光想着自己呢。】

【租售同权，任重道远。目前的环境，租客的权益完全无法保证】

【不然你就房东给人家租个酒店，让租客收拾一下贵重物品先住一下酒店，不耽误买卖房子，租客应该也能理解，这样也不耽误人家上班 休息之类的，有点小损失 但相比所以大买卖 是不是也不值一提，弄监控七七八八 你费不费劲呀！】

【看聊天记录，租客算不错，只要房东补偿一个月房租，他们最快一周，最慢两周搬走】

【退押金退房租呗 几百万大事如果不给补偿一个月房租 你这几百万大事还是不够大！】

【什么叫房东已经求着租客了，合同期约内，房东和租客都是平等的，这种房东太差劲了，我也是房东】

【按合同办事，上面都会写上违约责任，房东想干什么按合同赔偿，想早卖那就多赔，不是说房子是你的就了不起，租给别人时使用权是租客的。】

【赔租客钱。租客找到房子就走啊。。。很简单。。。房东不想赔钱又想方便。。租房合同没有吗】

【房子租出去了，就是租客拥有短期使用权，房东把短期使用权卖出去了，再进去，就是私闯民宅，可以按租房合同来，如果没有约定，就按规定，民法典里面都有吧。退押金补偿违约金，就可以了，既要收租金，又要卖房子让人过来看房，还不想赔违约金】

【租客没道理，要是能马上搬走房东也没意见，问题租客要两周时间，为什么不能配合房主呢？人家也不是莫名其妙的来】

【这就是房东违约，退押金，再把给的房租退回来，再赔偿一个月的房租。。房客早退也是扣除押金，所以对等！】

【房东有问题，要么就给补偿退租，在房客不在的情况下私自进入房间是违法吧】

【两边都有理，最后律师也说了，约个统一时间，租客在的时候一起看，上次我看房也是一样，房东不经常在家，就约个统一时间一起看房】

【你出租的就是使用权你都租出去了，那还有使用权。人家租客愿意配合就配合，不愿意等着吧。】

【租客说最快一个星期最晚两个星期搬走。这对于临时找房子搬家来说已经算很快的了。这点时间房东都等不了。问题是就算租客不计较让你随时可以带人来看房，你这房子两个星期之内肯定能卖掉？房子那么好卖的吗？就算两个星期之内能签约，人家买房人最多也就付个十万二十万的定金，首付款也要办理过户的时候才会给。如果房东那么急着拿钱买新房的话，这时间肯定是来不及的。】

【我要是房东，我给租客两个方案。三天内搬家，我陪三个月房租。继续住，随时看房，成功了送三个月房租给租客。】

【买卖不击破租赁，基本法律常识！没有合同不成立，租客付了租金，房东让他住就形成了合同关系。】

【这件事房东欠理也不合法。着急卖房，房东免收本月房租，赔一个月房租，再给别人一些搬家补偿。带着这些实际的诚意去和房客谈话】

【房东有原意补偿就有绝对主导权，可以拍视频留证据把你东西当天搬出来，租个地方放着，让你跟他谈钱补偿你，这个不违法】

【房东不过分？再说了！当今的房产市场、你着急这几天能把房子卖出去？这不是卖菜好吧！当今市场不好、房东可能想把房子赶快处理掉的心情可以理解！但说句实话、基本没那么快能处理一处房产的、你租给别人了、租客是有绝对居住权的、隐私权更不会因为你是房东而随意被剥夺】

【房东是大钱小钱都要赚啊！你卖房告知房客不租了，然后多补贴房客损失，我认为房客是可以接受的！又想赚房租又想卖房，都是你的便宜了！】

【我也是卖房的房东，我挺租客！我是直接跟租客商量的，我降低房租，麻烦她帮忙配合一下看房，双方协商好就行了】