第1445章 各方面都要考虑(2/2)

首发：~第1445章 各方面都要考虑

可，要知道这可是卢家嘴的河滩位置啊，他要是在这里盖两栋楼。

到时候会跟随着中海明珠，被全球知道，那时候的中海。

已经是全球知名的金融城市，而这个城市的金融中心，就是在卢家嘴这边。

尤其是在中海明珠边上的几栋楼，这几栋楼被全球知道的话，必定会吸引过来大量的企业租用办公楼。

所以只要是在这边盖一栋楼，出租回报，放在几十年后，非常的恐怖，可观。

而这周边的地块价格，在几十年之后，只要是出来一块，那一块地不是几十亿的。

而且还要经过大量的竞争之后，才能够安然的拿下来。

故而，刘海认为，这个地块，花多少钱都值得，反正现在自己手上也有大量的现金。

几千万上亿华夏币的，对他而言，其实就是九牛一毛。

再加上盖一栋大楼的成本，在他看来，现在的成本也不是很高。

所以他想了想，随即开口说：“肖冰，我给你一个价格，你给我不惜代价，也要给我拿下来。”

“另外，拿下了这块地之后，直接和他们中海市政府的人联系，告诉他们，我们盖一栋楼没有兴趣，不成规模。”

“我们要盖两栋楼，双子大楼，而且每一栋都要超过一百层，最少也要一百二三十的样子。”

“所以让他们把边上的这块地也给我们拿下来，我们愿意出我们这块地拍下来的同样价格。”

肖冰听到这里，心情忽然变的很是紧张。

他其实早就有这个想法了，要来中海这边奠定房地产的基础，然后就在普东这个地方，大面积拿地。、

也想要靠这边，把中科地产扩充一圈。

虽然他知道，他们海哥对于房地产一直都没有什么兴趣，只对金融，高科技的东西有心思。

可是自己既然是在中科地产这个位置上，那就要想这个位置上的事情，他也想要发展起来。

他也想在开年会的时候，给出来一个很是惊人的产业报表，很是完美的数据。

可现在的情况是，中科地产因为是全部现金流开发，从来不找银行要钱。、

他们深市那边确实赚到了很多钱，但是钱又投入到了很多商业地产当中。

比如说，华强北那边的十几栋楼，这些都是他们真金白银子的砸进去的啊。

而且还是用的中科地产的利润，所以实际上他们中科地产的账号上，钱也不是很多。

他决定到这边来盖一栋大楼，其实也是做了很大的心理准备过来的。

想着，要是那拿下来了，后面的建设，肯定是需要中科总部那边提供资金支持的。

不然他们中科地产根本支撑不起来，因为赚的钱，又基本上投入到了商业地产那边。

商业地产大部分靠的就是收租，收租这个东西，一旦投入进去，最好的情况下也要五六年才能够回本。

稍微好点是十年，这也是一个标准。

当然了，这是这年代，若是让在几十年之后，商业地产的回报会很差。