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首发：~第600章 老财迷！气不死你！
更惨的是，这贷款出来的五个亿，还只能限期专款专用。
只能用于这块土地的后续施工建设，是不能挪到其他地方去的。
并且贷款周期，最长也就三年。
换而言之，三年到期，要么连本带息把钱还银行，要么整个地皮都是银行的了。
而比起这个霸王条款，更狠的还有。
楼盘没有封顶，施工总进度没有超过60，拿不到房屋预售证。
没有预售证，自然就没办法向老百姓预售，收老百姓的钱搞建设。
这么一来。
总务院虽然没有明文规定，不准囤地慢慢开发。
可拿到土地，不开工建设，土地要被无偿收回，一毛不赔。
而一旦开工建设了，每天都会有不小的开销。
甭管是企业自筹资金，还是找银行贷款。
这些都是成本啊！
这就让李佳辰无比难受了。
根本没法还像以前那样，搞蜗牛式开发。
毕竟买地的七个亿，哪怕只是买银行理财产品，年化收益起码也有三四个点。
拿来买地后，不尽快把楼盘开发出来卖掉，资金没有回笼，相当于每天就在亏钱。
可要把楼盘尽快开发出来，就得投入大量资金。
投入了大量资金，就必然想要尽快卖房回本。
否则慢慢悠悠拖个一二十年。
到时候即便转手卖了好价钱，可这么多年利滚利，资金成本也高得吓人。
如此一来。
原本特别轻松暴利的生意，愣是被徐雷搞得利润不高，还很辛苦。
李佳辰当然看徐雷很是不爽。
可大家都是体面人。
今天又是总务院的国庆晚宴。
在这么高规格的场合，哪能不笑脸相迎呢？
况且。
龙国如今最不缺的，就是房地产开发商。
光是叫得上名号的就不少。
亿达地产集团王林健、恒太集团许佳银、碧园控股杨延惠、亿科地产汪石……
除了这些已经全国范围内，声名响亮的房地产商外，各省市当地还有一些实力不俗的地产商。
就像李佳辰想要进军的京海，当地就有兼并京海建工集团后，实力不弱的强盛集团高启强。
所以少你一个李佳辰无所谓。
哪怕重重监管约束之下，房地产行业不是很暴利，但只要有足够的利润，有的是人愿意干。
但能以一己之力，助推龙国各行各业健康迅猛发展，加速繁荣富强的徐雷，龙国却只有一人。
今天晚宴正式开幕前，其他受邀嘉宾都只能在各自位置上等着。
能伴随着迎宾曲，和众多高层大佬一起出场的嘉宾，只有他徐雷一人。
这是何等的殊荣？
这又是什么样的地位？
嗅觉敏锐的李佳辰，当然太懂了。
放眼整个龙国，还能有如此待遇的企业家，估计也就只有霍东瑛。
但他年事已高，身体抱恙，这一次并没有来。
因而在徐雷面前，李佳辰自然是格外的友好。
哪怕心里十分不爽，还得阿谀奉承。
脸上的笑容，也是格外的灿烂。
而面对皮笑肉不笑的李佳辰，徐雷自然也会逢场作戏。
“我对房地产行业并不是很熟，估计帮不上你什么忙。”
“不过要是你来京海做客，我一定热情款待。”
李佳辰瞬间秒懂。
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