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首发:~第990章 我来我来!
不给林祥拒绝的机会,林大岳拿起酒杯,咕噜噜的一大杯啤酒,仰头就一饮而尽。
最后一抹嘴,脸上泛起不知道是醉的还是兴奋的红晕。
爽!
他的事业本来就和房地产有些搭边,只是进场得晚了,现在心有顾虑。
有了林祥的提醒,林大岳这下是放心了。
没错,最重要的是时机!
这玩意就和股票差不多,只要未来趋势是涨的,那能不能在其中赚钱,就看入场和离场的时机。
赚的本质上是低买高卖的差价,而不是现在的价格有多昂贵!
最重要的是,林大岳经营的并不是当下最炙手可热的商业楼盘,而是商铺。
因为用地类型的不同,商铺的价格并没有楼盘的价格那么夸张。
当然,房价在涨,商铺的价格肯定也在跟着涨,只是稍慢一些而已。
对于林大岳而言,资金量不够,但好在是和主业差不多,不是没有机会。
“我听说你的公司是经营商铺的?”林祥突然问道。
林大岳大喜之后又连灌了几杯啤酒,这会有些发愣。
“可以这么说,但也不全是经营,包括物业公司帮忙管理什么的,说是和商铺打交道就对了。”
“那有没有兴趣合作?”
“嗯?!”
林大岳瞬间瞪大双眼,精神来了。
“当然有兴趣!不过……我好像没听说过文祥集团名下有多少商铺吧?而且土地批文现在越来越不好拿……”
“我在大埔有一条商业街。”
林大岳顿了顿,“只是一条街的话……”
“还打算继续在那建商场,不仅是大埔,我还在新界几个地方都拿了几块旧地,推倒重建成楼盘太慢,但建商场之类的就快多了,至少赶得上九七。”
自从林祥打入大埔,做出来的成绩绝对是有目共睹的。
新界人排外,很多时候也是因为那些港岛地产商太不当人,囤地不开发,开发不惠及村民,惠及村民的都是些蝇头小利。
如此种种,新界人还欢迎港商才奇怪。
但林祥不同,为了尽快开工,他直接花钱买地和以房换地并行,开头就让村民拿了钱,后头又让村民有房住。
最后修完路又修商业街和市场,直接把大埔那些顽固村民给收买得服服帖帖。
即便他靠着这些楼盘赚得盆满钵满,个别眼红的村民也拗不过大多数人。
这就造就了林祥和文祥集团在新界的好名声。
虽然不至于横行,但后续再拿下几块地还是没问题的。
唯一的问题,就是开发的人手不够了。
港岛干建筑的本来就不多,林祥从内地搜罗了一批,才勉强够大埔开发。
现在又多了个大港口,一连串下来,再想建几个楼盘就捉襟见肘了。
林祥本来还头疼这几块地要怎么处理的。
要是没赶上九七,那就要再多拖个五六年才是好时机,这地烂在手里就超过十年了!
现在遇到林大岳,倒是让他多了个想法。
建商场、商业街,或者市场!
成本低,工期短,抽调资金和人手赶工,完全可以追上这几年的房价红利。
而且在逐渐发展起来的新界,楼盘多了,反倒是这些却一直都缺。
毕竟地这么少,放着更赚钱的楼盘不要,反而去做这些占地面积广的就显得不太利益了。
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