重生曼哈顿1978

第一百七十六章 刘易斯·拉捏利的震惊(3/4)

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首发:~第一百七十六章 刘易斯·拉捏利的震惊

非要学傻阿甘干嘛?

刘易斯抬手扶了一下眼镜,收回了看着贾尔斯的目光,看样子,这个摩根小子应该没有说谎~

他开始重新打量起面前的大卫小子。

难道是他也碰巧想到了那个关于mbs的新点子?

“大卫,刚才说的da集团公司,可以给我介绍一下它吗?”

“没问题!da集团公司是。。。。”

大卫把公司的事情和刘易斯简单的说了一遍。

“贾尔斯、派恩,是我的合作伙伴,同样也是最好的朋友。”

“我前几天和贾尔斯的爸爸通过一次电话,我们商量着准备成立一家新的投资基金公司。”

“刚才我不是说过了吗?在我和老摩根通电话之前,我就已经想找你聊一聊了。”

“事情就是这样的,刘易斯,你还有什么问题,尽管问~”

额。。

大卫的坦诚,让刘易斯脸上有了一丝尴尬~

他自认也是识人无数了!

可还是没遇到过大卫这样。。。第一次见面就啥都说出来的人。

派恩和贾尔斯,看着刘易斯的表情,听着大卫的话语,感受着这熟悉的套路,都忍不住笑着在嘴里嘀咕了一句:“这个该死混蛋!”

刘易斯举起了酒杯,他借着喝酒的时间,脑子里飞快的考虑了一下。

“抱歉!大卫,你在mbs方面有什么问题的话,我一定会知无不言的!”

大卫翘起了二郎腿:“好的刘易斯,那就给我们介绍一下mbs这些年以来的发展吧~”

“ok~mbs是最早的资产证券化品种,它诞生于60年代中期。”

“mbs,就是抵押支持债券或者抵押贷款证券化。”

“现在我们能够遇到的mbs产品,普遍都是债券证券化、实体资产证券化等。”

“当然,mbs还有另外一种,它就是1970年米国政府国民抵押协会(房利美)首次发行的,以抵押贷款为组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券!”

大卫心里喊了一声:戏肉来了!

08年发生的次贷危机时,这个米国最大二级抵押信贷公司,差一点就被宣布破产。

如果当时它真的到了,那将是一场不可预测的恐怖灾难~!

这段时间里,大卫还没来得及详细的了解现在房利美发展的状况。

“伙计,能给我们详细说一下这个房利美吗?”

刘易斯眉头皱得越来越深,心里确信了一点:这个大卫小子,一定是也想到了那个点子!

他低头犹豫了一会儿,才慢慢说道:“房利美成立于1938年。”

“当时,由于缺乏抵押贷款资金的持续供给,米国有数百万的家庭无法拥有自己的住房,或者面临失去住房的风险,所以,米国政府成立了国民抵押协会,简称房利美。”

“成立它的主要目的是增加抵押贷款资金的流动性,降低购房成本,确保住房抵押贷款银行和其他贷款机构,有充足的资金以低利率出借给住房购买者。”

“房利美的任务,是为贷款者提供稳定的抵押贷款资金流。”

“房利美虽然不直接为房屋购买者提供贷款,但是它通过购买放款给买房者的贷款机构的房屋抵押贷款合同,来为房贷资金提供支持。”

“在这里,房屋抵押贷款合同,就是一种实体资产证券化的变种衍生品。”

“最初,房利美作为一个政府机构,只被授权购买经过联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”

“1968年时,房利美成为了私营公司,其权利扩大到了购买未经联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”

说到这里,刘易斯目光灼灼的盯住大卫:“你也想到了,对吗大卫?”

“what?”

大卫听得正入神,对刘易斯突然之间的反问,搞得有些懵。

安迪这个内行、透明人,有些隐隐约约的猜到了什么。

他看向刘易斯和大卫,嘴角挂起了微笑。

这个大卫好像要搞出大事情了啊~!

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