第1935章 大抄底（第一更，求订阅）(2/3)

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焦博宇说道：

“江南是个好地方啊，同样也是韩国的未来……”

他之所以提到韩国的未来，是因为朴正雄为了达成自己的五年计划，坚持大城市战略，在汉城建设了大量的工厂，尤其是很多都是劳动密集型的企业，例如纺织，服装，小商品等，这些工厂吸纳了全国的流动人口来充当廉价劳动力。

十年前，汉城地区的人口才244万，而到了去年人口已经接近600万。面对城市人口密度过大，以及来自北方的安全风险，政府把目光移向当时还一片农田的汉江南岸，因为至少有汉江阻隔，万一北方攻来还可以据天险防守，于是在四年青瓦台决定要开发南岸江南区。

为了避免出现汉城江北城区的弊端，朴正雄要求规划部门要更科学的规划新城区，把江南区作为首都的副中心去定位，尽量建设现代化的公寓可以提高土地使用效率，对交通路网和产城融合都有很高的要求。

对于这一切，马志伟并不陌生，因为他的晨星大厦就在江南，也是迫于政府的压力，才在江南修建了大厦，把会社总部搬到了那里。

“未来，韩国还有未来吗？”

马志伟的心里暗自嘀咕着，但却没有说话。

“你看，江南区本身就是乡下，除了少量农民就是农田，政府和地产商获得土地的成本很低，于是在这个土地上再建造公寓可以获得更高的收益，在这里从事开发利润是非常丰厚的，现在整个江南区到处都是建筑工地。

怎么样，马老板，有没有兴趣加大在江南的投资啊！”

加大投资？

马志伟看着焦博宇，目光中充满了诧异，兴趣……现在韩国人自己可都在逃！

“兴趣一直都有，但是江南……很难啊，”

马志伟并没有表露出他的想法，而是说起了江南的现状。

“虽然官方的热情高涨，但是普通民众对江南区兴趣并不大，也算的上宁要江北一张床不要江南一套房，在很多人心中，江南区只不过是个乡下地方，只有穷人才会住在那里。

虽然在江南区建了新房，但因为市民却不愿意居住，官方只能公务员作出表率，首先给他们在江南区分配住房，在这样的压力下，很多公务员搬到江南居住，但因为处于商业配套也没有，上班也不方便，很多人就偷偷把房子卖了搬回江北，现在江北的房价远高于江南，所以也是很不值钱的。

虽然政府现在在千方进计的推动江南，在产业上鼓励企业搬迁到新城区，可以减免税收和提供补贴；并把政府机构放在江南，但是江南区压根就没新城区的样子，现在，也就只有十几万居民而已，从发展上来说，想要发展江南并不容易……”

焦博宇反问道：“所以，你并不看好江南的发展了。”

摇了摇头，马志伟说道：

“不是不看好，而是时间……现在，他们还有时间吗？”

还有时间吗？

这指的显然是韩国的惶恐，焦博宇看着他问道：

“那马老板觉得呢？”

“嗯……”