第855章 道的手段(1/2)

首发：~第855章 道的手段

自从李民洋给了章道绝对的话语权，让他负责第四期的楼盘销售后，他就变得极其忙碌，每天有开不完的会，又紧急把诚德会的所有成员都集合在魔都。

同天上午九点。

由章道召开隆重的高层会议，不光有诚德内部的管理人员，同样还有诚德会的老总悉数出席，但李民洋、孙旭卫等人只是旁听，不掺杂任何意见。

“各位，浦东新区第四期的商品房将迎来重大变革，现销售额已经出现明显下滑，如果再不做出改变，诚德会的所有房企，资金链将出现严重危机，这绝不是危言耸听。

毕竟浦东新区的盘子太大了，诚德会资历太浅，不敢耗时间，不然对赌协议能把大批人压死！

所以需要大家团结起来，拧成一股绳，共同面对现在的困境，才有一线生机！”

章道丝毫不怯场，声音宏亮且清晰，他的目光还一一与在座的每一个人对视。

而把诚德的情况说得如此危险，这些老总们可不信服，露出轻浮的笑容，上个月才爆了一百多亿的销售额，各房企的业绩都很优秀，现在就出现危机了？

真是张嘴就来，哄骗鬼呢？这也让会议室里渐渐有了质疑的声音，越来越嘈杂。

“你们这是什么眼神？什么意思！”

突然，章道大喝一声，喉咙处如同炸开，会议室里顿时落针可闻。

一众老总，包括诚德高层，都在不可思议地望着这位新任诚德地产的副总经理，什么背景，竟然敢这般大吼大叫。

只有李民洋一脸惬意，很享受地抿了一口龙井茶，那叫一个地道。

章道属于哪种人？一心为讨好领导层，而不惜得罪同事的那类人。在企业里，如同一把锋利的双刃剑，总是存在太多争议，但往往是领导最喜欢用的人。

“销售额断崖式的下跌，这在湾子沙项目，以及福海新区的盘子上，都是没有出现的情况，为什么？

因为浦东新区的定价太高，你们还以为只是诚德会所投资的四百亿的盘子，与之前的项目存量相差无几？大错特错，这可是千亿的大盘，供给极其过量！”

随之章道歇斯底里的咆哮，让每个人的神色都变得肃穆起来，包括韩心愿在内。

“把各位急匆匆地叫到魔都，只是简单的开一个小会？是当前的市场如果不做出重大整改，诚德这艘大船得沉，谁也别想再过好日子。”

章道一下下挥舞着胳膊，在极其证明着事态严重性。

而后稍有停顿，章道继而说起整改方案。

“从第四期商品房开始，将全面取消精装修的合作，走低价路线，以刚需客户为核心。”

这章道的第一句话，就让朱江明、张瑞等老总坐不住了，脸色变得极其难看。

“精装修是按照采购价给消费者的福利，还能够间接提高商品房的销量，两者之间是相辅相成的关系，不是更能够满足刚需者的需求，全部取消精装，采用毛坯？是不是太冒险了。”

张瑞当即提出反对意见。

“不同意！不同意！”朱江明则用力拍打桌子。

“你这小娃娃，才来诚德多久，就这么胡闹，能够买得起魔都的客户，谁还买不起家电，三件套是标配，取消精装修，这不纯纯的作死。”

长红的赵英，直接开口讥讽。

章道站在那里，面对着群嘲，且都是些传奇人物，可想而知他的压力有多大。

可从始至终，无论是李民洋，还是孙旭卫，两人都未开口，饶有兴趣地欣赏这场争辩。

“难道诚德会房企的销量下滑还有假？你们谁能解决这个问题？现在关键港商房企的销量回暖了啊，证明市场风向标在变，诚德如果不去应对，更大的危机将会突然降临，到时候连喘息的机会都没！

当前要把价格拉低，让客户先上车，上车懂吗？首付差几千就是交不起，老百姓兜里没钱，干骨头上抹布出油，这种情况愈发严重。

我都想让客户首付百分之二十先上车，可有这样的好事吗？没有！所以一定要降价！”

章道只能够更大声地高吼，身子都在抖动，盖过一众老总的声音，随之他往前走了一步，抬手指着主讲台的地面。

“来！你们要是能够承担这个后果，坚持走精装修的话，站到台上来，一切后果你来承担。”

章道的目光凌厉，专门与赵英对视，而这位火爆脾气的老总，张了张嘴后，还是沉默下来，这个责任他可担不起，包括其他人，哪里敢。

如今诚德可不是一般的体量。

利益的矛盾点已经激化，章道又该如何控局，然而接下来的一番话，变得柔软多了。

“当然了，各位老总不要担心，这些购买毛坯房的刚需客户，肯定要装修房子，也绕不开家电三件套，到时候地产项不会让其他品牌进入，大家还提供低价，肯定可以保证各品牌方的销量，无非时间要晚一些。”

章道笑得很和善，这样的话，也让一众老总平息怒火，开始接受地产项的重大改革。

“接下来就是定价问题了。”

随之，章道的目光落在邢广柱身上。