天才一秒记住【倩玉小说网】地址：https://m.qianyuwj.com
首发：~第510章 看商铺
其实也不算后院吧，说是后堂或许更为合适？
因为后面很小，房间是l形的，只有三间屋和一个小天井。
不过不得不说，这房子真是方正啊。
前面用来做买卖的地方是正方形不说，就连后堂这几间屋和小天井也是正方形。
三间屋和小天井的面积一样大，长和宽都是四米左右。
两间屋做了睡房，一间屋是灶房。
灶房里又隔了一个小小的隔间，大概只有两平方这样吧？用来洗澡。
但面积太小了，又是从灶房里隔出来的，都不能算是单独的一间屋，完全可以忽略不计。
小天井的中央打了个水井，用水并不困难。
而天井虽小，但由于周围的商铺都是一层楼，所以光照不是问题，晾晒东西也方便。
唯一的缺点，就是后堂没有走廊，如果遇到下雨天想回房间还得打伞。
可话又说回来，后堂就这么大点，能淋多少雨？
把两间商铺都看完，安小暖便将孙掌柜叫到一旁：“孙大叔，这商铺是挺好的，就是不知道张老爷要卖多少钱？”
“卖这个数，不讲价。”
孙掌柜见安小暖问价，伸出一根手指：“这个价钱我觉得还算公道。
虽说商铺小是小了点，但你也瞧见了，前厅后堂都不错，还打
了水井。
格局方方正正的，又带了租，而且租户稳定，一个月有一两半的银子呢！
这一个月一两半，一年下来就是十八两，不少咧。
一百两买入手，不到六年就能靠租金回本，这便宜上哪里找去？”
说罢，又压低声音道：“其实这两间商铺的地段，租金完全可以开到一两六钱或者一两七钱。
但冯木匠和刘铁匠在这里做买卖已经十几年了，一直都很稳定，张老爷也是怕麻烦的人，所以就和他们签了长契，每个月只收一两半的银子。
看似一年下来少挣了一两二两的，可租户长期稳定，商铺没有空的时候，一点都不吃亏。
而且啊，据我所知，这长契还有三年就到期了。
你若觉得一两半太少，到时候再加上一两六钱或者一两七钱也行。
反正那才是正常价嘛，再加上商铺又是你的，别人也挑不出什么错。”
“是。”
安小暖点点头，笑道：“其实一两半也不错了，刚好能抵大宝二宝的束脩。”
孙掌柜听言，知道安小暖要买，立马问：“那你看上哪间了？”
“我要左边那间吧。”
安小暖也不跟孙掌柜客气：“既然两间商铺没什么区别，孙大叔您又让我先选，那我就不推来推去了。”
“嗐，这有什么好推的？”
孙掌柜笑道：“其实我也希望你选左边那间，那间商铺相对干净一些，以后你若不愿租出去了，还可以收回来自己用，都不用怎
么收拾的。
而且冯木匠的性格要比刘铁匠好，刘铁匠就跟铁疙瘩一样，脾气又硬又臭。
我是男人我不怕他，你是女子，还是少跟他打交道为好。”
言毕，又补了句：“我虽让你先选，但如果你选了右边那间，我还是会劝你，给你分析利弊的！”
唐初八提示您：看后求收藏（倩玉小说网https://m.qianyuwj.com），接着再看更方便。
