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首发：~296.第二百八十四章 后手之中竟然还藏有后手！(第一更)
“他应下并不代表就成了。”曹兴宇笑了笑，道：“倒是开心肯定是发自内心的真开心。”
“毕竟这种两方开始叫价，对于他这个中间利益既得者，肯定是大好事一件。”
“而他所说的随时签合同的话，大概率只是应付之词，我估摸着挂断电话后，他肯定会把这个消息告知梅团，看看梅团那边会不会再加价。”
“如果加价，那他赚的更多，如果不加价，从我们这边拿到了一份更高额的租赁合同，他也得乐上天。”
“嗯。”闻言，刘婷深以为然的点了点头。
“没所谓，你先安排个人跟他去对接新合同的事。”曹兴宇吩咐道：
“记住了，新合同一定要抬高违约条款，增加赔偿金，明确各个赔偿的范围和标准，不给后续其它人钻这个空子的机会。”
违约条款和各项违约金、标准等等，都是能在租赁合同中进行约定和明确的。
只不过大多数情况下都不会去规定的太细致，一般的租赁合同上都是写个赔付几个月押金或几个月租金什么的就足够了。
之前的曹兴宇也根本就没有去考虑这个事，包括刘婷她们，也没有去深究这个方面。
毕竟正常情况下，几个月的赔付已经够多了，没有人会去违约的，除了一些不可抗因素外，现实中房东违约的情况十分少见。
谁能想到，会有资本愿意付出那么大代价呢？
而定下详细的赔偿标准和范围，是曹兴宇认为很有必要的。
一是增加违约成本，能直接抬高搅局的门槛。
二是避免梅团这样故意拖时间的情况出现。
因为在违约标准和范围都明确的情况下，能扯皮的地方就将会相当少，甚至是没有扯皮的机会。
一切都能照着合同约定的走。
而像梅团这样的大企业，对商誉还是很看重的，如果这种情况还要拖，那曹兴宇完全可以大肆宣传，以此去打击梅团的商誉。
一次两次可能还没什么，如果次数多了，就会形成一股不小的威力，哪怕是梅团也不得不去正视。
顿了顿，曹兴宇继续补充道：“同时，把新合同的模板敲定后，立马再安排一些人去与我们现有的所有已签约的商铺进行协商，争取把所有的租赁合同都重新签订一下！统统明确违约条款！”
“对于愿意重新签订新合同的房东，根据店铺大小去给予他们一定的现金补贴！”
“这样吧，就补贴一个月租金吧！”
“你先把这些布置下去，然后我们再来谈谈其它措施。”
说到这，曹兴宇强调道：“这个得加快速度，和梅团抢时间！他们现在肯定没有大规模去谈，所以有很多房东应该都还不知情！”
重新签订租赁合同，这毕竟是一件麻烦事，而且更别说还是加一系列的违约条款。
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