重生九零之为母当自强

第224章 接私活(2/3)

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首发:~第224章 接私活

我们就相当于那个媒人,你签合同买房子的时候,是不是没问题呀?那合同就相当于结婚。结完婚以后,谁能保证这两口子一辈子就和和气气不红脸?仙也做不到。”

中年男人愈发急躁:“房子不是人,房子没盖好,你们忽悠人卖什卖?你们就是一伙的。”

曾老师在旁边听了半天,这会儿终于开口了:“那你得问国家为什准没盖好的房子就卖呀?国家都允许的情,我们能有什意见?再说了,凡事都有风险。你这房子才延期了多久?一个来月吧。你也不用这着急呀。像人家上元县不是上了电视台吗?人家的房子都停工了一年多,现在不也有人接手盖好了,房产证也办了,是我们幸福到家帮忙卖出去的呢。”

原本还暴跳如雷的客户这会儿突然间又变了脸色,变成了满怀希望:“那这房子什时候接着盖下去啊?年前能不能盖好?”

陈凤霞都不敢看他眼中那闪烁的希望光芒。30万不是小数目,估计这人还贷了款。现在房子不知道什时候到手,银行的账他却得月月都要。

林店长脸上浮出温和的笑,色诚恳地安慰对方:“哥你急什呢?市中心这好的地段,多少人都盯着。一桩不讲,市政府能让这楼就一直杵在那里吗?那市领导都要吃瓜落的。”

旁边的客户也附和:“就是,和园公馆不出事,谁不讲是顶呱呱的好房子。旁人想买未必买得到呢。”

大家你一言,我一语,好说歹说才这客户送出门。

苗姐叹气,立刻转头看自己带来的客人:“看吧,我是把你自己人,才介绍你买上善家园的。好房子,就在学校旁边。不是好房子,这里的板能自己买,一买就买那么多。听我说没错,位置偏算什?学校都过去了,后面大学城也盖起来了,你想要他人机不起来都不可能。天底下做买卖的都知道,学生的钱最好挣。”

客户被她说得心动,就犹犹豫豫:“那,我先多看两套成不?”

苗姐笑容满面:“然,货比三家不吃亏。”

陈凤霞喊了声小赵:“你好好招待,苗姐带来的客人,那肯定得是vip贵宾待遇。”

客人立刻笑容满面。

陈凤霞却顾不上跟人寒暄,直接招呼林店长进自己的办公室。

等到门关上,她才问林店长:“怎么?我们幸福到家,什时候代理了和园公馆?我怎么不知道这件事?”

林店长满头雾水:“板,不是你交代的啊?我这边没签过和园公馆的合同,也没卖过那边的房啊。我以为刚才那个是你交代李巧眉卖的呢。”

陈凤霞变了脸色,立刻拉开办公室的门,招呼垂着脑袋站在一旁的李巧眉。

她也不跟人废话,就直奔主题:“说吧,和园公馆那边到底怎么?”

李巧眉咬着嘴唇,支支吾吾:“就,就是我有个朋友在那边的售楼处,刚好提到了这个房子。这位客人的求刚好正对着那个房,我就随口提了句。”

陈凤霞脸上的表情一下子都消失了,她就盯着李巧眉:“你觉得这说法我会相信吗?”

林店长也叹了口气。私单哎,几乎所有的房产中介都有做过“私单”的业务员,这也是众多房屋中介公司最头痛的情。

不管是业务员利用自己掌握的公司客户的资料,引导双方私底下交易是客户主动提出不经公司由私人领导完成交易,业务员能够拿到手上的钱,肯定比公给他的佣金高得多。

财帛动人心,谁不想多挣钱呢?

但这种一般发生在二手房交易中。新房买卖的佣金都是房地产公司直接打到中介公司账上的,压根就没有私人交易。

严格来讲,李巧眉的行为叫什呢。就是肯德基的员工将来消费的客人带去麦当劳。

这是拿工资的资源在干私人的活。严格来讲,和园公馆属于他们的竞争对手,因为大家都要卖房子。

陈凤霞叹了口气:“你是觉得公司给你的佣金太少了,对吗?那你出去看看,外面中介公司的佣金是多少?我是给的太多了。”

李巧眉咬着嘴唇不说话。她卖一套别墅拿到手上的提成是6000块。卖一套和园公馆的房子,到手的提成足有3000块。

别墅多难卖呀,为了卖别墅,她的鞋底都要磨平了。和园公馆多好卖,她都没费什心思

,10套房子就出手了。

两边一比较,由不得她不心动。

陈凤霞没有等到她的答,就点点头:“我只问你一件事,人家是先找的幸福到家,是先找的你。人家是不是来幸福到家买房,你才有他们的客户资料?你以为幸福到家有今天的名声,是大风刮来的吗?你以为公司运营就不花钱吗?你既然心这大,什房子都敢上手随便卖。那幸福到家的招牌不能毁在你手上,外面还有这多人,靠着公司吃饭呢。”

李巧眉慌了,两只眼睛含着泪,哀哀地恳求:“板我错了,我就是没磨过我朋友,磨不过人情。”

陈凤霞摇头:“到底是怎么,你自己心里都清楚。你到现在还糊弄我,有什意思呢?你自己数数看,10套房子,各个业主都这过来闹,你打算怎么收场?和园公馆也盖了这长时间了,你一年前就在上元县卖房子了。那个时候你朋友怎么不找你帮忙?非等你入职幸福到家以后,才找上门来?”

李巧眉抹着眼泪哭了起来。她在幸福道家干得挺好,一个月挣的钱都赶得上以前一年了。

她没想要砸了自己的饭碗啊。

陈凤霞摇头:“你先出去吧。”

她现在心情糟糕至极。李巧眉是她特地从上元县挖过来的销售人才。实上人家卖房子也的确有一手。可她没想到这姑娘的心太大。从入职到现在,才多长时间呀,她就敢在外头接私单。

林店长倒是安慰了句自己的板:“这种情在所难免,所以中介公司都愿意招刚毕业的学生,就是不想经验丰富的销售员接私单。”

陈凤霞叹了口气,自言自语:“我以为高薪真能养廉呢,看来还是我想太多了。”

林店长哈哈笑:“都这样,一山看着一山高。有100块钱的时候,觉得能挣1000块就心满意足了。1000块到手以后看着旁边的1万块,那也必须得心动。”

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